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Le Royaume - Uni Magasin De Location élevé De Détail De Vêtements Ont Fermé Le Magasin De Ne Pas Renouveler Ning

2011/5/23 13:10:00 93

Le Royaume - Uni De Magasins De Détail De Vêtements De Réduction De Surdébit De Location

De nombreux détaillants britanniques seront contraints de fermer une partie de leurs magasins au cours des deux à trois prochaines années, ce qui dépendra des résultats positifs des consultations entre les propriétaires et les propriétaires terriens.

Récemment

Royaume - Uni de vente au détail

Sous la pression de la réduction des co?ts, les détaillants ont publiquement dénoncé la rigidité considérable des baux de location des magasins britanniques, dont les prix courants ont baissé de moitié au cours des trois dernières années, mais de nombreux détaillants britanniques ont également porté atteinte à des baux d 'une durée comparable à celle de la période de gloire.

Le Groupe Arcadia, qui détient des marques TOPSHOP et Dorothy Perkins et d 'autres, détient environ 500 magasins de détail dont la location viendra à expiration au cours des trois prochaines années. Des consultations sont donc en cours avec les propriétaires dans l' espoir de réduire le loyer et, si les négociations aboutissent, on s' attend à ce que les deux tiers environ de ces 500 boutiques soient fermés.

Il en va de même de la marque britannique mothercare, qui va fermer environ un tiers des magasins britanniques (120 succursales), dont beaucoup remontent aux années 80.

La hausse des prix

Le bail de le signer, des lieux dans un centre commercial de la Ville, co?teux de location au après 25 ans de l'échéance.

Il en va de même pour de nombreux autres types de commerce de détail, où les loyers ont augmenté de 40% entre 1998 et 2008, d 'après l' étude du Cabinet de conseil immobilier colliers international, alors qu 'au cours de la même période, les loyers ont doublé dans 18 centres commerciaux britanniques, notamment dans Les districts de central londonistricts, Southampton, Redhill, newquay et Nuneaton.

Analyste de détail KateCalvert considère que le niveau de performance pour les détaillants britanniques de la plupart des sans atteindre leur idéal, et donc de réduire les co?ts de fa?on à

Réduction des dépenses

Le procédé est, en fin de compte, à la fin de magasin de bail District commerce de détail qui reste élevé, mais la zone de nombreuses positions moins bien il y a encore beaucoup de magasins de repos à louer, et par conséquent les détaillants aux mains de bail expire encore se battre avec le propriétaire, le propriétaire de pression à obtenir plus que de remise de loyer.