70萬人口能否 “吃”下130萬m2巨無霸?

　　近日，永旺集團(tuán)旗下的永旺夢樂城與廣東毓秀集團(tuán)簽約，正式進(jìn)駐金沙洲商業(yè)中心。這個即將在2016年夏天開業(yè)的項(xiàng)目，令金沙洲商圈再度備受業(yè)界關(guān)注。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，金沙洲近三年內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目總量將增至6家以上。廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰指出，目前金沙洲的常住人口還不到20萬人;而金沙洲已開業(yè)、在建和規(guī)劃中的商業(yè)體面積，總量將達(dá)130萬-140萬平方米，比廣州最繁華的商圈——天河路商業(yè)的體量還要大。雖然按政府規(guī)劃，未來金沙洲的居住人口有望達(dá)50萬-70萬人，但如此巨量的商業(yè)面積，將給金沙洲商業(yè)帶來極大的考驗(yàn)。

　　永旺夢樂城2016年開業(yè)

　　據(jù)毓秀集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，金沙洲永旺夢樂城規(guī)劃用地面積88000平方米，預(yù)計(jì)總投資超過20億元，建筑面積約18.8萬平方米，商業(yè)面積將達(dá)16萬平方米。永旺(中國)常務(wù)副總裁奧野善德透露，永旺夢樂城將主打親民路線，不走奢華式購物的方向，“我們將以永旺超市為主力店，面向一家大小齊到場的家庭式消費(fèi)，主要為‘有車一族’構(gòu)建一站式購物新體驗(yàn)。”為此，金沙洲永旺夢樂城將配備有2700個車位，有望成為當(dāng)?shù)剀囄慌涮鬃顬槌湓５拇笮蜕虡I(yè)項(xiàng)目。

　　值得一提的是，除了永旺超市外，永旺夢樂城旗下的兒童游樂園——永旺夢想樂園也能讓孩子們玩?zhèn)€盡興。該項(xiàng)目也將成為金沙洲首個配置有大型兒童游樂城的購物中心。

　　兩年內(nèi)六大商業(yè)項(xiàng)目井噴

　　除了已開業(yè)的項(xiàng)目和在建的永旺夢樂城外，彩濱北路港匯城的附近，另一個大型MALL金沙山海名門 廣百百貨新店目前也正加緊施工，這個商業(yè)面積達(dá)7萬平方米的商業(yè)體將在明年開業(yè);而在環(huán)洲五路、沙鳳三路一帶，投資約4億元的金沙城預(yù)計(jì)將在今年下半年或明年初開業(yè)。這個占地5萬平方米的項(xiàng)目集大型超市、電子娛樂城、電器商場、家私商場于一體，還將引入中影集團(tuán)帶14個放映廳的電影城，建成后可一次性容納觀眾2200人，有望成為全國最大的電影城。

　　這六個已開業(yè)或?qū)⑾嗬^在未來兩年內(nèi)開張的商業(yè)項(xiàng)目，總面積高達(dá)65萬平方米。而除了這些大型商業(yè)中心外，金沙洲的各個知名大社區(qū)，如恒大御景半島 中海金沙洲、時代糖果、星匯金沙、萬科金域藍(lán)灣、保利西海岸 等，也都規(guī)劃有大型商業(yè)街配套，這些社區(qū)商業(yè)的面積，小的也有兩三千平方米，大的有一兩萬平方米。從廣佛兩地政府的相關(guān)規(guī)劃和目前新項(xiàng)目建設(shè)及開業(yè)情況看，預(yù)計(jì)未來兩三年內(nèi)，金沙洲的大型商業(yè)中心和社區(qū)的商業(yè)體量估計(jì)將達(dá)130萬-140萬平方米，比廣州最繁華的天河路的商業(yè)體量還要大!