日前，豐臺大紅門地區(qū)與保定白溝商貿產業(yè)對接推介會舉行，豐臺區(qū)商務委代表(右)與保定白溝新城管委會代表(左)簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。大紅門地區(qū)將疏解批發(fā)、倉儲等功能，服裝批發(fā)將向零售等方面升級轉型。

　　兩地將出臺鼓勵和支持政策

　　豐臺區(qū)商務委主任劉懷生表示，此次雙方簽署的是一個戰(zhàn)略框架協(xié)議，是兩地合作的基礎性文件，下一步的合作都會在框架內容下發(fā)展。

　　據劉懷生介紹，框架包括六大方面的內容。一是兩個地區(qū)政府要共同推進產業(yè)升級及兩個地區(qū)產業(yè)鏈的發(fā)展。二是兩個地區(qū)要研究出臺對于商貿產業(yè)升級的扶持性政策，豐臺會對前往白溝發(fā)展的大紅門地區(qū)企業(yè)和商戶，研究鼓勵和支持政策。白溝方面下一步也會提供更實際、更有針對性的政策和措施，來對接大紅門的企業(yè)和商戶。

　　同時，雙方還將加強兩地商業(yè)企業(yè)的交流。豐臺區(qū)將會組織企業(yè)去白溝考察，進一步洽談。此外，在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面，豐臺區(qū)將協(xié)調區(qū)內的優(yōu)質資源，與白溝地區(qū)實現(xiàn)資源共享。

　　大紅門服裝零售不會消失

　　據介紹，此次大紅門地區(qū)的疏解，是以區(qū)域性物流和區(qū)域性批發(fā)功能為重點，并明確路線圖和時間表。對于大紅門的批發(fā)等功能何時開始轉移?何時完成轉移?劉懷生表示，主要還是會通過市場來配置資源。除了考慮市場經營者、商戶的利益以及本地老百姓的實際利益，還要考慮大紅門地區(qū)以及南中軸帶下一步如何符合首都功能定位來發(fā)展。

　　他表示，昨日進行的對接推介會，是政府搭臺，企業(yè)唱戲，通過市場進行資源配置，做到產業(yè)調整升級，經營者、百姓利益不受損，最終做到共同長遠的發(fā)展。

　　疏解后的大紅門會就此“消失”嗎?劉懷生說，大紅門地區(qū)面向首都市民的一些功能，比如服裝等商品的零售不會消失。相反，在轉型升級中，原有的一些批發(fā)業(yè)態(tài)也將更多轉為零售。

　　-焦點

　　為何疏解?

　　區(qū)域性批發(fā)無需放在北京

　　政府將促成有意向企業(yè)轉移，通過示范帶動效應達到整體遷移

　　大紅門市場的哪些業(yè)態(tài)會被疏解和轉移出去?如何進行疏解?

　　對此，豐臺區(qū)商務委主任劉懷生表示，首先是要保證首都核心功能的完善，非首都核心功能的業(yè)態(tài)會被疏解。例如，一些區(qū)域性的功能。過去大紅門承擔了不少面向東北、華北、西北地區(qū)的區(qū)域性批發(fā)和物流功能，這些功能不需要放在北京，疏解到其他地區(qū)同樣可以發(fā)揮作用。

　　記者了解到，大紅門地區(qū)目前產品的銷售中，只有20%左右是在北京，如動批、甚至是燕莎等大商場都在大紅門進貨;80%則是銷往東北、華北等區(qū)域。

　　劉懷生說，功能疏解是系統(tǒng)性工程。下一步豐臺區(qū)將進一步調查研究，了解大紅門市場發(fā)展規(guī)律和企業(yè)、商戶的需求。本月會組織企業(yè)、商戶去白溝進行更深入的考察，了解當?shù)匕l(fā)展前景，配套設施等。

　　“在此基礎上，我們會對一些成熟、有意向的企業(yè)進行促成，通過典型示范帶動效應，最終達到整體的遷移。”劉懷生說，目前已經有企業(yè)有合作、轉移的意向。豐臺區(qū)也會給愿意轉移出去產業(yè)的企業(yè)提供支持。

　　如何升級?

　　批發(fā)市場轉型為商場商城

　　鼓勵市場從批發(fā)走向零售，還將增加超市、餐飲等業(yè)態(tài)

　　疏解之后，大紅門地區(qū)將如何升級?這一地區(qū)將來會是什么樣?劉懷生說，大紅門地區(qū)處于南中軸帶上，在北京城市功能定位里，南中軸的整體規(guī)劃一直在研究，主要是以歷史文化為特點，而下一步第二機場的建設也會給南中軸發(fā)展帶來新契機。

　　他表示，相關部門正研究南中軸地區(qū)的整體定位和發(fā)展，初步想法是從文化、商務、國際性等方面來發(fā)展。大紅門也提出今后要發(fā)展時尚創(chuàng)意集聚區(qū)，希望借這次產業(yè)調整升級，下一步通過時尚創(chuàng)意進一步提升該地區(qū)的功能。

　　具體到大紅門市場將如何轉變?劉懷生介紹，豐臺區(qū)前段時間進行了深入調研，也對大紅門市場進行分析，市場有一部分業(yè)態(tài)已經在升級，比如從批發(fā)到零售的升級。他認為，從服務功能上來說，服務于首都市民的商場和商城還是有存在的必要，下一步還要鼓勵升級。

　　“在天雅、新世紀、福成、福海國際這些市場，已經從批發(fā)走向零售，櫥窗展示已經上檔次，并不是原來傳統(tǒng)的攤位式，而是類似于一些大購物中心的櫥窗展示。另外零售比例非常高，周末也會有很多市民來這里，享受‘零售也是批發(fā)價’。”他說。

　　劉懷生說，除了服裝外，大紅門地區(qū)還要增加超市、餐飲等業(yè)態(tài)，從專業(yè)的批發(fā)市場，向綜合的商品零售、商場、商城方向發(fā)展。

　　-聲音

　　商家

　　大紅門升級不能靠商家單打獨斗

　　京溫商城董事長葉文北表示，他目前還沒有考慮遷到白溝，也尚未前往白溝考察。他認為商戶們更關注白溝地區(qū)能提供的政策以及客流、物流、交通等是否能夠帶來足夠的利潤。

　　如果轉移到白溝，對商家的營業(yè)額是否有影響?葉文北說，大的影響不會有。但隨著政策和消息的宣布，新的商戶可能會轉到白溝去采購，而老的商戶則還是會到大紅門地區(qū)來采購。

　　他認為，大紅門不會在很短時間內就完成轉移，可能需要五到十年才會完成整體的轉移。

　　對于大紅門原址的升級，商家是否愿意?葉文北表示，如果大紅門地區(qū)沒有形成大的環(huán)境，一兩個商家是升級不了的。只有全部升級以后，才能形成這樣的規(guī)模。

　　“如果全部搬出去了，大紅門這塊兒留下空的做什么?需要政府考慮，政策引導。”葉文北說。

　　-花絮

　　保定市長現(xiàn)場“攬客”

　　“今天保定的同志們坐火車來的，我們8點半上火車，9點多一點就到北京西站，非常便捷。”在昨日的推介會上，保定市市長馬譽峰用自己的親身經歷“推介”保定的區(qū)位優(yōu)勢，并表示歡迎大紅門的企業(yè)和商戶前往白溝。

　　馬譽峰在致辭中介紹，白溝商業(yè)交易歷史可以追溯到1700多年前，歷史上就是商品集散地，當年從白溝坐船，一直到天津。這些年以來，也實現(xiàn)了快速的發(fā)展，基礎設施日益完善，市場建設不斷升級，路網交通快捷暢達。

　　他說，白溝緊鄰保津、大廣、京港澳高速，京白路直通北京，今年年底竣工。津保城際鐵路明年“五一”左右通車，在白溝專有一個站。規(guī)劃中白溝還有輕軌通至首都第二機場，因此擁有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　“白溝靠近白洋淀，是一個有水、生態(tài)非常好的地方。保定將提供最優(yōu)的政策，創(chuàng)造最佳的條件，為企業(yè)在保定發(fā)展營造一個良好的環(huán)境。”馬譽峰說。