信心十足地表達(dá)了對(duì)大連的鐘愛。

　　目前在大連的溫州商人有2萬余人，其中有1000多人組建了自己的公司。他們有的從事工業(yè)電器、閥門、服飾、五金工具、印刷、路燈、鋼鐵貿(mào)易、貨運(yùn)等行業(yè)，成為大連市城市建設(shè)的重要力量。有的從事房地產(chǎn)、服裝、食品、商貿(mào)、眼鏡、燈具、家具等行業(yè)，為方便群眾，提高市民的生活質(zhì)量做出了貢獻(xiàn)。據(jù)測(cè)算，溫商在大連購置房產(chǎn)或租賃經(jīng)營場(chǎng)所的投資額在20億元以上。盡管如此，雄心勃勃的溫州人心中仍然醞釀著一個(gè)又一個(gè)大計(jì)劃。

　　吳云前，1971年出生，浙江省樂清市人，現(xiàn)為大連百年城集團(tuán)有限公司董事長。1988年8月，年僅17歲的吳云前只身來到大連，如今，他領(lǐng)導(dǎo)下的百年城集團(tuán)已成為業(yè)界矚目的商業(yè)地產(chǎn)新秀。

　　“我沒有什么秘訣，我只是一直在堅(jiān)持做一件事情!”

　　在大連的15年，吳云前成就了一個(gè)溫州青年神奇的財(cái)富成長故事。

　　“我沒有什么秘訣，我只是一直在堅(jiān)持做一件事情!”吳云前說。這些年來一直在大連做生意，賺了不少錢，也走過不少彎路。但他說，溫州人做生意有一個(gè)理念：不怕賠，就怕停!因?yàn)橘r了可以賺回來，而停了就意味著賺錢的機(jī)會(huì)沒了。

　　“溫州人從來不認(rèn)為什么生意小，紐扣小吧，打火機(jī)小吧，但是溫州人就把這些小生意給做大了”，吳云前說。他曾開過服裝店，做過紡織品貿(mào)易、經(jīng)營過服裝、餐飲，現(xiàn)在從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。這些年他跨越了很多行業(yè)，他總是在熟悉一個(gè)領(lǐng)域后，突然又去嘗試進(jìn)入新的領(lǐng)域。保持創(chuàng)業(yè)的激情，不斷嘗試新的領(lǐng)域，可能就是他所說的“一直堅(jiān)持的一件事情”。

　　商業(yè)地產(chǎn)：要清楚自己要做什么

　　進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域是吳云前最冒險(xiǎn)、也是最成功的一個(gè)嘗試。在大連，商業(yè)地產(chǎn)曾一度成為大連各行各業(yè)投資的熱點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士在評(píng)價(jià)大連商業(yè)地產(chǎn)“存在局部過熱的問題”的時(shí)候，吳云前投身到了這個(gè)新的行業(yè)中來。

　　吳云前選擇在大連最繁華、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最激烈的青泥洼橋，開始了第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目——百年城。“當(dāng)我看到很多世界頂級(jí)品牌因?yàn)檎也坏胶线m的落腳點(diǎn)，將專賣店開到富麗華和香格里拉時(shí)，我看到了機(jī)會(huì)。”吳云前解釋他決策的原因時(shí)說，他瞄準(zhǔn)了那些最具消費(fèi)能力的消費(fèi)者。

　　時(shí)隔不久，百年城集團(tuán)選擇在二七廣場(chǎng)建成了溫州城，他說，這次他是將目光瞄準(zhǔn)了普通老百姓。事實(shí)證明，吳云前的這兩個(gè)項(xiàng)目都獲得了成功，成為大連為數(shù)不多的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的贏家之一。“我很清楚自己在做什么!”吳云前說，“現(xiàn)在大連有些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗，原因在于他們不清楚自己的定位，不知道自己想干什么。”

　　專業(yè)的事情讓專家來做

　　吳云前說自己是一個(gè)比較教條的人，在他看來，一個(gè)人的經(jīng)歷和時(shí)機(jī)都是一樣的。“今天你有商業(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)營能力是不夠的，你是否有一幫專業(yè)的人才，還需要有社會(huì)資源，也就是現(xiàn)在講的人脈資源的結(jié)合。

　　吳云前曾用5000萬投資一個(gè)主題餐廳，很漂亮，也很到位，當(dāng)時(shí)還從從臺(tái)灣請(qǐng)了很多人來幫策劃，可最終以失敗告終。“之所以失敗，因?yàn)楫?dāng)時(shí)在大連不適合做這種主題餐廳，我們可能是太超前了，所以失敗了。”經(jīng)歷了這件事情，吳云前開始試著給自己的公司定戰(zhàn)略，其目標(biāo)就是要做專業(yè)化的公司。

　　吳云前對(duì)自己的定位也很明確，他說，專業(yè)的事情要由專家來做，他的工作就是廣交朋友，發(fā)現(xiàn)和組織專家，然后將各種資源整合起來后一起達(dá)成共同的目標(biāo)。在他眼里，他最佩服的就是真正的專家，最欣賞的是堅(jiān)持學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)取的人。

　　應(yīng)該學(xué)習(xí)狼懂得如何等候機(jī)會(huì)的品質(zhì)和它的團(tuán)隊(duì)精神我從小出來做生意到現(xiàn)在，我覺得在逆境成長是最鍛煉人的。我非常欣賞李嘉誠的一句話，這句話對(duì)我感觸很大，李嘉誠說：“前十年，創(chuàng)業(yè)非常艱辛，后十年，我進(jìn)入到了高速發(fā)展的階段。”所以我要繼續(xù)鍛煉自己。

　　吳云前很欣賞狼的品質(zhì)，最近他正在看一本名為《狼圖騰》的書。“狼懂得等候機(jī)會(huì)，它的團(tuán)隊(duì)精神和忍耐力是非常強(qiáng)的。”吳云前的文化水平并不高，可他的學(xué)習(xí)能力非常強(qiáng)，事業(yè)上獲得成功的他絲毫不放松對(duì)自己的要求。他的同事稱，“吳云前一天就能成為半個(gè)專家”。當(dāng)他談起楠溪江、葉適墓等等記者從未聽過的800年前的永嘉學(xué)派時(shí)如數(shù)家珍。他說，永嘉學(xué)派當(dāng)年提出的“義利說”，正是溫州人今天經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的寫照。溫州人奉信朋友就是財(cái)富，有義就有利。但是，和朋友間的利益并不是直接金錢的交往，而是相互幫助。比如，在朋友的相互交流中會(huì)獲得很多有用的信息，將這些信息變成錢，也就實(shí)現(xiàn)了朋友間的利益。溫州人的高明之處就在于找到了中國傳統(tǒng)文化同現(xiàn)代市場(chǎng)接軌的地方。

　　他眼中的溫州人：以勤為本

　　談到溫州人，吳總以身為溫州人的自豪感溢于言表。他總結(jié)說，溫州人的特點(diǎn)就是“以勤為本”，他們會(huì)堅(jiān)持做一件事情，他還舉了溫州打火機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的事實(shí)來印證他的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，溫州人對(duì)生意沒有大小的區(qū)分，并沒有北方人所固有的認(rèn)為小生意不賺錢的觀念，把“小生意做大”，積少即可成多。他還認(rèn)為溫州人所特有的“朋友、義氣就是商業(yè)”的人脈觀念也是幫助溫州人成功的重要因素，溫州人不但老鄉(xiāng)之間愿意合作、易于相處，即使到了外鄉(xiāng)，他們的適應(yīng)能力也很強(qiáng)，能夠很快地融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)，所以才有了今天的溫州人遍布世界的局面。

　　商亦有道。吳云前，一個(gè)溫州商人的大連映像，一個(gè)在東北振興中的激情溫州人。