事實(shí)上，不止是青浦，“吾悅”所到之處，在當(dāng)?shù)囟季哂虚_(kāi)創(chuàng)性意義。

　　新城控股以聚焦、深耕二三線城市為其商業(yè)布局戰(zhàn)略，沿著城市的潛力區(qū)域輸出“吾悅”品牌。集團(tuán)目前在上海、蘇州、常州、長(zhǎng)沙、南昌及長(zhǎng)春等城市共計(jì)10座“吾悅”標(biāo)桿在建或已開(kāi)業(yè)。11月24日，新城控股又成功進(jìn)駐安慶，進(jìn)一步鞏固并完善其在中部地區(qū)的布局，這也是“吾悅系”布局全國(guó)的第11個(gè)綜合體項(xiàng)目。

　　憑借獨(dú)特的“吾悅”模式，對(duì)進(jìn)駐城市經(jīng)濟(jì)、生活和規(guī)劃建設(shè)等指標(biāo)上產(chǎn)生的超前性價(jià)值，讓吾悅品牌迅速?gòu)漠?dāng)?shù)仄渌虡I(yè)項(xiàng)目中脫穎而出。

　　落戶上海三大重點(diǎn)新城之一的青浦，新城控股則繼續(xù)延續(xù)了其對(duì)于市場(chǎng)的獨(dú)到判斷，而即將開(kāi)業(yè)的上海新城吾悅廣場(chǎng)，也意味著對(duì)于進(jìn)駐城市商業(yè)格局的助推和提振作用的日漸凸顯。

　　記者獲悉，根據(jù)十二五規(guī)劃，青浦未來(lái)規(guī)劃格局將基于現(xiàn)有發(fā)展基礎(chǔ)之上，構(gòu)建一城兩翼的結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)高品質(zhì)、現(xiàn)代化、綜合性商業(yè)設(shè)施，成為產(chǎn)城融合、服務(wù)長(zhǎng)三角的上海西部綜合性生態(tài)宜居新城，并為上海商業(yè)提供新的增長(zhǎng)點(diǎn)和發(fā)展空間。

　　然而，這一區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀并不盡如人意。

　　據(jù)相關(guān)資料顯示，在常住人口超過(guò)100萬(wàn)的青浦，卻沒(méi)有純商業(yè)面積高于6萬(wàn)平方米的大型城市綜合體;較之于上海其他新城開(kāi)發(fā)中核心商圈對(duì)比，目前青浦熱門的橋梓灣商圈、青浦百貨商圈和蘇寧商圈，商業(yè)業(yè)態(tài)也缺乏特色性和時(shí)尚性，商業(yè)形式和業(yè)態(tài)的豐富性也存在明顯缺失，頗受青浦市民詬病。而區(qū)域內(nèi)缺乏休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，更導(dǎo)致了年輕人對(duì)于目前商業(yè)配套的不滿。

　　縱觀青浦商業(yè)格局，大量被抑制的消費(fèi)需求亟待釋放。

　　上海新城吾悅廣場(chǎng)正位于“一城兩翼”核心區(qū)域，而豐富的業(yè)態(tài)組合模式、優(yōu)質(zhì)的品牌商家資源和一站式、體驗(yàn)式商業(yè)模式，由此衍生出接軌中心區(qū)域或一線城市的時(shí)尚生活方式，“吾悅”一如既往的“先進(jìn)性”優(yōu)勢(shì)更恰如其分地滿足了青浦市場(chǎng)的需求。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)專家表示，上海新城吾悅廣場(chǎng)不但為青浦奉上了一座頂級(jí)商業(yè)地標(biāo)，或?qū)⒅厮軠魃虡I(yè)格局，成為推動(dòng)青浦快速融入上海主城區(qū)的商業(yè)增長(zhǎng)極。

　　當(dāng)下，“體驗(yàn)式”購(gòu)物中心已成為各房企在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中生存發(fā)展的破解之術(shù)，而新城控股則是國(guó)內(nèi)較早一批研究并踐行“體驗(yàn)式”商業(yè)的開(kāi)發(fā)商之一。

　　作為 “吾悅系”第二代體驗(yàn)式商業(yè)標(biāo)桿Mall，上海新城吾悅廣場(chǎng)較之于之前獲得“中國(guó)最佳體驗(yàn)式商業(yè)模式獎(jiǎng)”的一代Mall常州吾悅廣場(chǎng)，其在業(yè)態(tài)、空間和服務(wù)體驗(yàn)上均有極大的提升。

　　從新城控股商管處了解到，上海新城吾悅廣場(chǎng)采用了“吾悅“獨(dú)特的“3+3+3”平衡業(yè)態(tài)模式，涵蓋國(guó)際院線+量販?zhǔn)竭B鎖KTV+國(guó)際連鎖超市+大型超樂(lè)場(chǎng)+大型購(gòu)物中心等多種業(yè)態(tài)，將一舉打造青浦快時(shí)尚集群和獨(dú)具特色的城市新地標(biāo)。

　　此外，在高自持成為國(guó)際頂尖城市綜合體標(biāo)配的重要標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，上海新城吾悅廣場(chǎng)的自持率高達(dá)80%以上，自持中心大商業(yè)超過(guò)13萬(wàn)平方米。

　　“這一青浦最大的商業(yè)綜合體，將以‘特色性、文化性、舒適型、互動(dòng)性、情景性和豐富性’的升級(jí)體驗(yàn)帶給青浦市民前所未有的 ‘體驗(yàn)’?！? 新城吾悅廣場(chǎng)商管處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。