據(jù)了解，利群商廈臺東萬達店所在的位置原為沃爾瑪大賣場。今年3月25日，沃爾瑪青島臺東店正式關(guān)閉，對于閉店原因，關(guān)店原因尚未可知。據(jù)悉，該店是沃爾瑪經(jīng)營已經(jīng)有10年的時間，是其在青島的最后一家門店。

　　沃爾瑪臺東店關(guān)閉不到一個月的時間，利群就宣布要承租這一物業(yè)。

　　4月18日晚間，利群商業(yè)集團股份有限公司（以下簡稱“利群股份”）發(fā)布公告稱，利群集團青島利群商廈有限公司（以下簡稱“利群商廈”）與大連一方商業(yè)投資有限公司青島分公司（以下簡稱“大連一方”）簽訂了《關(guān)于<青島臺東萬達廣場>的租賃合同》，將租賃青島臺東萬達廣場二層、三層房屋用于超市業(yè)態(tài)的經(jīng)營，建筑面積18717平方米，開業(yè)日為租賃起始日期，租賃期限為15年。

　　該租賃標的頭一年到第二年的月租金標準為人民幣40元/月/平方米（建筑面積），從第三年（含）起，每兩年的租金標準在上一年租金標準的基礎(chǔ)上遞增3%。租期內(nèi)總租金共計約1.49億元。

　　利群股份表示，本租賃項目位于青島市臺東商圈知名特色商業(yè)街——臺東商業(yè)步行街，緊鄰利群商廈，公司承租前此物業(yè)系出租給沃爾瑪用于超市運營，與利群商廈超市形成競爭態(tài)勢。

　　沃爾瑪超市退出后，利群商廈承租該物業(yè)并用于超市經(jīng)營。此次租賃有利于進一步擴大利群商廈超市經(jīng)營面積，豐富經(jīng)營品類，有效提升超市業(yè)態(tài)利潤貢獻占比，也有利于利群商廈的整體經(jīng)營業(yè)績增長。

　　同時通過租賃該項目，利群股份將進一步完善在青島區(qū)域的市場布局，擴大超市業(yè)態(tài)經(jīng)營規(guī)模，提升綜合盈利水平，符合其戰(zhàn)略規(guī)劃。