日前，漢正街雙龍服裝城業(yè)主李先生反映，由于開(kāi)發(fā)商不愿在權(quán)屬證明書(shū)上蓋章，他7年前花48萬(wàn)元買(mǎi)的商鋪，到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。據(jù)業(yè)主委員會(huì)湯主任介紹，服裝城的開(kāi)發(fā)商系武漢市江漢區(qū)房地產(chǎn)公司，而投資承建商是武漢市恒昌公司，房屋買(mǎi)賣(mài)合同上兩個(gè)公司共為賣(mài)方。

　　昨日，漢正街雙龍服裝城業(yè)主李先生反映，由于開(kāi)發(fā)商不愿在權(quán)屬證明書(shū)上蓋章，他7年前花48萬(wàn)元買(mǎi)的商鋪，到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。

　　據(jù)業(yè)主委員會(huì)湯主任介紹，服裝城的開(kāi)發(fā)商系武漢市江漢區(qū)房地產(chǎn)公司，而投資承建商是武漢市恒昌公司，房屋買(mǎi)賣(mài)合同上兩個(gè)公司共為賣(mài)方。2003年，商鋪開(kāi)始預(yù)售。2007年，100余戶(hù)商鋪辦理了房產(chǎn)證。隨后，開(kāi)發(fā)商不知何故，不愿在權(quán)屬證明書(shū)上蓋章了。至今，仍有300多家商戶(hù)沒(méi)拿到房產(chǎn)證，大家都很著急。

　　記者隨后走訪了江漢區(qū)房地產(chǎn)公司，其管理科負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)p龍服裝城的土地是批給該公司的，后由武漢恒昌公司接手建設(shè)。雙方簽訂協(xié)議，竣工后，恒昌公司要支付江漢區(qū)房地產(chǎn)公司一定金額的現(xiàn)金和門(mén)面。但到現(xiàn)在，恒昌公司未履行完協(xié)議內(nèi)容，江漢區(qū)房地產(chǎn)公司便拒絕給業(yè)主蓋章，想通過(guò)業(yè)主施加壓力，迫使恒昌公司履行協(xié)議。

　　武漢市恒昌公司工作人員則稱(chēng)，該公司建設(shè)雙龍服裝城所辦的手續(xù)合理合法，和江漢區(qū)房地產(chǎn)公司并不存在賬未結(jié)清的經(jīng)濟(jì)糾紛，江漢區(qū)房地產(chǎn)公司不愿給商戶(hù)的權(quán)屬證明書(shū)蓋章，他們也很無(wú)奈。

　　對(duì)此，湖北首義律師事務(wù)所戈仁鋒表示，江漢區(qū)房地產(chǎn)公司作為賣(mài)方之一與業(yè)主簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，就有義務(wù)給業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商和承建商之間的協(xié)議與業(yè)主無(wú)關(guān)，借業(yè)主向承建商施加壓力是不合理的。業(yè)主可根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容，通過(guò)法律途徑要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。