爛尾五年幾經波折

　　成都麥迪遜廣場，位于成都天府大道南段，東鄰天府大道、海昌極地海洋公園，南鄰石化大廈、天府新區(qū)房管局，北至天府新區(qū)政務中心、地鐵一號線四河站。

　　項目由成都瑞鼎投資有限公司投資，成都城南之星置業(yè)有限公司開發(fā)，是集五星公寓酒店、甲級寫字樓、高級俱樂部以及眾多高端配套的綜合體項目。雖然投資與操盤均為本土企業(yè)，但前期的高回報承諾和大肆宣傳為項目賺足了人氣。

　　2013年成都春季房交會城南置業(yè)將一架飛機拉到現場展示，成為會展亮點，為項目高調宣傳的代表案例。在彼時的對外宣傳中，投資麥迪遜國際公寓酒店可以獲得葛蘭麥迪會會籍資格，酒店板塊由美國有名五星級酒店進行管理和打造等宣傳也抓取了不少購房者的眼球。當年麥迪遜廣場周邊普通住宅的均價約為6500元/平米左右，精裝住宅均價也就8000左右，而麥迪遜廣場當年所銷售的“高級品牌公寓酒店”均價則達到了2萬。

　　然而斷斷續(xù)續(xù)施工兩年后，項目徹底陷入停滯。

　　2016年8月，彼時有市場消息稱，在爛尾一年后，麥迪遜廣場將引入建筑施工單位七冶作為新的承建方，且由七冶墊資修建項目。當時的新聞明確指出：“目前七冶、長城、城南已經達成三方均認同的方案，待合同正式簽訂還需時日”。不過最后，仍然不了了之。

　　雙發(fā)信達入局

　　毋庸置疑，麥迪遜廣場地理位置優(yōu)越，天府新區(qū)是當下成都的熱土板塊，加上曾經城南網紅項目的“名聲在外”，如果有好的企業(yè)操盤仍然有市場發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　11月6日，四川雙發(fā)信達集團在其官方網站的消息顯示，雙發(fā)信達集團攜手君地房產，斥巨資成功斬獲原“城南之星”項目，并將項目正式改名為“雙發(fā).天禧中心”。

　　11月11日，雙發(fā).天禧中心正式動工開建。

　　按照規(guī)劃，雙發(fā).天禧中心總占地面積約28.35畝，總建筑面積約24萬方，商業(yè)面積規(guī)劃3萬方，將引入娛樂休閑等體驗式業(yè)態(tài)。

　　雙發(fā)信達方面表示，雙發(fā).天禧中心擁有城南五縱三橫交通樞紐體系，并銜接金融城—大源商務區(qū)、新川科技園、麓湖—麓山高端居住區(qū)、天府新區(qū)中央商務區(qū)、錦江生態(tài)帶等五大板塊，其市場潛力巨大。

　　不過最終會呈現什么樣的市場表現，還待時間驗證。