＜p＞1997年元旦に正式に営業(yè)していた太陽城＜a href=“http:/m.pmae.cn/”target=“_blank”服裝＜a＞市場は、かつて金華市內(nèi)で最もにぎやかな市場でした。

ここの服は安くて、祝日になると、3萬平方メートル以上の150以上の店があります。デパートはいつも人でいっぱいです。

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＜p＞金華市內(nèi)のデパートや衣料品店が多くなるにつれて、太陽城は昔のにぎやかさがなくなりましたが、赤い太陽のようなドームはやはり金華ランドマークの一つです。

しかし、昨日の朝から市民の反応がありました。太陽城服裝市場の店舗は閉店しました。

＜p＞＜strong＞家賃の割引がキャンセル＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞取引先の集団閉店を誘発する＜／strong＞＜p＞

＜p＞昨日の午後、記者は＜a href=“http://sjfzxm.com/news/indexus.asp＞太陽城服裝市場＜a＞に來ました。

二階の市場ビルはほとんどの店が閉まっています。記者が數(shù)えてみたら、100軒以上の店が閉まっています。

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＜p＞経営者の戸夏さんによると、閉店の理由は主にこの二日間に市場から家の家賃を上げるようにとの連絡がありました。

＜p＞夏さんは20平方メートルの店を持っています。ウールのセーターを扱っています。2008年の入札価格は13800元/年です。

二年目は家賃が10%下がりました。これからは一年に一度契約すると、この値段です。

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＜p＞9月23日、夏さんは杭州から入荷したばかりで、市場から契約更新の通告を受けました。

新しい年には、店舗の賃貸料は前のラウンド（2012年）から10%増加し、25日と26日に経営者に継続契約を完了するように要求されるという。

元のスペースを放棄すれば、29日午後5時前に自分で空きます。

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＜p＞これから夏さんは一年で1200元以上の家賃を支払うという意味で、割引がなくなりました。

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＜p＞太陽城で14年間ファッションビジネスをしてきた黃さんも不満です。

彼女は家賃が上がったと言っていますが、ここ數(shù)年、太陽城のハードウェア施設はますます古くなり、家はだいぶ古くなりました。

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＜p＞「壁の皮が抜けていて、よく水が漏れています。

夏はエアコンもないです。」

黃さんは家のリフォームをしない限り、家賃を上げると言いました。

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＜p＞＜strong＞市場側：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞やはり家賃が一番安い商店街＜strong＞＜p＞

＜p＞なぜ家賃の割引が突然キャンセルされたのですか？記者は太陽都市部の浙江金髪集団を見つけました。

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＜p＞周という名前の擔當者によると、2009年に家賃を10%削減したのは、市場の隣にある「太陽豪庭」が工事を開始し、道路工事が市場に一定の影響を與えたため、賃貸料を低減してレンタル客の損失を補ったからだという。

しかし、不動産はすでに天井が張っています。道路工事が終わって、市場にも影響がありません。

だから、家賃はもとの割引の基礎で10%上昇して、5年前のレベルまで回復するだけで、合理的です。

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＜p＞「ここ數(shù)年物価が高騰しています。私たちの家賃はずっとこの価格です。

太陽城の10平方メートルの店の家賃は年間4000～5000元です。

工商城の同じ面積は4萬5萬もないので、恒大なら十數(shù)萬もかかります。金華さんはここより安い市場が見つけられません。

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＜p＞業(yè)者が施設が古いと文句を言うと、この擔當者は、內(nèi)裝をしたくないのではなく、「太陽豪庭」をきっかけに太陽城全體の計畫を立てたいと答えています。

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＜p＞「私たちはずっと取引先との協(xié)力を大切にしています。各経営者は所有者の財産です。理解してもらいたいです?！?/p>

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＜p＞この擔當者は、本社と方案を検討しているので、必ず取引先の合理的な要求を考慮して、二、三日後に返事をします。

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＜p＞＜strong＞事件の裏には＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞太陽城のモデルチェンジが目前に迫っている＜/strong＞＜p＞

＜p＞年に數(shù)千円の家賃が増えていますが、本當に商店に大きな影響を與えて閉店に至っていますか？ここにはビジネスがますます難しくなっている背景があります。

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＜p＞夏さんは記者にこう言いました。彼女は太陽城に開店したばかりの時、ここは金華市內(nèi)で一番にぎやかな服裝市場の一つです。

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＜p＞ここ數(shù)年、大世界、工商城、新農(nóng)貿(mào)などの市場とデパートが絶えず開いています。加えて＜a href=“http:/sjfzxm.com/news/indexuc.asp”＞ネットショッピング＜a＞が盛んになり、ここの客足はますます少なくなりました。

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＜p＞「同じものは安いですが、お客さんは他のところで高いものを買いたいです。」

夏さんは、多くの若者が太陽の街で買い物をすると「とても値下がりしている」と困惑しています。

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＜p＞この點は市場側も同感です。

彼らの分析によると、現(xiàn)在の太陽城の顧客は主に郷鎮(zhèn)、郊外の住民と外來の出稼ぎ労働者に集中しており、都市の若者に対する魅力はますます小さくなっている。

一つの理由は、太陽城がある駅の西駅周辺の商業(yè)雰囲気が前に及ばないからです。

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＜p＞また、生活水準が向上し、買い物の需要も変化しています。特に若者は商品の付加価値とショッピング體験を重視しています。

私たちは価格が安くていいですが、競爭力は新興市場や専門市場に及ばないです。

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＜p＞「経営パターンが変わらないと、太陽城は市場に忘れられてしまうのは必至です?！?/p>

市場側の擔當者は「私たちも積極的にモデルチェンジを求めています。まだ検証を模索していますが、新たな位置づけの態(tài)度は非常に明確です」と話しています。

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＜p＞昨夜9時まで、一部の取引先が市場案を承認し、契約を更新しました。

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