中心鋪變成堂中鋪

　　“花30多萬購賣的服裝城大堂中心旺鋪，如今因商場老板私自在大堂空地增設了一排排新鋪，致使數(shù)十中心鋪變成了堂中鋪。服裝商家經(jīng)營收入受影響，一些商鋪欲搬離。”據(jù)該服裝城內(nèi)一鋪位業(yè)主夏女士介紹，2005年，她在虎門大瑩東方國際服裝城購買了一間位于大堂中心的鋪位。當初之所以花更多的錢購買該位置的鋪位，主要是看中鋪位的位置及它的升值空間。自從鋪位的位置發(fā)生根本性變化后，租賃該商鋪經(jīng)營的服裝商家的生意便一直呈下降趨勢。甚至有多家服裝經(jīng)營商已經(jīng)入不敷出，不得不要求退鋪。

　　昨天上午，記者來到虎門大瑩東方國際服裝城進行實地走訪。記者發(fā)現(xiàn)，該服裝城的大堂較數(shù)年前發(fā)生了明顯的變化，大堂面積縮小了不少。而縮減的大堂面積，建成了一間間的鋪位。增建后，原來的中心鋪位均變成了堂中鋪。

　　夏女士給記者算了一筆賬，服裝城老板在服裝城大堂空地一共建有50余間商鋪，平均每間商鋪一個月的租金和管理費加在一起約6000元，一年就是300多萬元收入。

　　小鋪主狀告大老板

　　商家退鋪，意味著鋪位空置，鋪主不僅沒有了收入，而且每個月還得向服裝城繳納一筆不菲的管理費用。一些鋪主直接找到服裝城管理中心，要求該中心給出解決的舉措，但是一直無果。因此，有多位鋪主在今年已經(jīng)將服裝城老板告上法庭，要求服裝城將大堂恢復到原來的模樣。

　　對于此事，虎門大瑩東方國際服裝城負責人程先生回應稱，該服裝城的確從去年便開始升級改造，在服裝城大堂空閑位置增建了數(shù)十個鋪位。這種鋪位對原來的老鋪主的確會帶來一定的影響。但是，他們感覺，影響其實也不大。服裝商家經(jīng)營得好不好，最主要因素還是服裝商家自身原因決定。

　　“如果鋪位的確無人承租，鋪主可以向服裝城提出返租請求。一旦請求獲批，相關鋪位的出租與否與鋪主無關，由服裝城統(tǒng)一租賃經(jīng)營。為此鋪主就不用承擔鋪位管理費等費用。”程先生如是說。