近兩年人們開始逐漸關注這樣一種現(xiàn)象：一個成功的城市綜合體對于城市經濟商圈的形成、居民生活水平的提升往往能夠做出卓越的貢獻。而從一線城市的發(fā)展經驗來看，城市中心綜合體的價值更是難以估計。因此，一個城市綜合體一旦地段一流，景觀一流，加上后期的設計、規(guī)劃一流，其價值將被怎樣的放大是最難估計的話題。俗話說，沒有歷史傳承的地段是淺薄的，沒有文化底蘊的生活是空洞的，而沒有自然鋪成的風景是蒼白的。作為地處石家莊絕對市中心龍頭地段的高端產品，公園城集傳承與創(chuàng)新于一體，既傳承了石家莊的歷史遺產—棉紡織業(yè)的輝煌過去，又融合了現(xiàn)代國際規(guī)劃理念，私享440畝長安公園自然風光，開創(chuàng)市中心生活品質新高度指日可待。而目前VIP卡熱賣的情況，無疑成為諸多品質受到市場認可的明證。

　　產業(yè)與生活的融合，石家莊棉紡織業(yè)留下什么?

　　關于石家莊城市的崛起，一般認為是由于近代京漢和正太鐵路在石家莊市附近修筑，建國以后則由于石家莊成為河北省的省會城市所具有的政策優(yōu)勢兩大原因造成。但毋庸置疑的是，棉紡織業(yè)發(fā)展在石家莊市人口聚集、產業(yè)振興和推動城市化進程等多方面發(fā)揮了作用。

　　在20世紀50年代初期及中期，隨著石家莊商店等諸多生活配套。而隨著石家莊城區(qū)的擴展和棉紡織工業(yè)的發(fā)展，以“棉一生活區(qū)”為代表的紡織職工居民區(qū)緊鄰河北省博物館、石家莊市政府，逐漸演變成為石家莊市人口稠密、設施完善、繁華熱鬧的城市最中心地區(qū)，這樣的地段定位無疑是公認的，被時間證明的，經得起價值推敲的。比起那些由廣告包裝匆匆后天賦予的“中心角色“，”棉一生活區(qū)“無疑是天生貴族，是真正的市中心贏家。而當永嘉地產接手改造重任后，更是實地走入到“棉一人”中，帶領整個團隊去了解他們的愿望，作為對這片土地最有感情，也是最了解的人們，他們的回答將直接影響到整個項目的最終方案。就像永嘉地產負責人說：“磨礪多年，始發(fā)一劍。不為別的，只希望公園城建成后，能成為代言未來石家莊的形象窗口。同時，我們也尊重那些生于棉一，長于棉一的人們，我們尊重他們對這片土地的熱愛，所以我們開發(fā)之初便力求在深耕本土文化的基礎上，將國際精神慢慢注入。”

　　歷史和文化的對話，“棉一生活區(qū)”VS“HOPSCA”

　　隨著2008年“三年大變樣”的號角吹響，整個“棉一生活區(qū)”所在板塊更是作為城市形象工程重點打造。公園城就是在這樣的背景下應運而生的!引入了國際HOPSCA(城市綜合生活體)理念，站在“傳承、創(chuàng)新”的高度，通過與過去“棉一生活服務區(qū)“的融合，將城市歷史納入現(xiàn)代城市的產業(yè)鏈，形成一種全新的城中之城模式。既滿足了”棉一人“早已習慣的足不出戶、隨心所欲的便捷生活，又加入了現(xiàn)代社會必須的其他功能載體。以此為基礎，HOPSCA滿足了那些有深厚地緣情結的人們，集 H：Hotel(酒店)+O：Office(寫字樓)+P：Park(公園)+S：Shopping(購物中心)+C：Club(會所)+A：Apartment(公寓)以上各項于一體，建立一種相互依存、相互推動的互動關系，形成了一個多功能、高效率、全配套的建筑集群。不僅提供居住、辦公、教育、商務、購物、自然、娛樂、休閑等一站式的完備生活。周邊更是集合教育、健康、政務、金融、交通、生活……十大中心眾星拱月，城市發(fā)展的整體進程與項目本身的高端定位，高手并舉助推了公園城成為石家莊人居第一極。

　　據悉，公園城所在市中心區(qū)域，其未來規(guī)劃絕大部分是高檔寫字樓、高端商務配套，而住宅方面的比例非常稀少。這意味著，公園城作為駐守建設大街、和平路交匯處，緊鄰北國商圈，與市中心唯一綠地——長安公園朝夕相對，優(yōu)享一線生態(tài)豪景，集住宅、辦公、酒店公寓、商業(yè)為一體的百萬方城市綜合生活體，將優(yōu)享未來市中心大量的商務、商業(yè)活動所形成的住宅需求，這一切無疑為其未來價值增添了重重的籌碼。

　　保守與激進的交疊，永嘉地產鼎力打造人居第一極

　　2006年，永嘉地產進軍地產初始，就將一切對未來的期許蘊含在“永嘉”二字中——突破石家莊傳統(tǒng)居住概念，打造足以傳世的經典作品。這樣的使命感敦促他們始終秉持以“和諧進取，卓越創(chuàng)新”為開發(fā)理念，以“國際視野造城、本土智慧經營”的企業(yè)責任，作為立足行業(yè)的長期發(fā)展戰(zhàn)略，致力于為中國的城市建設、人居建設貢獻力量，為城市居民構筑優(yōu)越、高雅、親切的生活平臺，推動城市人居水準不斷前進。{page_break}

　　永嘉地產站在國際視野的高度，深耕本土文化的脈絡，探尋石家莊城市居住文化的發(fā)展規(guī)律，把握城市的空間結構、未來城市發(fā)展方向和產業(yè)結構變化，深入洞察石家莊城市精英的居住文化和居住心理。在尊重自然、尊重文脈的原則上，對石家莊傳統(tǒng)的生活方式進行激情“再設計”，重塑鄰里和諧人文居住社區(qū)，在行業(yè)中率先樹立創(chuàng)造城市精品生活的核心價值理念。

　　永嘉地產自誕生以來，一直努力拓展自己的視野，思索并把握著人性在自然和社會中的演進規(guī)律和方向;企圖通過對“棉一生活區(qū)改造項目”的開發(fā)建設，探索和實踐著如何通過房產建設，實現(xiàn)居住品質的優(yōu)化和提升。其建設的人居產品，必須把握生活方式的變化方向，滿足人性的多層次需求，體現(xiàn)對人的尊重，對居住者內心歸屬感、自由感、身份感以及個人意志的價值實現(xiàn)等的尊重。使之不僅成為適合人類生存并促進人性發(fā)展的人居環(huán)境，更為完善城市功能，繁榮城市文化，提供居住層面的支持，進而改善整個城市的生活品質。