“ZARA，倒數(shù)一天盛大開幕”。這條顯眼的廣告引起了揚(yáng)城消費(fèi)者的關(guān)注。在人們印象中，ZARA的店面開設(shè)在全世界最高檔的街道上：紐約第五大道、東京銀座、羅馬康多蒂和巴黎香榭麗舍等，如今開到了家門口，帶給我們更多的體驗(yàn)及豐富的想象。日前，記者提前探營(yíng)，看看揚(yáng)州ZARA究竟如何。

　　揚(yáng)州ZARA旗艦店

　　中國(guó)區(qū)最大的單層店面

　　京華城一樓東南側(cè)黃金地段上，由南向北，一條邊開出三個(gè)ZARA門面以及西班牙Inditex公司旗下另外四大著名服裝品牌Pull & Bear、Massimo Dutti、Stradivarius、Bershka，或許應(yīng)合著“高街時(shí)尚”品牌的概念，一路走過，仿佛穿行在國(guó)際最前沿的時(shí)尚潮流街道中。

　　“揚(yáng)州良好的經(jīng)濟(jì)活力、消費(fèi)潛力、商業(yè)前景以及京華城4A級(jí)觀光景區(qū)獨(dú)特的環(huán)境，給我們留下了深刻印象，這是我們選擇在京華城開店的主要原因。ZARA這三家門面分別為童裝、女裝、男裝三大區(qū)，共同組成揚(yáng)州ZARA旗艦店，面積達(dá)2600平方米。我們所有的裝修都是由西班牙專業(yè)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，為了達(dá)到最時(shí)尚的店面效果，我們裝修費(fèi)用大約在15000元/平方米。”，來自上海ZARA總部的商業(yè)拓展經(jīng)理吳奕歡向記者介紹。

　　2600平方米，是ZARA至今在中國(guó)區(qū)最大的單層店面面積，吳奕歡認(rèn)為，寬敞幽雅的購物環(huán)境，將充分展示出ZARA的多姿多彩，“比如，在女裝區(qū)，我們又可以細(xì)分為職業(yè)裝、公主裝等不同的時(shí)尚主題區(qū)。從這一點(diǎn)看，揚(yáng)州ZARA店可以稱之為中國(guó)最大的ZARA旗艦店之一。”

　　為擴(kuò)大周轉(zhuǎn)效率

　　ZARA一年有兩次折扣季

　　什么是時(shí)尚?GUCCI大牌，阿瑪尼化妝品不可謂不時(shí)尚，但動(dòng)輒數(shù)千元的皮夾和腰帶，不是每個(gè)人都能時(shí)尚得起來。對(duì)于廣大消費(fèi)者而言，“時(shí)尚”是能夠第一時(shí)間抓住國(guó)際時(shí)裝市場(chǎng)上的流行元素。

　　“這也正是市民為何關(guān)注ZARA的理由所在。”吳奕歡介紹，ZARA每年會(huì)推出2萬款時(shí)尚類服裝。他表示，“揚(yáng)州店每年將會(huì)有1.5萬件左右的服飾品上市，新產(chǎn)品每周兩次運(yùn)抵店鋪，每周都有大量新款上架。”

　　為了擴(kuò)大周轉(zhuǎn)效率，吳奕歡介紹，ZARA一年中有兩次長(zhǎng)時(shí)間的折扣季，一次是每年5月—8月，一次是年底12月—次年2月。

　　而這一切，隨著ZARA這樣國(guó)際一線快時(shí)尚品牌來揚(yáng)開店，貼身感受國(guó)際最前沿的時(shí)尚潮流氣息，對(duì)于揚(yáng)城消費(fèi)者來說從此不再是奢望。

　　商圈競(jìng)爭(zhēng)更激烈

　　京華城策劃了一系列促銷

　　作為全球前五大平價(jià)服飾品牌之首，ZARA占據(jù)年輕、高端消費(fèi)市場(chǎng)。無疑，ZARA的正式開業(yè)，揚(yáng)城商圈的競(jìng)爭(zhēng)也趨向激烈。

　　“以上海為例，ZARA開業(yè)一個(gè)月，上海有1/5的時(shí)裝消費(fèi)跑到那里，撼動(dòng)了上海的商業(yè)圈。”京華城總經(jīng)理丘文義舉例說，ZARA的進(jìn)駐，增強(qiáng)了西區(qū)商圈的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。

　　對(duì)此，金鷹文昌店有關(guān)人士認(rèn)為，ZARA作為快時(shí)尚的領(lǐng)頭者，率

　　先入駐京華城，勢(shì)必會(huì)給西區(qū)的商業(yè)帶來一份新的活力。“讓揚(yáng)州顧客多一種選擇，共同提升了揚(yáng)州城市的時(shí)尚度，這是一定的。”

　　揚(yáng)大商學(xué)院副教授黃杰認(rèn)為，商圈的競(jìng)爭(zhēng)今后也是高端品牌之間的錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。

　　丘文義透露，“與ZARA同步開業(yè)的還有Mr.男紳館，匯聚了30余家精品男裝，目標(biāo)是打造成為揚(yáng)州的時(shí)尚品牌集聚高地?；厥准磳⑦^去的2012年，為了保持京華城時(shí)尚之都的風(fēng)采，京華城求變求新，8月份斥巨資打造、位于3F喜滿客影城旁的"F3活力時(shí)尚城"一開館就吸引了眾多市民的光顧，而位于4F、5F的眾多國(guó)內(nèi)外知名餐飲更是吸引了市民的光顧，加上1F街邊店，京華城餐飲店已有80多家。當(dāng)然，除了日趨豐富的商品結(jié)構(gòu)，京華城的“娛樂帶動(dòng)零售”的獨(dú)特理念，如恐龍展、雨林展、國(guó)防科普展、海洋展，以及外星人科學(xué)展等，豐富了市民的生活。隨著Alice女人殿、F3活力時(shí)尚城、Mr.男紳館的相繼開館，商場(chǎng)的購物結(jié)構(gòu)日益完善，使得消費(fèi)者在舒適購物環(huán)境中有了更廣泛的選擇。此外，京華城停車方便也是一個(gè)非常重要的因素，今年下半年在西大門新開辟了一大塊場(chǎng)地用于停車，目前京華城擁有4000多個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位。”

　　據(jù)悉，為了祝賀ZARA、Pull & Bear、Massimo Dutti、Stradivarius、Bershka以及Mr.男紳館的開幕，京華城整合了全館百家知名服飾品牌及眾多餐飲店家，特別策劃了一系列超級(jí)優(yōu)惠的促銷活動(dòng)，全場(chǎng)服飾類品牌6.8折，20余家精品餐飲更是推出了6.8-8.5折傾力折扣，十分具有吸引力。

　　為何搶灘京華城?

　　西區(qū)商業(yè)中心已然成熟

　　ZARA搶灘京華城開店，吳奕歡告訴記者，“看中的是揚(yáng)州的消費(fèi)力，以及京華城市場(chǎng)前景。”

　　記者從市商務(wù)局獲悉，今年，在全國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)整體欠佳的環(huán)境下，京華城全生活廣場(chǎng)前三季度同比增長(zhǎng)20.3%。“營(yíng)業(yè)額今年有望突破16億元。”丘文義告訴記者。{page_break}

　　在丘文義看來ZARA落戶，絕非簡(jiǎn)單意義上的“為了時(shí)尚而時(shí)尚”，事件本身標(biāo)志著以京華城為主的西區(qū)商業(yè)中心已然成熟。

　　“曾經(jīng)有很多人用疑問的眼光看待京華城。從開業(yè)至今，五年的時(shí)間，就讓世界時(shí)尚巨頭落戶這里，足以結(jié)束任何的疑問!”

　　2007年4月15日，京華城全生活廣場(chǎng)開始正式營(yíng)業(yè);

　　2008年12月22日，金鷹國(guó)際正式簽約入駐京華城;

　　2009年10月底，京華城休閑旅游區(qū)獲國(guó)家4A級(jí)景區(qū)評(píng)定;

　　2010年年底，引進(jìn)嘉年華游樂園項(xiàng)目京彩歡樂世界;

　　2012年5月，五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)京格酒店開幕;

　　2012年8月，新城西區(qū)重大項(xiàng)目集中開工活動(dòng)儀式暨京華城中城-A6城市綜合體奠基。

　　據(jù)悉，京華城中城-A6城市綜合體位于京華城全生活廣場(chǎng)東側(cè)，總建筑面積243274平米，主要業(yè)態(tài)為商業(yè)、辦公、休閑娛樂、餐飲、住宅等。A6城市綜合體將連接京華城Living Mall，透過空中街廊的連接，串起世界級(jí)的超大商業(yè)版圖。

　　回顧京華城的發(fā)展，每年都有大手筆投入。如今，19萬平方米全生活廣場(chǎng)已完成96%的全館招商。“對(duì)于大型Mall而言，這個(gè)招商比例非常難得。”揚(yáng)大黃杰表示。

　　“一個(gè)資本項(xiàng)目的進(jìn)入，帶來高速發(fā)展，又將吸引新的資本進(jìn)入，京華城實(shí)現(xiàn)了持續(xù)發(fā)展的自我良性循環(huán)。”黃杰認(rèn)為，這是一個(gè)成熟商圈的立足之本。

　　丘文義希望，ZARA的入駐，能加速吸引更多國(guó)際品牌入駐京華城，并將帶來揚(yáng)城消費(fèi)力的提升。

　　而新城西區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人期待，區(qū)域消費(fèi)力的增長(zhǎng)，能刺激新城西區(qū)的快速發(fā)展，成為建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)帶的重要支撐極，構(gòu)成“集現(xiàn)代服務(wù)集聚區(qū)、生態(tài)宜居生活區(qū)于一體的城市新區(qū)”。