據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年大紅門地區(qū)將疏解市場8家，涉及商戶9000個(gè)，加之天津薊縣、寶坻現(xiàn)有的5000多家大小服裝廠，近10000多家商戶將進(jìn)行遷移，寶坻區(qū)域完整產(chǎn)業(yè)鏈呼之欲出。

　　近日，由天津新城投資有限公司親情打造的天津?qū)氎婢艌@項(xiàng)目，珠江國際輕紡城舉行盛大招商推介會(huì)。據(jù)了解，現(xiàn)場逾500多組來自北京輕紡專業(yè)的精英商戶們參加了推介會(huì)，100多組客戶當(dāng)天繳納誠意金預(yù)訂商鋪。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目目前已建成一期商鋪12萬㎡，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。同時(shí)配備輕紡加工、倉儲(chǔ)廠房等7萬平米、5萬㎡框架結(jié)構(gòu)大樓、5000㎡辦公樓，同時(shí)將啟動(dòng)余下2000畝土地的開發(fā)建設(shè)，作為二期三期服裝輕紡產(chǎn)業(yè)鏈配套設(shè)施，為打造服裝輕紡產(chǎn)業(yè)鏈做基礎(chǔ)。

　　華北最大輕紡城---服裝全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)示范基地

　　作為超大規(guī)模的北方紡織行業(yè)中心，珠江國際輕紡城已開始有序疏散北京非首都功能，承接大紅門方仕國際、新溫州城等企業(yè)入駐，未來，還將承接更多北京商戶入駐，成為北方服裝全產(chǎn)業(yè)鏈研發(fā)生產(chǎn)示范基地。

　　同時(shí)項(xiàng)目將陸續(xù)投入150億開發(fā)建設(shè)，最終將2700畝園區(qū)做成一條集服裝面料、輔料、研發(fā)中心、展示中心、物流基地、服裝歷史文化博物館于一體的超大型綜合生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。

　　物流成資本香餑餑---全方面助力華北最大輕紡城

　　作為服裝紡織行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，研發(fā)、生產(chǎn)最終都將通過物流形式將產(chǎn)品運(yùn)輸出去。珠江國際輕紡城，如此巨大的產(chǎn)業(yè)體量、倉儲(chǔ)基地及商戶，背后的物流量更是不可估量，與其說是紡織行業(yè)，不如說是紡織行業(yè)與物流行業(yè)綜合體。

　　珠江國際輕紡城作為超大規(guī)模的北方紡織行業(yè)中心，政策上有北京非首都功能疏解支撐、經(jīng)濟(jì)上有資本投資向物流行業(yè)的傾斜，交通上有京津冀一體化交通體系支持，人口上有大紅門及天津薊縣等10000多家商戶遷移，加之地塊面積、后續(xù)資金投入、當(dāng)?shù)卣С?、珠江品牌運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)等，其發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間都有很大的上升空間。

　　關(guān)于物流行業(yè)的發(fā)展，仲量聯(lián)行近日發(fā)布了一份報(bào)告：今年，至少有254億美元的中國資本流向物流地產(chǎn)，且未來因?yàn)橄M(fèi)的不斷升級，物流地產(chǎn)還將面臨供不應(yīng)求的市場局面。另有世邦魏理仕的一份《2017亞太區(qū)投資者意向調(diào)查》顯示，2017年61%的中國投資者考慮直接投資物業(yè)以獲得更高回報(bào)(2016年為49%)，其中物流地產(chǎn)的投資意向占到20%，收到了投資者比以往任何一年都多的青睞。

　　服裝面料、輔料配套的倉儲(chǔ)物流基地，現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)單層2棟廠房，屋頂凈高9米可以隔為兩層馬上可以投入使用，建筑面積約7萬平方米，集團(tuán)規(guī)劃同時(shí)啟動(dòng)余下500畝土地的開發(fā)建設(shè)，作為二期、三期服裝輕紡產(chǎn)業(yè)鏈最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)配套。

　　由于近期北京對服裝批發(fā)市場的強(qiáng)力疏解，為全面承接京溫、百榮、商貿(mào)城、早市、動(dòng)物園等大型批發(fā)市場的商戶，項(xiàng)目計(jì)劃推出150畝土地，由珠江集團(tuán)規(guī)劃開發(fā)建設(shè)一個(gè)集皮草、皮革、服裝、鞋帽于一體，中高端服裝品牌批發(fā)和外貿(mào)定制設(shè)計(jì)制作為主導(dǎo)，體量20萬平米的超大型綜合交易廣場，專門對接園區(qū)內(nèi)創(chuàng)意展示中心研發(fā)設(shè)計(jì)出的最新款面料及服裝款式，并邀請國際知名服裝模特合作，定期進(jìn)行國內(nèi)最精彩的服裝走秀。

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