近日，銀泰商業(yè)發(fā)布公告稱，其附屬公司浙江銀泰于近日與寧波羅蒙環(huán)球訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。浙江銀泰收購寧波羅蒙環(huán)球旗下的5層高購物中心及停車樓，交易金額約10.37億元。在當(dāng)天的公告中，另一則引人關(guān)注的信息是：浙江銀泰同時(shí)與寧波羅蒙環(huán)球的聯(lián)屬公司羅蒙制衣訂立貸款協(xié)議，向其借出1.7億元不計(jì)利息的貸款，經(jīng)羅蒙制衣同意于貸款期內(nèi)向浙江銀泰轉(zhuǎn)讓羅蒙環(huán)球城項(xiàng)目為期10年的地下使用權(quán)。

　　在近10年間，同處寧波的雅戈?duì)?、杉杉等企業(yè)盡管也大舉多元化，但在服裝領(lǐng)域仍是不斷創(chuàng)新;而羅蒙大舉進(jìn)軍地產(chǎn)等多元產(chǎn)業(yè)，其服裝主業(yè)卻沒太大起色。數(shù)據(jù)顯示，羅蒙集團(tuán)2012年?duì)I收65億元，凈利潤4.22億元;2013年?duì)I收68.8億元，凈利潤4.27億元。羅蒙相關(guān)人士對媒體表示，目前羅蒙集團(tuán)旗下主業(yè)——職業(yè)服裝、電子商務(wù)和零售業(yè)務(wù)整體發(fā)展較好，其中職業(yè)服裝增長明顯。

　　相關(guān)人士表示，此次羅蒙購物中心與銀泰“牽手”合作，源于項(xiàng)目本身巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＡ_蒙與銀泰達(dá)成戰(zhàn)略合作，將資源更大化整合，提升了環(huán)球城綜合競爭力，有利于更好地發(fā)展。資料顯示，羅蒙環(huán)球城項(xiàng)目原本計(jì)劃總投資100億元，啟動(dòng)于2013年，總建筑面積110萬平方米，項(xiàng)目分為羅蒙環(huán)球樂園、羅蒙購物中心、商業(yè)街等5大核心區(qū)塊。

　　然而，今年以來，有關(guān)羅蒙環(huán)球城項(xiàng)目的資金鏈斷裂、環(huán)球城被拋售、環(huán)球城易主等傳言在坊間風(fēng)傳，甚至更有羅蒙董事長盛靜生跑路的傳言。據(jù)公司內(nèi)部人士透露，羅蒙確實(shí)存在資金鏈緊張情況，在建的羅蒙環(huán)球城確實(shí)有部分旗下項(xiàng)目將易主。羅蒙集團(tuán)總裁盛武斌表示，由于最近房產(chǎn)行業(yè)不景氣，房地產(chǎn)開發(fā)商有資金壓力很常見。而此次選擇和銀泰合作，主要還是因?yàn)榭粗劂y泰商業(yè)運(yùn)營方面的經(jīng)驗(yàn)和資源，只是很簡單的商業(yè)行為。

　　此外，有媒體報(bào)道稱，羅蒙出售的商業(yè)項(xiàng)目每平方米是4524元。而在目前物價(jià)、人工成本都上漲的情況下，開發(fā)商建安、稅費(fèi)、財(cái)務(wù)成本加在一起，基本都超過5000元/平方米，而現(xiàn)在以不到成本的價(jià)格出售，可以算是“賤賣”。對此，羅蒙知情人士表示，為了出售這部分資產(chǎn)，羅蒙談了多家，價(jià)格也從20多億元一直下降到10億元。羅蒙從項(xiàng)目開始就沒有自有資金，大部分是靠借貸所得，所以主要是為了回籠資金，項(xiàng)目整體還是贏利的。

　　值得注意的是，羅蒙集團(tuán)除了資金緊張外，其服裝主業(yè)也仍處于轉(zhuǎn)型階段。2010年，羅蒙稱進(jìn)入“二次騰飛”階段，并提出“中國大眾時(shí)尚第一品牌”的目標(biāo)及概念，意欲轉(zhuǎn)型為“羅蒙特色的快時(shí)尚”模式。羅蒙還在同一時(shí)間邀請鋅賽國際時(shí)尚管理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，組建貨控團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行“供應(yīng)鏈革新”。但從目前看，轉(zhuǎn)型多少有些“雷聲大雨點(diǎn)小”。而在此后，盡管羅蒙制衣在職業(yè)裝方面仍有不錯(cuò)表現(xiàn)，但是庫存壓力減輕并未帶來大量資金回流，也因此羅蒙集團(tuán)選擇了斷臂求生，繼續(xù)加大對服裝主業(yè)的投入力度。