如今，電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛，電商銷(xiāo)售規(guī)模不斷擴(kuò)大，已是連鎖零售業(yè)不容忽視的事實(shí)。為應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，廣州商業(yè)零售業(yè)愈來(lái)愈多的大型商業(yè)企業(yè)正在突破地區(qū)界限、部門(mén)界限向多店化、連鎖化方向發(fā)展，用擴(kuò)大覆蓋面來(lái)提高市場(chǎng)占有率，加速企業(yè)規(guī)模集聚，在區(qū)域、社區(qū)型等次級(jí)商圈內(nèi)搶占新市場(chǎng)等模式代表著廣州零售業(yè)今后的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

　　  加速搶占稀缺商業(yè)資源

　　  擴(kuò)大規(guī)模集聚能力

　　  從2012年起，廣百股份先后擴(kuò)張版圖，而城內(nèi)另一連鎖零售企業(yè)摩登百貨也不落后，繼于2012年9月正式入駐北京路商圈光明廣場(chǎng)后，首個(gè)中高端時(shí)尚精品百貨店“摩登新天地”在荔灣區(qū)西城都薈廣場(chǎng)內(nèi)也于2013年1月1日正式開(kāi)業(yè)。本地大型知名連鎖零售百貨企業(yè)在城內(nèi)拓展不斷尋找突破口，以便快速形成市內(nèi)連鎖網(wǎng)絡(luò)布局，增強(qiáng)同城連鎖協(xié)同效應(yīng)。

　　  外來(lái)零售巨頭也積極參與拓展本地市場(chǎng)，全球最大零售商沃爾瑪不斷加速對(duì)廣州市場(chǎng)的布局，2012年5月完成收購(gòu)廣州好又多超市所有門(mén)店， 在此基礎(chǔ)上，選擇天河、蘿崗、海珠等商業(yè)發(fā)展較快的區(qū)域，增加沃爾瑪商場(chǎng)。與其類(lèi)似的還有日本知名連鎖企業(yè)永旺集團(tuán)，除開(kāi)店外還欲打造永旺夢(mèng)樂(lè)城。

　　  核心商圈提升集聚效應(yīng)

　　  社區(qū)商圈搶市場(chǎng)

　　  廣州一直是商貿(mào)之都，包括天河商圈、北京路商圈、上下九商圈等著名商圈已發(fā)展成為先進(jìn)的帶狀式MALL群。但隨著核心商圈集聚效應(yīng)加強(qiáng)，商圈內(nèi)品牌同質(zhì)化嚴(yán)重，“千店一面”的現(xiàn)象已普遍存在，此外交通擁堵、停車(chē)難問(wèn)題一直制約著廣州市內(nèi)核心商圈發(fā)展提升，故市內(nèi)區(qū)域、社區(qū)等規(guī)模較小的商圈迎來(lái)了發(fā)展的春天。

　　  事實(shí)上，隨著一些新的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相繼開(kāi)發(fā)和投入運(yùn)營(yíng)，城市消費(fèi)商圈形態(tài)也從以天河商圈、北京路商圈、上下九商圈統(tǒng)領(lǐng)的格局向多商圈共同發(fā)展的形態(tài)轉(zhuǎn)變，加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市軌道交通不斷完善，由此衍生的區(qū)域、社區(qū)型商圈如金沙洲社區(qū)、番禺橋南商圈、廣州大道北商圈、白云新城商圈等不斷興起。

　　  為滿(mǎn)足特定消費(fèi)人群的剛性消費(fèi)需求，區(qū)域、社區(qū)型商圈主要服務(wù)于周邊常住居民和企業(yè)人群，以一站式購(gòu)物功能定位滿(mǎn)足該部分客群的消費(fèi)需求，且交通便利，規(guī)避了大型核心商圈外部交通擁堵與商圈高競(jìng)爭(zhēng)的帶來(lái)的影響，預(yù)計(jì)未來(lái)廣州市區(qū)域、社區(qū)型等次級(jí)商圈將會(huì)成為連鎖零售企業(yè)新的拓展戰(zhàn)略要地。目前，華潤(rùn)萬(wàn)家等零售巨頭都在加強(qiáng)對(duì)市內(nèi)大型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，以期搶占市場(chǎng)高地。