武漢綠地城歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)位于漢南區(qū)，總投資400多億元，集旅游文化、商貿(mào)服務(wù)、醫(yī)療健康、教育文化、文化創(chuàng)意、影視基地等十三種產(chǎn)業(yè)于一體，占地5.6平方公里。這其中就包括奧特萊斯購物公園。

　　在2014年的6月份，綠地城奧特萊斯采取商鋪售后包租的模式進(jìn)行銷售，商鋪總價(jià)12萬起，十年帶租約。

　　值得一體的是，綠地城&奧特萊斯采取的新興購物公園經(jīng)營模式，與周邊的景觀和體驗(yàn)式格局融為一體，以其超前的商業(yè)模式、突破本地商業(yè)重圍，形成錯(cuò)位經(jīng)營優(yōu)勢，被稱作為奧特萊斯的升級版。

　　目前，綠地城已經(jīng)初具規(guī)模，已經(jīng)大大改善了漢南周邊的環(huán)境。

　　其總建筑面積約3500平米。從綠地方面得知，目前歐洲小鎮(zhèn)奧特萊斯購物公園已經(jīng)吸引GUCCI、VERSACE、DOLCE & GABBANA三大奢侈品直營店入駐，二十多個(gè)一線品牌意向簽約，但是實(shí)際運(yùn)營成不成熟，或是能否有上述這么多的品牌入駐，還要開園之后才能知道。

　　在全國500多家奧特萊斯項(xiàng)目(含已開業(yè)、在建與規(guī)劃中的項(xiàng)目)中，武漢黃陂奧特萊斯為何能脫穎而出?武漢市民希望逛什么樣的奧特萊斯?

　　據(jù)一項(xiàng)目市民調(diào)查顯示，消費(fèi)者逛奧特萊斯最看重的是品牌、折扣、交通和環(huán)境配套。在品牌上，希望不同品牌、品類、款式的商品折扣能更大些，除了奢侈名品外，也能多些潮牌、快時(shí)尚品牌、大眾品牌;在體驗(yàn)上，除了買東西，還能順帶休閑游，這就要求在餐飲配套服務(wù)上能跟上;在交通方面，奧特萊斯被認(rèn)為是建在車輪上的經(jīng)濟(jì)，能多建在距市區(qū)1個(gè)多小時(shí)車程的近郊，交通便利，停車位多，也是十分有利的保證。

　　從武漢的這幾家奧特萊斯發(fā)展現(xiàn)狀來看，各自有其或交通、品牌、地段、價(jià)格等方面的優(yōu)勢和硬傷。有專家認(rèn)為，黃陂奧萊項(xiàng)目有其成功借鑒之處，但仍舊需要在經(jīng)營過程中不斷調(diào)整和升級品牌組合及定位，建立更舒暢和平衡的交通系統(tǒng)，增設(shè)餐飲、休閑等更多元化的業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)更漂亮舒適的高品質(zhì)建筑，靈活運(yùn)用新營銷手段等等，都是為奧特萊斯項(xiàng)目持續(xù)保溫的有效途徑。