國家関係部委員會は最近多くの措置を発表しました。

新政が発足しても反落せず，反動的に膨張する。

節(jié)前、関係部委員會はそれぞれ措置を打ち出して、不動産市場のコントロールの成果を強固にします。

主な措置は、不動産市場のマクロコントロール政策措置の実施を各地で強化し、差別化された住宅ローンの政策を充実させ、第三セットと以上の住宅ローンを一時停止し、第一セットの住宅ローンの初回比率を30%以上に調(diào)整し、第二セットの住宅ローンの初回支払割合は50%以下で、貸出金利は1.1倍以下ではない。

業(yè)界関係者は、今回の規(guī)制政策は、直接に不動産、銀行などのプレートに圧力をかけると見ている。

9月30日、不動産株は市場予想を上回った。

流通市場値の加重平均計算によると、その日の不動産プレートは3.92%上昇し、23の萬が一業(yè)界で最も上昇幅が高い業(yè)界プレートです。

135株のうち、124株しか上昇していません。そのうち、5株は8%以上値上がりし、緑の不動産は9.96%まで上昇しました。

これに対して、大成ファンドは、新政が登場した後、市場はかえって「靴が地面に落ちた」ために反発したと考えています。

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短期の市場への影響は限られている。

不動産プレートの將來の動きについて、一部のファンドの見方は楽観的ではない。

ダイソンファンドは、新政が住宅価格の急騰を食い止める決意を示したとみています。

もし住宅価格が効果的に反落したり、成約量が依然として高止まりしていないなら、このプレートはずっと持続的な政策圧力のリスクに直面しています。

操作戦略の上で、大成基金は、現(xiàn)在の不動産のプレートの株式益率は大體15倍ぐらいで、評価値は高くないですが、業(yè)界全體の回復(fù)はまだファッションの早いかもしれません。

現(xiàn)在は、それらの規(guī)模が大きく、運営が良く、土地備蓄が多く、融資ルートが流暢な大手不動産メーカーに注目すべきであり、これらの企業(yè)のリスクは比較的小さく、利益は比較的安定していると予想される。

ノアンファンドは不動産の將來の動きについて楽観的ではないと述べました。

ノ安基金は、今回の規(guī)制はすでに市場予想の中にあったので、今回の規(guī)制措置の登場は、A株市場に大きな影響を與えることはないと指摘しています。

短期的にA株市場は既存の構(gòu)造を維持し、引き続き2600點付近で震動し、銀行、不動産及び関連する周期的な業(yè)種は抑圧され、ホットスポットは消費、新興産業(yè)などの分野に集中する予定です。