「開発者の家が少し売れたばかりの時(shí)、庶民が並んで家を買う時(shí)には、政府は不動(dòng)産市場(chǎng)の規(guī)制措置を打ち出すべきだ」

中央銀行の通貨政策委員會(huì)の樊綱委員は昨日（25日）、こう述べた。

あるウェブサイトの不動(dòng)産が昨日開催された「あるウェブサイト楽居創(chuàng)新サミット」で、樊綱は不動(dòng)産規(guī)制に対して斷固とした態(tài)度を示した。

彼は、不動(dòng)産バブルを警戒すべきだと指摘しました。

樊綱は昨日、住宅価格の高騰を厳しく批判しました。

彼はここ數(shù)年、多くの人が吹聴しているが、ただ暴落しないだけで、これは警戒に値すると述べた。

宣伝者の理由は通常中國では多くの人が住宅を必要としています。中國の土地の供給はなんと限られていますか？國外の住宅価格は國內(nèi)のより高いです。

しかし、これらの人が宣伝しているのは値上がりしても値下がりしない住宅価格だけで、50年後に中國の人材が収入で支えられる住宅価格かもしれません。

「50年後には中國の一人當(dāng)たりGDP（國內(nèi)総生産）は3萬ドルに達(dá)するが、中國の現(xiàn)在のGDPは1人當(dāng)たり3000ドルしかない。

現(xiàn)在の狀況では、住宅価格が高すぎるかどうか、合理的かどうかを議論するのは50年後の條件ではなく、現(xiàn)在の市場(chǎng)需要です。

樊綱説

中國の不動(dòng)産市場(chǎng)の現(xiàn)狀は樊綱に大きな憂慮を感じさせます。

彼から見ると、アメリカの不動(dòng)産バブルによるサブプライムローン危機(jī)は生々しいケースだ。

「アメリカの不動(dòng)産市場(chǎng)のバブルが大きくなる過程で、住宅価格と収入比の上昇が続いていることに伴い、多くの人が住宅価格の上昇を吹聴しても下落しない狀況が現(xiàn)れている。

アメリカの不動(dòng)産バブルの崩壊は、自國の経済だけでなく、世界の他の國の経済にも影響を與えています。

樊綱は「政府が不動(dòng)産を規(guī)制するのは、中小の不動(dòng)産メーカーが倒産したり、破産したりするのを避けるためであり、経済にはジェットコースターのような大きな調(diào)整がある」と述べた。

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