記者昨日獲悉，根據(jù)《市經(jīng)貿(mào)委關(guān)于進一步開展廣州市示范專業(yè)市場申報工作的通知》(穗經(jīng)貿(mào)函〔2013〕987號)、《市經(jīng)貿(mào)委關(guān)于印發(fā)廣州市專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級評價試行辦法的通知》(穗經(jīng)貿(mào)〔2013〕2號)等文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市經(jīng)貿(mào)委組織專業(yè)市場專家組集中評審，目前廣州已評出了兩批示范專業(yè)市場，一共15家。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，這些具有區(qū)域性乃至全國性影響力的專業(yè)市場，也約2/3處于老六區(qū)，這與全市近700個專業(yè)批發(fā)市場(不含農(nóng)貿(mào)市場、肉菜市場)而中心城區(qū)的5個區(qū)占80%的比例相比略低。

　　示范專業(yè)市場評定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格

　　廣州市專業(yè)市場商會秘書長李英對本報表示，市經(jīng)貿(mào)委認(rèn)定示范專業(yè)市場有一套嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，可以肯定的是，這些示范專業(yè)市場不需要為關(guān)閉或者搬遷擔(dān)憂。

　　記者了解到，評選過程是一個綜合性的指標(biāo)，因此部分具有影響力的市場靠“名氣”是上不了榜的。一德路廣州海味干果商會秘書長伍惠漢告訴記者，如一德路鮑參翅肚全國聞名，以前也一口氣申報了5~6個市場爭取名額，但一個都還沒有被評上。

　　為此，李英透露，前日下午商會就開啟專家組會議，嘗試建立一套專業(yè)市場的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，為廣州專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級提供可借鑒評價的體系。據(jù)悉，示范專業(yè)市場今后不會只有15家。

　　專業(yè)市場關(guān)停 他們這樣看：

　　聲音1：搬遷趕走人氣怎么辦?

　　番禺五湖四海也是一個多年沒有經(jīng)營起來的市場。當(dāng)年，黃沙水產(chǎn)市場要搬遷的消息傳出來，一江之隔的五湖四海成了一個潛在的轉(zhuǎn)移場所。但黃沙搬遷“只聽樓梯響不見人下來”，五湖四海借助洛溪食街僅成了“餐飲場所”。伍惠漢告訴記者，類似的搬遷還有不少，業(yè)界最為擔(dān)心的就是搬遷后沒有人氣。廣州市專業(yè)市場商會秘書長李英也告訴記者，也因為如此，相關(guān)部門也認(rèn)識到轉(zhuǎn)型升級不應(yīng)太粗暴，這也是此次提出四招分別對待的原因。

　　聲音2：希望有計劃轉(zhuǎn)移倉儲物流

　　一德路是少數(shù)幾個正嘗試轉(zhuǎn)型升級的傳統(tǒng)批發(fā)市場。針對德寶交易市場的大火，增槎路綠博隆也推出倉儲，向一德路廣州海味干果商會會員提供位于增槎路的“綠博隆一德配送中心”的市場。但這是民間規(guī)劃，且僅涉及一兩個行業(yè)，若整個一德路10多個行業(yè)倉儲物流轉(zhuǎn)移，業(yè)內(nèi)希望不要單單趕走周邊的“住改倉”了事，而是有指引地進行。

　　專業(yè)市場轉(zhuǎn)移:搬走容易客難來?

　　其實《廣州市關(guān)于推動專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的實施意見》提出的“關(guān)停并轉(zhuǎn)”四種招數(shù)早在上世紀(jì)80年代改革開放初期不久廣州就已經(jīng)采用了。伍惠漢記得，改革開放后，廣州市場走過了3個階段，上世紀(jì)80年代初期是馬路攤亭經(jīng)濟;上世紀(jì)80年代中期開始是入室經(jīng)營商品大雜燴;上世紀(jì)90年代中后期細(xì)分市場，出現(xiàn)了專業(yè)市場。

　　當(dāng)時處于短缺經(jīng)濟的時代，因此出現(xiàn)一個市場就旺起一個市場，即便出現(xiàn)搬遷的情況，新市場往往也很快旺起來。如大新街豪畔街周邊，原本是鞋一條街，后來轉(zhuǎn)移到與人民中路交接的大都會鞋城，后來又轉(zhuǎn)移去火車站周邊的越秀鞋城，直至90年代出現(xiàn)了步云天地、西城鞋城等。

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展，廣州上世紀(jì)90年代專業(yè)市場也迎來了大發(fā)展年代，那種建一個旺一個的美事也成了往事。2008年，交易額達(dá)30多億元的華南地區(qū)最大型的玩具精品批發(fā)市場藝景園拆遷，近千商戶須另覓新址經(jīng)營，黃埔某玩具城本是大部分商家的去向。但是商家們在現(xiàn)場留守一陣就發(fā)現(xiàn)，原來的熟客不見了，一調(diào)查才發(fā)現(xiàn)，黃埔偏遠(yuǎn)，不適合一站式采購，這導(dǎo)致原來的顧客沒有過來的“拍烏蠅”局面。為此，商家紛紛回流一德路，直接推高了周邊商場的店鋪租金3~5成。

　　支招：轉(zhuǎn)型需長期規(guī)劃完善配套

　　批發(fā)市場如何轉(zhuǎn)型升級涉及市區(qū)兩級多方利益，因此此前轉(zhuǎn)型升級說的多，做的少，現(xiàn)在不少北方城市均已經(jīng)趕上甚至超過廣州了。廣東財經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟研究所所長王先慶接受本報采訪時表示，“實現(xiàn)升級改造的市場鳳毛麟角。”王先慶指出，廣州市政府一直很重視推動批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級，但實際推動過程中，卻存在很多障礙。

　　王先慶分析說，這些物業(yè)的利益主體很復(fù)雜，同時專業(yè)市場生存空間很大，大家都忙著賺錢，只看到眼前利益，舍不得花大功夫去做其他事情。因此變革難度不小，需要政府、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)一起努力才能實現(xiàn)。{page_break}

　　在伍惠漢看來，城市中心的專業(yè)市場沒有發(fā)展的空間，電商的發(fā)展也讓傳統(tǒng)的“三現(xiàn)”交易方式顯得格外落后。要轉(zhuǎn)型升級得從“定位”、“規(guī)劃”、“配套”方面進行著手，而關(guān)鍵是保留歷史形成的市場人氣?，F(xiàn)在市場都在期待此輪專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級的實施意見，希望相關(guān)部門給出各個市場的定位，與業(yè)界一起制定長期與短期的規(guī)劃，并在配套上完善，不再是“喊喊嗓子”了事。

　　15家示范專業(yè)市場出爐

　　廣東海印繽繽廣場(越秀)

　　廣州白馬服裝市場(越秀)

　　圣地·獅嶺(國際)皮革皮具城(花都)

　　廣州白云世界皮具貿(mào)易中心(白云)

　　廣州五洲城國際建材中心(番禺)

　　廣州華南(國際)鞋業(yè)展貿(mào)中心(海珠)

　　廣州美博城(白云)

　　廣州海印攝影城(越秀)

　　新塘國際牛仔服裝紡織專業(yè)市場(增城)

　　廣州眼鏡城(越秀)

　　廣州市花卉科技園(荔灣)

　　廣東天健國際家居裝飾商貿(mào)廣場(五金館)(白云)

　　廣州國際商品展貿(mào)城廣州光谷(番禺)

　　步云天地鞋業(yè)城(越秀)

　　廣州市紅棉國際時裝城(越秀)

　　轉(zhuǎn)型標(biāo)桿：

　　白馬服裝市場20年無大事

　　“1994年，廣州白馬是廣州超億元市場排名中第一名;2014年前評出的15個示范專業(yè)市場中，廣州白馬依然是第一名，并且服裝作為易燃產(chǎn)品，白馬20年來無大事!”昨日，廣州白馬服裝市場有限公司總經(jīng)理程九洲如此簡單勾勒出過去20年白馬一直是第一名的成績。

　　1.清理易燃品，打響消防戰(zhàn)

　　2005年，白馬率先走出轉(zhuǎn)型升級的步伐，市場先是清理了8樓的倉庫，建立起安全屏障。服裝是易燃品，在轉(zhuǎn)型升級的過程中，安全最為重要。據(jù)介紹，白馬市場通過視頻監(jiān)控，配有190個煙霧報警器、19000個水龍頭，就連電井也有感應(yīng)器，電線溫度超過60℃就有感應(yīng)。晚上，則有紅外線感應(yīng)，一旦有人就會報警。

　　2.“三現(xiàn)”變六腿 多樣化發(fā)展

　　清理出來的倉庫轉(zhuǎn)而作為潮流品牌的展示廳，這也成為白馬轉(zhuǎn)型最為靚麗的一點。程九洲說，統(tǒng)計顯示，市場2005年前零批業(yè)務(wù)占據(jù)90%，“三現(xiàn)”交易是主流。將8樓改成品牌展貿(mào)區(qū)后，市場從“坐商”到“行商”，主動找出路和引進來，主動到全國各地巡展，幫助白馬客戶打通與穩(wěn)固下游渠道，同時在廣州舉辦春秋2季乃至4季展銷會。在一樓，原本的餐飲業(yè)清理出去，轉(zhuǎn)變?yōu)槟蠂鴱V州首個“不落幕”的時尚發(fā)布平臺，市場同時改變“三現(xiàn)”交易模式，轉(zhuǎn)而六條腿走路，零批、加盟、代理、專賣、零售、電商同時發(fā)展。

　　3. 供貨電商 批發(fā)市場轉(zhuǎn)型

　　此外，這幾年電商與零售業(yè)也開始發(fā)力，成了2013年新的經(jīng)濟增長點，為此商場還特別設(shè)置了試衣間，方便前來掃年貨的街坊。淘寶認(rèn)定的廣東地區(qū)唯一一個對接供應(yīng)的專業(yè)市場已經(jīng)談妥，傳統(tǒng)批發(fā)市場正式成為電商的供貨商，“一個網(wǎng)上白馬借淘寶而誕生，從此白馬近1000家業(yè)戶不再只是給線下的采購商供貨，更可以向網(wǎng)上的商家供貨。”