好店址是好生意的基礎(chǔ)
對于服飾這類選購性商品,若能集中在某一地段或街區(qū),則更能招攬顧客。因為經(jīng)營同類商品的店鋪很多,顧客可在這里有更多的機(jī)會進(jìn)行比較和選擇。來這里逛的人多,生意興隆自不必說。
一般來說,具有兩個以上條件的地區(qū)就是好的地點,如果能全部具有,則是**的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒,而要認(rèn)真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構(gòu)想對了,都是高投入高回報,所以要舍得在店址上投資。
商業(yè)活動頻率高的地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū),商業(yè)活動頻繁,則營業(yè)額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。在這類地區(qū),物流快,對于服飾業(yè)來說,服飾的流行趨勢很快,如果商品流動慢,則有可能在服飾沒賣出去前就過時了,所以商業(yè)活動頻繁的地區(qū)對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點。
在居民區(qū)附近開店,人口比較集中,人口密度較高,則人們?nèi)サ昀锏念l率相對高,生意好做。在這類地區(qū),各年齡層和社會階層的人都有,會有較多的顧客,對于賣哪種款式或類型的服飾的選擇比較容易。而且,由于人口的流動量一直都很大,容易了解每天的銷售額,因此銷售額不會驟起驟落,可以保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。
店鋪處在這類街道上,客流量大,光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還有一些地形或交通的影響,來選擇最優(yōu)地點。對于一些客流量多,但因為是交通要道,客流都是上下班的地方,則不是服飾店地址的很好選擇。
要交通便利,顧客才愿意光顧,愿意坐車去。一般來說,附近有汽車站,或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達(dá)的店鋪是最優(yōu)的。
如在劇院、電影院等娛樂場所附近,有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛,就有許多人會買。只要能購進(jìn)款式獨特的流行服飾,人們就會因在別的地方買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人,他們追求時尚的心理很強(qiáng),所以,在這些地方開一家時尚的服飾店,會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。另外,在學(xué)校附近以及人氣旺盛的旅游景點開店也是很好的選擇。

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