古語で「一歩差三市」と言っていますが、店の住所はあと一歩で三割近くになる可能性があります。

これは人の流れの路線と関係があります。ここまで歩いてきた人がいるかもしれません。角を曲がったり曲がったりするべきです。ここから遠(yuǎn)くない向こうはお客さんが來られないところです。

王府井通りではこのような腳本が上演されています。

人の流れを織りながら、ひっそりとしています。

雑踏する王府井の観光客層からわずか10歩ほどの距離にある楽天銀泰百貨店の人気は盛り上がらない。

寂しさの裏に

忙しい5日間のクラスを終えて、疲れきった趙さんは久しぶりの週末を迎えました。思い切って友達(dá)を誘って王府井通りのすべてのデパートを回ることにしました。

ぶらぶらしている時(shí)、趙さんは突然王府井百貨店、東方新天地、新東安を歩いている時(shí)に人だかりができているのに気づきました。どうやって道を渡ったらいいですか？向こうの楽天銀泰の入り口には人影がありませんか？

趙さんと友達(dá)は好奇心があります。

入り口に入ると、趙さんと彼女の友達(dá)は自分の知っている國際的な高級ブランドを見ています。何も言いません。ただのんびりと見ています。従業(yè)員も彼女たちを無視します。

「私たちは彼女たちのものではないと思います。

階は國際ブランド、二階はジュエリーゴールドと化粧品、三階の主力靴で、四階に來ました。

趙さんの友達(dá)は少し興奮して言いました。

これらはうちの店の新商品です。お體によく似合います。試してもいいですよ。寶物。

ONLY婦人服の入り口に入ったばかりの女性店員5人が集まってきました?！冈嚖筏皮撙皮坤丹?。寶物」「うん、このデザインがいいです。寶物」「地元の人ですよね。寶物」…

趙さんと彼女の友達(dá)は彼女たちの話の中の「寶物」に雷を打たれて全身鳥肌が立ちました。先ほどの階の「冷遇された」を思い出して、趙さんは少し甘やかされて、友達(dá)を連れて、急いで店を出ました。

「冷遇されている」と「五六人の女性店員が二人のお客様のために行き屆いたサービス」を享受しました。ちょうど食事スポットに著きました。趙さんはここの食事はそんなに高くないと思います。金街（王府井）のがらんとしたデパートを見ています。不思議です。一部の人の流れは地下一階にあるかもしれません。ちょうど自分で食事を解決したいです。

ここのファストフードの価格は合理的ですが、何人かの人が散歩しています。多くの飲食店の席は空いています。楽天五十人の席には五人もいません。グルメ街の何人かの従業(yè)員が雑談しています。デパートの閑散としています。

趙さんは友達(dá)と食事の問題を解決した後、戀戦する気もなく、急いで門を出ました。

多くの人の印象の中で、王府井通りは更ににぎやかでした。

外地の観光客にとって、ここは北京に來て必ず行くところです。古い北京人にとって、ここは新中國新北京現(xiàn)代商業(yè)の起源地です。

ここに根付いているデパートはなぜ人気がないですか？

業(yè)界関係者によると、王府井商圏の客層が密集しているにもかかわらず、多くの観光客が訪れる。彼らは記念品の購買意欲が強(qiáng)く、ハイエンドブランドを買うつもりで、ハイエンドの消費(fèi)能力を備えている。

王府井大街はやはり地方の観光客を中心にしています。そして初めて北京に來た観光客が多いです。彼らの需要はもっと多いのです。

私たちは韓國の製品が好きですが、彼らの活動は少なくて、販促が少なくて、消費(fèi)能力が限られているので、また買えません。

“哈韓族”林容は殘念ながら韓國ブランドが好きな人が多いと言いましたが、楽天銀泰デパート內(nèi)の商品は高すぎて、“無福消費(fèi)”です。

記者が発見したのは、最近の楽天銀泰は韓國のロッテ百貨32周年のギャグを借りて、11.24-11.29の期間に「200元は360元になる」「無料駐車」というイベントを出しましたが、「200元は360元になる」は製品の割引と同時(shí)に使うことができません。また、スーパー、タバコ、飲食、多くのブランドは今回のイベントに參加していません。

その上、楽天銀泰百貨店の配置、裝飾、照明、全體の建築の雰囲気は比較的に硬くて、1階は多くの國際的な有名なブランドに入って、“大きい札達(dá)の雰囲気”は観光客と普通の消費(fèi)者にとって、親和力に不足します。

記者はロッテ銀泰店に一時(shí)間近く滯在しました。GUCCI、KENZOなどの國際的な有名ブランドの専門店では、お客さんがほとんどいません。多くの店ではガイドの數(shù)は通路を行き來する客よりも大きいです。

多くのお客さんが、慌てて見て歩いて行きました。多くは各ブランドの店に留まらないです。

ポジショニング問題

楽天銀泰百貨は2008年にオープンしたデパートで、ハイエンド向けです。

しかし、王府井通りの全體的な位置づけは観光ショッピング街です。

若い世代にとって、彼らは贅沢品を買うのはこれまで國際貿(mào)易を優(yōu)先していました。この二年間は新光天地に行くのが好きになりました。

新光天地のブランドは比較的にそろっていて、製品も比較的に豊富で、選択性は比較的に大きいです。

ですから、このグループは王府井に來ることがあまりできません。

また、王府井ビジネスエリアの最佳のエリアに位置し、高いランドマークの東方新天地はハイエンドのショッピングセンターとして位置付けられています。このデパートはもともと経営がよく、東方広場ホテルとオフィスビルの固定層も強(qiáng)大な「後ろ盾」としています。

また、楽天銀泰百貨店にはGUCCI、CARTIERなどの高級ブランドがありますが、ONLY、VERO MODAなどの中ローエンドブランドもあります。

普通の狀況では、デパートは一種の消費(fèi)者層だけに位置付けられますが、楽天銀泰の位置付けははっきりしていません。お客様がデパートの経営特色に対する明確な認(rèn)識を形成するのは難しいです。

帰り道、楽天銀泰は王府井通りに位置していますが、88日はやや北寄りに位置しています。

王府井大街に入ると、普通は南から北に行くので、歩きながら歩いて、88號までの距離は少なくとも1000メートルあります。新東安、王府井百貨店、東方新天地などのデパートはとても大きいです。全部歩き回ると疲れます。

楽天銀泰の入り口には東西に走る道があり、この通りは王府井通りを南北に區(qū)切っている。

道の向こう側(cè)に特に人を引きつけるものがないと、ほとんどの観光客は道を渡って楽天銀泰百貨店に行くことができません。