近年來，由龍湖時(shí)代天街發(fā)軔，重慶不斷涌現(xiàn)超大體量的購物中心，如華潤萬象城、巴南萬達(dá)廣場、東原D7購物中心等，它們的共同特點(diǎn)就是體量大，一般項(xiàng)目整體建筑面積超過百萬方，商業(yè)面積超過30萬方。而隨著華潤中心萬象城的開業(yè)，在“泛大坪”地區(qū)出現(xiàn)了同一個(gè)地區(qū)擁有兩個(gè)超級購物中心的格局，業(yè)界驚呼重慶已經(jīng)進(jìn)入超級購物中心時(shí)代。

　　值得注意的是，今年來重慶市場出現(xiàn)的購物中心，很多都是體量超過30萬平方米的超級購物中心，比如龍湖時(shí)代天街一期加上將開業(yè)的二期，建筑面積約32萬平方米，加上未開業(yè)范圍總面積超過60萬平方米，而整個(gè)項(xiàng)目總體商業(yè)面積達(dá)到100萬平方米;剛剛開業(yè)的華潤萬象城建筑面積為35萬平方米;巴南萬達(dá)廣場商業(yè)體量近70萬平方米;東原D7購物中心建筑面積也達(dá)30萬平方米。在照母山板塊，僅約克郡項(xiàng)目就規(guī)劃有60萬平方米的商業(yè)配套，而整個(gè)區(qū)域的商業(yè)體量達(dá)到100萬平方米。此外，在巴南龍洲灣、南岸茶園、沙區(qū)大學(xué)城等新興區(qū)域，都不斷有大體量的商業(yè)項(xiàng)目或者購物中心涌現(xiàn)，掀起了一波超級購物中心熱潮。

　　縱 深

　　消費(fèi)者、城市、戰(zhàn)略、市場四大需求

　　決定超級購物中心“存在就是合理的”

　　為何重慶近年來會(huì)涌現(xiàn)如此眾多的大體量超級購物中心?對此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，大體量超級購物中心密集涌現(xiàn)，是城市發(fā)展需求、市民消費(fèi)需求、開發(fā)商戰(zhàn)略發(fā)展的需求、市場需求，四大需求所決定的。

　　消費(fèi)的多樣性

　　城市發(fā)展

　　促使Shopping Mall升級

　　商業(yè)載體以什么形式出現(xiàn)，與消費(fèi)者的需求密切相關(guān)。一位資深業(yè)內(nèi)人士表示，商業(yè)載體是隨著人們消費(fèi)水平、消費(fèi)需求而不斷改進(jìn)的。最開始，人們的消費(fèi)需求并不高，一般以集市、市場的形式出現(xiàn)。隨后出現(xiàn)了百貨大樓，雖然百貨大樓聚集了更多的商品，但是百貨大樓主要強(qiáng)調(diào)購物功能，人們在這里除了買東西，其他消費(fèi)需求都沒法滿足。隨著生活水平的提高，消費(fèi)者對消費(fèi)環(huán)境、形式、目的也提出了更多更高的要求，于是聚集出現(xiàn)了許多商店、專賣店“商業(yè)步行街”。

　　在后來，出現(xiàn)了可以將不同業(yè)態(tài)有機(jī)組合在一起的購物中心，即Shopping Mall，這種模式掀起了商業(yè)經(jīng)營方式的新浪潮，并因其可以將購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等綜合性經(jīng)營模式與完美的環(huán)境配套設(shè)施而風(fēng)靡一時(shí)。

　　而隨著人們消費(fèi)的多樣性需求的提升，越來越追求消費(fèi)的體驗(yàn)感，需要更大的規(guī)模，更齊全的業(yè)態(tài)，更為舒適的環(huán)境，于是出現(xiàn)了能一站式滿足所有人所有消費(fèi)需求的超級購物中心。

　　現(xiàn)在出現(xiàn)的超級購物中心，規(guī)模更加龐大、業(yè)態(tài)更為齊全、環(huán)境更為舒適，可以看做是Shopping Mall。以龍湖時(shí)代天街為例，其彌補(bǔ)了傳統(tǒng)Shopping Mall以零售、餐飲為主，娛樂、休閑等配套不足的缺點(diǎn)，打造“一站式家庭消費(fèi)中心”，可以滿足一個(gè)家庭從老人到小孩的消費(fèi)、娛樂、休閑等各種需求。