買房的時候還沒有住房公積金可享受，或者因其他種種原因不得不選擇商業(yè)貸款……可能不少購房者，都曾遭遇這種“無奈”。 　　從今年11月開始，在溫州辦理商業(yè)貸款的購房者，如果滿足申請條件，就可以將商業(yè)貸款，轉為公積金貸款。 　　最高可轉貸款50萬元 　　去年底，章先生看上了一套價值80多萬元的二手房，因公積金貸款額度限制，他選擇了55萬元的商業(yè)貸款，分20年還清。 　　章先生每個月還款3900元，一年過去了，貸款余額還有53萬余元。他算了一筆賬，如果當初辦公積金組合貸款，按照目前利率，每個月可少交500元利息。原本這筆只能算算的賬，現(xiàn)在有機會變成現(xiàn)實了。 　　前天，溫州市住房公積金管理中心透露，自今年11月起，全市范圍內符合相關條件的職工，可申請將個人住房商業(yè)性貸款轉為公積金貸款。 　　貸款期限在5年以上的職工，目前可享受3.825%的公積金貸款利率；貸款總額最高達50萬元。 　　轉貸前要先還清商業(yè)貸款 　　昨天下午，溫州市住房公積金管理中心副主任朱慶華告訴記者，想辦理轉貸業(yè)務，必須符合《溫州市個人住房公積金貸款管理實施辦法》的有關規(guī)定，包括申請轉貸前12個月，都已正常繳納公積金；貸款額度不得超過商業(yè)性房貸的余額(取千元以上整數(shù))；職工辦理商業(yè)貸款的時限，也須符合各地當時有關公積金貸款時限的相關規(guī)定等。 　　其實，早在今年初，溫州市住房公積金管理中