據(jù)多家媒體報(bào)道，多地萬(wàn)達(dá)百貨正在撤柜。在山東省濟(jì)南市經(jīng)四路的萬(wàn)達(dá)百貨商場(chǎng)內(nèi)，從一樓到四樓的營(yíng)業(yè)大廳里，眾多商家開始收拾貨品準(zhǔn)備撤柜，不少柜臺(tái)已經(jīng)全部搬空。此外，蚌埠等地的萬(wàn)達(dá)百貨也正在撤柜。

　　據(jù)了解，被裁撤的萬(wàn)達(dá)百貨工作人員有可能分流到萬(wàn)達(dá)其他業(yè)態(tài)板塊。保留尚處于盈利狀態(tài)的萬(wàn)達(dá)百貨門店，既可繼續(xù)履行萬(wàn)達(dá)百貨的原始職能，還可與現(xiàn)階段萬(wàn)達(dá)集團(tuán)重視的電商合作，進(jìn)而逐步探索轉(zhuǎn)型。

　　與百貨被部分裁撤不同的是，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的大歌星KTV有80多家門店近期將全面退出KTV領(lǐng)域，或被轉(zhuǎn)讓，或改變成餐飲、商鋪等其他業(yè)態(tài)。

　　由于傳統(tǒng)量販?zhǔn)終TV正面臨發(fā)展瓶頸，盈利能力也較差，正逐漸被更多的娛樂(lè)方式取代。目前上海、武漢、濟(jì)南、溫州、泉州等地的大歌星KTV已宣布暫停營(yíng)業(yè)，其他城市的門店也正在進(jìn)行結(jié)業(yè)相關(guān)工作。

　　截至去年年底，萬(wàn)達(dá)百貨在全國(guó)共有門店99家。公開資料顯示，萬(wàn)達(dá)百貨在2014年完成收入154.9億元，同比增長(zhǎng)39%，只完成計(jì)劃的91%。而萬(wàn)達(dá)百貨去年凈利潤(rùn)虧損增加7%，很多門店都需萬(wàn)達(dá)商業(yè)“補(bǔ)貼”。

　　據(jù)了解，此次將關(guān)閉萬(wàn)達(dá)百貨在濟(jì)南、唐山、溫州、沈陽(yáng)等多個(gè)地區(qū)共46家嚴(yán)重虧損的門店，剩余的上海寶山、泉州、襄陽(yáng)等地區(qū)的個(gè)別門店將進(jìn)行調(diào)整，壓縮經(jīng)營(yíng)面積，并要求盡快完成此項(xiàng)工作。

　　對(duì)于萬(wàn)達(dá)百貨是否后續(xù)還會(huì)有關(guān)店計(jì)劃，一名接近萬(wàn)達(dá)的人士表示，現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)處于快速轉(zhuǎn)型期，后續(xù)的事情現(xiàn)在都沒(méi)法說(shuō)。

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　　在百貨實(shí)體零售業(yè)進(jìn)入“寒冬”時(shí)，不少開發(fā)商卻齊刷刷推出商業(yè)地產(chǎn)——商業(yè)街區(qū)。內(nèi)江東興區(qū)謝家河濕地附近一樓盤就曬出驕人戰(zhàn)績(jī)：住房房源還有一點(diǎn)，商鋪早已賣完。

　　回到兩年前，內(nèi)江還沒(méi)有專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)。但現(xiàn)在甜城湖兩岸，隨著外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的增多，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)、本土房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)增加了商業(yè)開發(fā)的比例。比如翡翠國(guó)際商鋪、邦泰·樂(lè)活天街、金科·時(shí)代中心等都是這一兩年內(nèi)江開發(fā)較成功的商業(yè)街區(qū)。

　　“作為投資，我想商鋪比住房更具價(jià)值。但也有所擔(dān)心?！币晃徊辉竿嘎缎彰纳啼佡?gòu)買者認(rèn)為在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不是很景氣的情況下，投資商鋪還是有些風(fēng)險(xiǎn)。

　　從內(nèi)江商業(yè)街區(qū)的銷售再到全國(guó)近幾年來(lái)商業(yè)街的發(fā)展情況，很多開發(fā)商紛紛進(jìn)入商業(yè)街的開發(fā)領(lǐng)域。商業(yè)街在城市中的經(jīng)濟(jì)形象和商業(yè)地位日益突出。

　　“目前內(nèi)江基本呈現(xiàn)的模式是住房加商鋪。也就是說(shuō)，開發(fā)商的底氣就是他的商品房銷售情況。商品房銷售好，入住率高，那么未來(lái)就人氣高，人氣高的地方自然人流量就上去了，還用擔(dān)心商品的銷售嗎?所以商品房源是開發(fā)商最大的優(yōu)勢(shì)。百貨零售實(shí)體的娛樂(lè)、吃喝部分生意還是很好的，而大部分商業(yè)街區(qū)也更多地朝這個(gè)方向發(fā)展，重點(diǎn)不在零售實(shí)體?！痹摌I(yè)內(nèi)人士稱。

　　“另外，不同的開發(fā)商采用的是不同方式打造商業(yè)街區(qū)。有的開發(fā)商還在銷售之外，還負(fù)責(zé)整體打造商區(qū)，如此做出品牌性商區(qū)。有的只負(fù)責(zé)銷售。有整體規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)優(yōu)勢(shì)在于可以借開發(fā)商的實(shí)力減小投資的風(fēng)險(xiǎn)性。而無(wú)規(guī)劃框架的商業(yè)街區(qū)，則給投資者更大的使用自由?！?/p>