＜p＞譲渡された店舗については、軽率に手をつないではいけません。

ある人はある店の譲渡を見て、見栄がいいと思って、価格も高くないと早合點しましたが、開店してから、目標市場が小さすぎて、「誰も來ない」という窮狀を引き起こしました。

普段よく観察してみると、ある店に転貸という文字が書いてあります。社長が一つまた一つと変えても、お金が儲からないということです。

逆に、數(shù)年前から変わらない店があるということは、この店には商売があり、お金があっても稼げるということを示しています。

一般的に、開店前の市場調(diào)査には以下のようなものがあります。

＜p＞①＜a href=“http://？m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞お店＜a＞周りの環(huán)境はどうですか？

環(huán)境の良い環(huán)には二つの意味があります。

一つの意味はお店の周りの環(huán)境狀況です。

例えば、ある飲食店は公衆(zhòng)トイレのそばや近くにあります。近くにはごみの山や、臭い水の溝や店の外のほこりが舞ったり、隣の人が変な匂いが溢れている化學工場などがあります。これは劣悪な開店環(huán)境です。

もう一つの意味はお店の位置の繁華度です。

一般的に、駅の近くや商業(yè)地域の人口密度の高い地域や同業(yè)者が集まる街に店舗を置くなら、このような開店環(huán)境は大きな利點があるはずです。

その他に、三叉路、角の位置はわりに良くて、坂の道中、辺鄙な隅、ビルの部屋の高い地方の位置はあまり良くありません。

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＜p＞②交通條件は便利ですか？

お客さんが店に來たら、駐車は便利ですか？荷物の運送は便利ですか？他の地域から店に行くのは便利ですか？

交通條件が便利かどうかは店舗の販売に大きな影響を與えます。

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＜p＞③周辺＜a href=“http://？m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞施設＜a＞は店舗に有利ですか？

市街地の幹線道路のそばに店があるが、幹線道路の両側(cè)の柵が、商売に大きな影響を與えている。

だから、商店街に面している店を選ぶ時は、この點に十分注意してください。

どのように選択しますか？典型的な通りには二つの種類があります。一つは車道と歩道だけで、車は道を走っています。視線は自然に通りの両側(cè)の店に掃きます。通行人は道のそばを歩いて、自然に店に入ります。

しかし、街の幅が30メートルを超えると、かえって人気が集まらないこともあります。

調(diào)査研究によると、町は25メートルの広さで、一番人気と顧客ブームになりやすいです。

もう一つの典型的な道：車道と自転車と歩道は別々に隔てられていますが、実はこれは閉鎖的な交通です。このような場所を選んで店を開くのもよくないです。

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＜p＞④サービスエリアの人口狀況。

一般的に、開店位置の近くは人口が多いほど、密集すればいいです。

現(xiàn)在、大中小都市の多くは相対的に集中して各地域を形成しています。例えば、商業(yè)區(qū)、観光區(qū)、大學區(qū)など、地域によって店舗をオープンする場合は、このような狀況を分析するべきです。

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＜p＞⑤目標顧客の収入水準。

富裕層が集まる地域に＜a href=「http:/？ws.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”を開設する。

都市周辺に建設された各種商業(yè)別荘群や高級な団地は、富裕層が集まるところです。

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＜p＞開店位置に影響する要因が多く、要因も千差萬別です。

なぜかというと、橫丁の店は年々繁盛していますが、繁華街の店は経営が苦しいです。

位置の良い環(huán)は絶対ではなく相対的です。

商売の善し悪しは店舗の位置だけではなく、店舗の経営內(nèi)容、経営方式、サービス、イメージとも密接に関係しています。

店をオープンするということは、感覚に従って行けばいいというものではなく、理性と感性が一つになってこそ、成功できるということです。

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