経営管理契約書(shū)はどう作成しますか?
管理機(jī)関:_____________u_u_______________(以下、甲という)
所有者:_____________u_u_________________________u___________
市場(chǎng)內(nèi)の取引秩序を維持し、市場(chǎng)管理者、所有者、経営者の三者の合法的権益を保護(hù)するために、「_________u_u_u u_u u_u u_u u u_u u u u u u u_u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u省商品取引市場(chǎng)條例」及び関連法律法規(guī)の規(guī)定に基づき、甲乙
一、甲の経営管理職責(zé):
1.法律に基づいて市場(chǎng)名の登録を行います。
2.政府の規(guī)定の最低要求に従って商業(yè)用不動(dòng)産及び基礎(chǔ)付屬施設(shè)を配置し、市場(chǎng)を建設(shè)し、屋臺(tái)を設(shè)置し、市場(chǎng)経営に帰屬することを?qū)g行する。
3.市場(chǎng)不動(dòng)産管理サービス機(jī)構(gòu)を設(shè)立し、不動(dòng)産管理サービスを展開(kāi)し、規(guī)範(fàn)化管理を?qū)g行する。場(chǎng)內(nèi)の治安、環(huán)境、衛(wèi)生の管理を擔(dān)當(dāng)し、場(chǎng)內(nèi)の通路の開(kāi)通を保証し、國(guó)內(nèi)外の環(huán)境が整然としている。良好なビジネス環(huán)境を提供する。
4.市場(chǎng)內(nèi)に消費(fèi)クレームポイントを設(shè)立し、消費(fèi)者協(xié)會(huì)と関係部門(mén)に協(xié)力して消費(fèi)紛爭(zhēng)を調(diào)停する。
5.法により食品品質(zhì)安全検査機(jī)構(gòu)を設(shè)立し、検査制度を制定し、専任検査人員を?qū)g行し、食品安全検査を?qū)g施する。
6.各取引エリアに規(guī)定數(shù)量の要求に合致する法定、合格の再検査計(jì)量器具を設(shè)置する。公平秤を設(shè)立し、経営者の公正取引を促進(jìn)する。
7.行政管理部門(mén)の監(jiān)督を受けて、関連部門(mén)に協(xié)力して、場(chǎng)內(nèi)経営者の偽造商品の販売及びその他の市場(chǎng)経営秩序を亂す行為を制止する。
8.関連法律法規(guī)の宣伝を展開(kāi)し、経営者を組織して文明商業(yè)活動(dòng)を展開(kāi)する;不良行為信用記録と「星級(jí)屋臺(tái)」、「信用商號(hào)」の推薦評(píng)定業(yè)務(wù)を展開(kāi)する;
9.異なる取引エリアの管理制度を制定し、場(chǎng)內(nèi)の道を占め、構(gòu)築、屋臺(tái)行為または流動(dòng)経営行為を禁止する。市場(chǎng)計(jì)畫(huà)區(qū)の範(fàn)囲內(nèi)の場(chǎng)外経営行為を禁止する。定期的に規(guī)定に従って不動(dòng)産管理費(fèi)を徴収し、多く徴収しない、亂収しない。
10.積極的に関連行政管理部門(mén)に協(xié)力し、市場(chǎng)內(nèi)の違法行為を調(diào)査し、真実を隠したり、當(dāng)事者に情報(bào)を流したりしないで、各種の口実で行政管理部門(mén)の法律執(zhí)行検査を拒絶したり、妨害しないでください。
二、乙の市場(chǎng)內(nèi)経営活動(dòng)における義務(wù)
1.法律に基づいて経営し、甲が制定した農(nóng)貿(mào)城の各経営管理制度を遵守し、手配に従い、市に分割し、指定場(chǎng)所で、経営範(fàn)囲で経営している。
市場(chǎng)の秩序を自覚的に守り、基準(zhǔn)通りに各費(fèi)用を納め、法に基づいて納稅し、法を守って経営する。
2.所有者が自分でレンタルした店舗は、同時(shí)に借手に甲と「_u_u_u u_u_u_u___________経営管理契約」を締結(jié)するように要求するべきである。
3.経営場(chǎng)所の著しい位置に営業(yè)許可書(shū)、稅務(wù)登録証及びその他の許可証を掲げ、証明書(shū)、寫(xiě)真がそろっていて、営業(yè)許可証を貸與しない。
4.人體の健康、人身と財(cái)産の安全を保障する國(guó)家、業(yè)界、地方標(biāo)準(zhǔn)の商品及び混ぜ、混ぜ、本物を偽物として販売しない、不良品と期限切れ、失効、変質(zhì)及び國(guó)家明令で淘汰された商品。
5.他人の登録商標(biāo)を偽った商品及び偽造、商品の産地、企業(yè)名、住所を偽った商品は販売しない。偽造、認(rèn)証マーク、品質(zhì)標(biāo)識(shí)を偽った商品は販売しない。
6.検疫検査や検疫検査で不合格の商品は販売しません。
7.盜品、麻薬、猥褻品、その他の違法出版物は販売しません。
8.市場(chǎng)の橫行、商品の獨(dú)占、買(mǎi)いだめ、物価のつり上げ、または商品の価格の操作をしない。
9.不合格、不規(guī)範(fàn)の計(jì)量器具を使わないのは、目方が小さくない。
10.商品の正札価格は、虛偽の広告、説明、標(biāo)準(zhǔn)、サンプル、プレゼンテーションなどで他人を騙したり、誤魔化したりしない。
11.商品參入制度に従って、仕入れの原始領(lǐng)収書(shū)と関連証明書(shū)、証明書(shū)、書(shū)類を要求して保存し、仕入臺(tái)帳を作る。
12.人體の健康、人身の安全に関わる商品を販売するには、供給者に有効な生産許可書(shū)、衛(wèi)生許可証、製品品質(zhì)検査合格報(bào)告などの関連資料を要求します。
13.市場(chǎng)管理者の管理に従い、店外、屋臺(tái)を設(shè)けない。
14.自覚的に責(zé)任區(qū)の衛(wèi)生掃除をしっかりと行い、むやみにゴミを捨てずに、むやみに絵を貼ったり、隨所に小便をしたりして、緑化と公共施設(shè)を大切にする。
15.規(guī)定に従って駐車(chē)して、場(chǎng)內(nèi)の車(chē)の時(shí)速は5キロを超えないで、鳴らさないでください。
16.防火、盜難防止、電気使用をしっかりと行う
安全作業(yè)
。
市場(chǎng)內(nèi)で酒を飲んで暴れたり、賭け事をしたり、集団で毆り合いをしたり、挑発したりしないで、正常な秩序を亂さない。
17.市場(chǎng)イメージを損なう行為や法律、法規(guī)で禁止されている他の行為はしない。
三、
違約責(zé)任
1.甲乙雙方が締結(jié)した以上の條項(xiàng)は、一方が違約した場(chǎng)合、関連行政管理部門(mén)が法により監(jiān)督管理職責(zé)を履行するように要求することができる。
2.甲乙雙方とも比較可能
約款
話し合いで解決する。
3.乙が本契約の関連規(guī)定に違反した場(chǎng)合、乙は甲に違約責(zé)任を負(fù)い、具體的な違約責(zé)任は関連管理規(guī)定に従って執(zhí)行する。
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