2006年十大商業(yè)地產項目評選結果昨日出爐，金色西郊城商業(yè)街、悅達·芳匯廣場等十大商業(yè)項目入選。據記者了解，此次評選是由上海市商業(yè)經濟學會和上海社科院商業(yè)研究中心等單位舉辦，近二十位商業(yè)地產專家學者共同評審。 　　據記者了解，最后評出的2006年度上海十大商業(yè)地產獲獎項目為：金色西郊城商業(yè)街、逸飛創(chuàng)意街、悅達·芳匯廣場、悅達信-時代廣場、羅賓森購物廣場、上海綠洲中環(huán)中心、 　　北岸·長風、旭輝世紀廣場、港隆廣場、奧特萊斯品牌直銷廣場等。組委會還推薦出優(yōu)秀商業(yè)地產項目：泰晤士小鎮(zhèn)商業(yè)街、上海萬達商業(yè)廣場、大寧國際商業(yè)廣場。 　　參評此次十大商業(yè)地產項目的對象都是去年以來開工和開業(yè)的商業(yè)地產項目，包括購物中心、主題商場、商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)、專業(yè)市場等，項目總建筑面積必須達到1萬平方米以上，是區(qū)域內有影響力的商業(yè)項目。 　　需要提及的是，商業(yè)地產近年來受到追捧，不少的商業(yè)地產項目為社會經濟發(fā)展帶來了很多的益處，不過，此次十大商業(yè)地產項目評審委員會的專家認為，商業(yè)地產同樣在發(fā)展中遇到了不少問題。如運營模式的問題、資本和市場有效結合的問題等。 　　據記者了解，去年年底全國商業(yè)營業(yè)用房空置面積達到3872萬平方米，同比增加23.2%。“這是不少商業(yè)地產開發(fā)過度造成的直接結果?！庇嘘P專家表示，探索商業(yè)地產的開發(fā)運營模式、解決開發(fā)中存在的問題并尋求良性對策是不少開發(fā)商亟須解決的問題。