7月21日のニュースは今年以來経営する性用地の競売會では、多くの非不動産開発企業(yè)の姿が見られました。各業(yè)種が殺到して土地を撮影していますが、土地の用途については口をつぐんでいます。

今年の5月に、馬鞍山天平紡織服裝有限公司は2.6億元の総価格で馬鞍山雨山路と湖東路の交差點(diǎn)東南角地塊を競売しました。このブロックは20ムー近くあります。開始価格は9980萬元で、土地用途は「商業(yè)、居住」です。

靴や服などの加工製造企業(yè)が土地を買って住商に使うのは珍しいことではない。しかし、もしこのような靴の企業(yè)が工業(yè)用地を買うのではなく、経営的な用地であるとしたら、不動産に足を踏み入れると表明していますか？

強(qiáng)い鼎の実業(yè)のある従業(yè)員は、強(qiáng)い鼎の実業(yè)は1家が國內(nèi)販売と外國貿(mào)易に従事するのですと表しています。子供用の靴生産している會社は、土地を買うに至っては、「これはまさに鼎の仕事だ。私たちは具體的な狀況が分かりません?！褂浾撙悉蓼空绀穗娫挙筏茊枻ず悉铯护蓼筏?。同社の財務(wù)部門の兪（音）はいつも狀況を知らないと表しています。記者は強(qiáng)鼎と正鼎の関係を問い詰めたが、兪は答えなかった。

これに対し、記者はなぜ土地を購入したのか、不動産に足を踏み入れるべきなのかなどについて、経営地の靴を買う企業(yè)が複數(shù)あるかを再度聞きましたが、靴を履く業(yè)界の人ははっきりしていないので、多くの話をしたくないと言いました。

ある省城の規(guī)模が大きい不動産開発企業(yè)のベテランは記者に言いました。企業(yè)非工業(yè)用地の購入はこのような狀況が多く、不動産業(yè)界の利益率は靴と服の製造加工型企業(yè)とは比較にならない。しかし、経営的な用地を買うということは、この靴を履く企業(yè)という意味ではないです。この土地を開発するには不動産開発の資質(zhì)が必要です。一部の企業(yè)が居住用地を購入するのは、地元政府と合意し、自分で住宅を建てることです。また、不動産開発會社を登録したり、この土地を資本金にしたり、他の開発者と協(xié)力したりして、さまざまなルートで不動産に関わることもできます。