億萬長者：南京1800個

胡潤は昨日、「2011財産報告白書」を発表しました。江蘇省は6.8萬長者で、內(nèi)陸部は第5位です。

昨日は

南京にはどれぐらいの金持ちがいますか？

億萬長者も1800人に達しました。

同報告書によると、中國大陸の億萬長者（資産が千萬元を超える）は96萬人に達し、そのうち6萬億元の資産が億元を超え、資産が十億元クラスの富豪が4000人いる。

億萬長者數(shù)は2009年の87.5萬人に比べて9.7%伸び、億萬長者は2009年の5.5萬人に比べて9.1%伸びた。

1400人に1人は千萬人の富豪です。

北京には17萬人の富豪がいて、第一位となりました。広東には15萬7千萬人の富豪がいて、第二位となりました。上海には13萬2千萬人の富豪がいて、第三位となりました。

江蘇省の富豪は68000人で、北京、広東、上海、浙江に次ぐ5番目の地域で、前年より5400人増え、億萬長者は4600人で、同じ5位にランクされました。

その中で、南京の富裕層は最も多く、70億長者、1800億萬長者、24000萬長者がいます。その次は蘇州で、35、990、16900人がいます。

資産構(gòu)造はどうですか？

投資種類+持分+自己居住不動産+コレクション

60%の人が千萬元で固定資産を含む。

この報告書の「富裕層」の敷居は、一千萬元以上の資産を持つ個人である。

しかし、この資産概念は、メリルリンチと投資銀行のそれぞれの違いです。

中國大陸では96萬人の富豪のうち、40萬人が1千萬元を投資に出すことができます。つまり1千萬元の投資資産を持っています。現(xiàn)金、株などを含みます。56萬人が保有する投資可能資産は1千萬元に満たないです。殘りは個人會社、自住不動産、蕓術(shù)品のコレクションなど投資できない資産です。胡潤研究院の人によると、南京の富裕層の資産構(gòu)造もほぼ同じです。

見るところによると、千萬の富裕層の中で、4割の千萬元だけが投資資産、流動資産であり、殘りの6割は不動産などの固定資産を含みます。

財産の出所はどこですか？

投資は早く「富をつくる」重要な手段である。

3人を超えると不動産を選ぶことができます。

白書によると、これらの千萬長者の平均年齢は39歳で、1972年生まれで、男女の比率は7：3で、億萬長者の平均年齢は43歳である。

主に4種類のタイプに分けられます。「企業(yè)主」、「不動産売買者」、「職業(yè)投資者」と「金領(lǐng)」です。

企業(yè)主と大企業(yè)で働く金領(lǐng)を除いて、「その中のプロは2004年から平均しています。

確かに、現(xiàn)在のこれらの千萬の資産の長者達は、財産のほかに高額年収、配當などから源を発して、比較的に早く株式市場、不動産市場に投資して、1つの重要な発展家の道です。

個人投資の方向では、不動産はまだ主導(dǎo)的な地位を占めています。3分の1以上の訪問者が不動産投資を選んでいます。この割合は過去3年間で増加しています。

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彼らは何が好きですか？

平日は平均10時間近く出勤します。

70%の富豪はニュースと財経に偏愛します。

白書によると、旅行は富豪の主な消費場所であり、その他は順次日用贅沢品、子供の教育、娯楽、贈り物と所蔵である。

子供のために國際教育の目的地を選ぶ時、アメリカは第一位の地位を占めます。次はイギリス、カナダは第三位です。

「一週間のうちに、彼らは6日間ネットを使う」という胡潤研究院は同県の知恵庫と共同で32千萬人の富豪を訪問したところ、ミニブログを使う人が70%いたことが分かりました。

その中の80%以上は本人がミニブログを送ります。まだ20%未満は自発的にツイッターをしませんが、他の人のミニブログを見ます。

ツイッターの利用率は非常に高いですが、生活の中で重要だと思う人は1/3しかいません。

新聞や雑誌の選択では、億萬長者が訪れ、ニュースや財経に偏りました。

また、調(diào)査を受けた富裕層は「敬業(yè)」に相當します。平日は平均9.6時間、娯楽は2.2時間です。週末は約60%も働き、平均4.8時間、娯楽は7.1時間です。

南京の金持ちの観點

バブルが下がると，帳簿が水浸しになる。

しかし不動産は人に心理の安全係數(shù)をあげます。

南京投資の達人の張さんは、株式市場や住宅市場で多くの資産を持っています。四、五セットの不動産があります。その中に別荘も含まれています。この白書の基準で見ると、確かに千萬長者の仲間入りをしました。

彼は、今南京にいます。2～3セットの比較的いい家を持っています。1000萬元の資産を達成することができます。

しかし、通貨の「氾濫」、資産バブルによって、この報告書で定義されている個人資産の數(shù)字は完全に正確ではない。

もし50%下落したら、この額面の數(shù)字はどれぐらいの縮みがありますか？」

しかし、これは彼が資産に対する定義を完全に否定したということではない。

彼は、この報告は不動産を加えて、やはり一定の道理があって、“不動産と株券は似ていて、いずれも値下がりがあって、でも結(jié)局家は実物の資産で、やはり居住することができます。

バブルがはじけても、心理的には安全係數(shù)がある」と、株や先物よりも安全係數(shù)が高い。

スイートルームがあるのは保障を増やすためです。

「千萬長者」はサラリーマンと自認している

もう一人の企業(yè)経理江さんはほとんどの資産が不動産にあります。2セットの不動産のほかに、商店とリゾートがあります。資産も合わせて千萬元の基準に達しました。

彼は記者にこういった多くの家を持っていますが、自分は「金持ち」とは思っていません?！杆饯郡沥韦瑜Δ似髽I(yè)で働いています。今の収入はいいとは思わないでください。でも、退職すると、給料はすぐに大幅に縮んでしまいます。今後は子供の養(yǎng)老を期待しても現(xiàn)実的ではないです。家と結(jié)婚するつもりです。」

彼にしてみれば、このように多くの家を持っています。一つは定年後の生活保障と急用のために子供に準備することと、インフレに対抗する目的です。

たとえ千萬の資産があるとしても、スイートルームは簡単に動かないので、海外旅行に行ったら計算します。

「実は、投資が早くて、10年前に家を買っただけです。

今は完全にサラリーマンだと思います！」

草の根微博議

不動産の売買は富をつくる近道になります。

「中國旅行商業(yè)不動産ネットワーク」は、「2011胡潤財産白書」を通じて、871人の上海人の中に、一人が不動産売買を通じて、千萬長者になったということが分かります。

會社の所有者、職業(yè)投資者、會社の金領(lǐng)などの“高い技術(shù)の工種”に比べて、不動産売買は金持ちになります。過去10年間の草の根上海人の急速な収入を集める近道になります。

客観性を質(zhì)疑する：未統(tǒng)計で隠れた富裕層

あるネットユーザーは「胡潤榜が示すのはいわゆるビジネスパーソンだけで、収入と財産は少なくとも推計できますが、それらが隠れているのはどれですか？」

これらをさらに除いて、所得稅は計算しなくてもいいです。

ネットユーザーの陳薪如CCも、「財産ランキングは全部噓だ。上場していない金持ちが多いのは、ポケットの中のお金は全部フォーブスに行けるということだ」と主張しています。

ネットユーザーは自分が足を引っ張るのは恥ずかしいとからかっています。

富白書によると、上海地區(qū)の175人に1人は千萬長者です。

上海地區(qū)の千萬長者數(shù)は現(xiàn)在だけですでに13萬2000人に達しました。

ネットユーザーの「zhhang_lei」は自分をからかって「上海の足を引っ張りました。恥ずかしいです。」

結(jié)婚したい娘をからかって福があった。

「昨夜の星から未來の星まで」という微博では、金持ちになりたいという娘たちにとって、これはいいニュースです。彼女たちが見たのは味気ない數(shù)字ではなく、ひとつひとつ豊かな顔です。