七色ME TOWN體験業(yè)比例が増す

七色ME TOWNの門を入ると、負の階からひとしきり食べ物の香りがします。エスカレーターを降りて、「MY FOOD美食城」に來ました。ベテランの食べ物として、いろいろな飲食店が目の前を明るくします。冷たい飲み物からデザートまで、炒め物から鍋まで、選ぶ空間はとても大きいです。地元の特色ある飲食店のほかに、新鮮な元素の東南アジアレストラン、マン越香、ブラジル焼肉などの飲食店もとても人気があります。

記者が気づいたのは、飲食店の半數(shù)以上の入り口にシートがありました。調査によると、毎日午後5時以降はラッシュアワーで、多くの店は満員で、入り口に座って並んでこそ美味しいものが食べられます。

記者が気づいたのは、一階の集中飲食店を除いて、ほぼすべての階にレストランがあり、1階のバーガーキング、3階のテーブル少茶レストラン、4階の倉橋家、5階の頼客、大赤門、ニュリーランドなどがあります。時15分です。まだ食事の注文がありませんが、スターバックスの喫茶店や新鮮な芋仙などの飲み物屋さんはもうたくさんのお客さんがいます。

全體の業(yè)態(tài)の配置から見ると、地上1階はメークアップ、ブランド看護用品、寶石類、ファッション男性女裝及び品質皮具を経営しています。2階はアパレル類を中心にして、家庭とファッションアクセサリーを配置しています。3階は子供服、幼児用品及び子供用玩具を主に扱っています。4階は服裝と電気遊戯區(qū)です。地上4階と5階は映畫館と飲食店です。

スタッフによると、4階のゲームセンターは改裝中で、元々は洋服屋だったという。また、記者は3階の子供體験店で子供を連れてゲームをしている保護者が少なくないことを見ました。5階の映畫館では、「別れのマスター」「トランスフォーマー」「小時代」などが上映されています。彼氏と一緒に映畫を見に來た鄒佩さんは「以前は映畫を見るのは全部南ついたて街に行きましたが、七色ME TOWNが開業(yè)してから、ここは彼氏と活動する本拠地です。映畫を見たり、食事をしたり、テレビゲームをしたりしました。各種の遊びはここで全部楽しめます。都心まで走る必要がありますか？」

　　ショッピングセンター「出口」の調整

上記の調査によると、多くのショッピングセンターは標準裝備からゆっくりと出てきて、自分の特色を探しています。業(yè)態(tài)の比率を調整することからブランドを更新することまで、より広い発展空間を求めています。

雲(yún)南神州天宇置業(yè)有限公司の副総経理兼商業(yè)管理センターの梅永豊社長は、ショッピングセンターにとって調整は永遠のテーマであると考えています。ショッピングセンターが業(yè)態(tài)調整を行うのは、主に二つの原因があります。一つは自分の原因で、ショッピングセンターの業(yè)態(tài)が最適化され、収益の悪い事業(yè)者を淘汰し、ショッピングセンターに大きな貢獻力を持つ業(yè)態(tài)やブランドを導入して、全體の収益水準を高めることができます。

ショッピングセンターの業(yè)態(tài)調整についても、電気商家の衝撃が最も大きな原因だと専門家が指摘しています。

昆明風の鈴市場調査研究コンサルティング機構の石遠CEOは、全國民のネット時代の到來に従って、人々の消費習慣はすでに伝統(tǒng)的な実體店の購買方式からネット上の消費に変わり、ショッピングセンターの小売業(yè)に特に影響が大きいと指摘しています。今はみんなでデパートに遊びに行きます。買い物に行くのではなく、食べたり遊んだりして、消費を體験します。今の消費方式はもう変わりました。そのため、eコマースの衝撃はショッピングセンターの業(yè)態(tài)調整を促し、新たな発展チャンスを求める最も主要な原因である。

　　電子商取引急速な発展を遂げて、人々の消費方式が変わってきました。タオバオネット、ダダネットなどを代表とするショッピングサイトはだんだん人々の消費のプラットフォームになり、ネットショッピングは一種の潮流となりました。外に出ないと多様な商品を選ぶことができます。人々の消費習慣は大きく変化しました。相対的にショッピングセンターの買い物機能はある程度弱くなりました。

これに対して、業(yè)界のベテランの劉厚秋氏は、以前のショッピングセンターは商品の販売を中心としていたが、現(xiàn)在は消費體験を中心としたショッピングセンターに転化しており、従來の物質需要から感情的な需要に転換しているという。みんなはビジネスの集まっているビジネスエリアに行きます。主に友達やビジネスの需要があります。私たちは今どこかで食事をしたり、歌を歌ったりしていますが、そこの料理が美味しいからとは限らないです。私たちが會う人と私たちの間の交通機関がうまく組み合わせられているからです。また、eコマースの衝撃はショッピングセンターに大きな影響を與えます。私達の日常用品はすべてネットで買うことができます。ショッピングモールを回る必要はありません。今のショッピングセンターは純粋な物質満足から體験消費に転化しています。