非首都功能疏解的名單上將再添兩家服裝批發(fā)市場。

　　近日，記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，北京福成服裝大廈和五道口服裝批發(fā)市場將在1月31日正式關(guān)停?！八u”、“清倉”、“一件不留”的字樣在五道口服裝批發(fā)市場隨處可見，北京福成服裝大廈的多數(shù)店鋪已經(jīng)貼上封條。在業(yè)內(nèi)人士看來，批發(fā)市場的疏解是北京市結(jié)構(gòu)性調(diào)整的必然過程，而如今需要考慮的是如何精準(zhǔn)地填補(bǔ)疏解的業(yè)態(tài)，滿足市場需求。

　　排隊(duì)撤離

　　位于大紅門地區(qū)的福成服裝大廈將在本月底正式關(guān)停。近日，北京商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，福成服裝大廈已經(jīng)張貼出市場疏解清退公告，顯示將在2019年1月31日市場正式關(guān)閉。一位商戶對記者表示，去年12月市場就開始進(jìn)行疏解清退工作了，大部分商戶辦理完解約手續(xù)就已經(jīng)搬離。記者看到，整個(gè)大廈只有B1層羽絨服賣場還在營業(yè)，但部分商鋪已經(jīng)騰退，并貼上封條，僅有少數(shù)店鋪還在做最后收尾工作。

　　距離福成服裝大廈20多公里的五道口服裝批發(fā)市場同樣在緊鑼密鼓地“清倉甩貨”。北京商報(bào)記者在五道口服裝批發(fā)市場現(xiàn)場看到，市場門口外掛著“五道口服裝市場于2019年1月底閉市”的橫幅，市場內(nèi)大多數(shù)商戶都貼出了“清倉甩賣”的標(biāo)志。眾多消費(fèi)者趕著關(guān)閉前忙著最后一波的掃貨，每個(gè)樓層的過道擠滿了消費(fèi)者，幾乎每個(gè)攤位都有多位消費(fèi)者在選購。

　　兩大批發(fā)市場同一時(shí)間疏解，眾多商戶走上了外遷之路?！澳壳耙呀?jīng)打包好，關(guān)停前盡量多甩貨，到時(shí)候直接用貨車運(yùn)到新商鋪去?！币晃簧虘舯硎尽５灿胁糠稚虘粽睫D(zhuǎn)行，選擇離開北京回到老家做些小本生意。

　　新身份

　　即將關(guān)閉的福成服裝大廈僅僅是大紅門地區(qū)疏解的一環(huán)，該區(qū)域內(nèi)仍有眾多的批發(fā)市場等待疏解。據(jù)了解，2018年大紅門地區(qū)全年疏解商戶4900余戶，正天興皮草研發(fā)中心、正天興裘皮輔料批發(fā)市場、三營門建材城等已完成拆除。截至目前，大紅門地區(qū)的拆除關(guān)停率達(dá)到了82%。

　　大紅門服裝城相關(guān)負(fù)責(zé)人曾對北京商報(bào)記者表示，北京城市總體規(guī)劃中把南苑-大紅門地區(qū)定位為首都商務(wù)新區(qū)，轉(zhuǎn)型升級將在規(guī)劃落實(shí)之后確定。根據(jù)豐臺區(qū)剛剛發(fā)布的《豐臺分區(qū)規(guī)劃(2017年-2035年)》草案，豐臺區(qū)將打造“一軸、兩帶、四區(qū)、多點(diǎn)”的空間布局。南苑-大紅門便屬于“四區(qū)”。

　　此外，北京商報(bào)記者了解到，福成服裝大廈上屬單位北京鑫福海工貿(mào)集團(tuán)與天津食品集團(tuán)在武清區(qū)正式簽訂投資合作協(xié)議，并共同成立了大紅門農(nóng)墾(天津)建設(shè)開發(fā)有限公司。該公司正在武清區(qū)規(guī)劃建設(shè)近百萬平方米商業(yè)體量，將涵蓋原創(chuàng)服裝服飾設(shè)計(jì)研發(fā)、流通、零售等業(yè)務(wù)，形成可容納休閑、物流、倉儲、會展等多功能的商業(yè)集群。對于大紅門農(nóng)墾(天津)建設(shè)開發(fā)有限公司是否會承接北京鑫福海工貿(mào)集團(tuán)旗下的服裝業(yè)務(wù)，北京商報(bào)記者多次采訪北京鑫福海工貿(mào)集團(tuán)，但截稿前并未收到任何回復(fù)。

　　空白待填補(bǔ)

　　疏解與轉(zhuǎn)型正在對北京商業(yè)作出結(jié)構(gòu)性的調(diào)整。北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所所長洪濤認(rèn)為，從總體來看，中國經(jīng)濟(jì)正在從高增長向高質(zhì)量的形式發(fā)展，根據(jù)京津冀協(xié)同發(fā)展特點(diǎn)，疏解各種批發(fā)市場不是單一疏解而將是結(jié)構(gòu)性的調(diào)整。

　　隨著各類批發(fā)市場的疏解，對于相應(yīng)的業(yè)態(tài)需要有新的模式來滿足北京的需求。在洪濤看來，填補(bǔ)商業(yè)空白的過程中需要具有精準(zhǔn)性，可利用大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、人工智能等技術(shù)進(jìn)行有針對性的規(guī)劃和布局業(yè)態(tài)，填補(bǔ)所在區(qū)域的商業(yè)空白。