二つの同業(yè)界の同規(guī)模の商店は、商品構(gòu)成、サービス水準(zhǔn)、管理水準(zhǔn)、販促手段などの面で大體同じであっても、所在地が違っているだけで、経営効果が大きく異なる可能性がある。

一番いい店を選びたいですが、どのような點(diǎn)から考えますか？

交通の利便性も立地を考慮する重要な要素であり、便利な交通の要路、例えば駅、埠頭及びバスの停車駅に近いです。通行人の往來が多いため、客の流れが多く、店の価値があります。

交通條件、公共場所施設(shè)、歩行方向の習(xí)慣、居住區(qū)の範(fàn)囲及び照明條件などの影響で、一つの道の両側(cè)の客流は不均衡になりがちです?；颏い?、同じ側(cè)の道も地域によって客の流れが違ってくる可能性があります。だから、場所を選ぶ時(shí)に、街道の客流の特徴を分析して、客流の多い道の片側(cè)または地域を選んでください。

すべての人は消費(fèi)者であり、もちろんお店のお客様でもあります。加盟者はお店の所在地を選ぶ時(shí)、現(xiàn)地の人口総數(shù)、人口密度、人口増加狀況、人口年齢構(gòu)造などを理解しなければなりません。

人が行き來するところはもちろん有利に店を設(shè)けますが、人が多いところだけが開店に適しているというわけではないです。それとも、どのような人が行き來しているかを分析してみてはいかがですか？

まず、通行人の年齢と性別を調(diào)べます。通行人は子供ですから、ファーストフード店のお客さんかもしれませんが、洋服屋さんのお客さんではないです。次に、通行人の往來のピーク時(shí)間と希少時(shí)間を知りたいです。再び通行人の往來と目的と滯在時(shí)間を知りたいです。

ビジネスの集中的な繁華街では、一般的に買い物が主流で、ゆっくりと止まっているのが特徴で、流動(dòng)時(shí)間が相対的に分散しています。そのため、選択性の高い商品を扱う店をここに置くことができます。

お店など。

一部の地域にはかなりの規(guī)模の客足がありますが、駅、埠頭、學(xué)校、公共の場所などの非商業(yè)的要素が多く、その客流の主流は商品を買うためではなく、他の目的を主として買い物がついでです。

一部の地域の客流は一般的に速くて、滯在時(shí)間は短くて、移動(dòng)時(shí)間は比較的に集中しています。そのため、選択性が強(qiáng)くなくて、攜帯に便利な商品を扱う店をここに置いてもいいです。

各業(yè)界の加盟店は、その顧客の対象が違っています。

異なる店舗エリアと場所を設(shè)けて、加盟者は必ず自分の顧客がどのタイプに屬するかを知っていて、どの場所がどれらの消費(fèi)者を引きつけることができますか？

異なる地域と消費(fèi)者関係の分類：

1、居住區(qū)にある店舗などは狹い範(fàn)囲の顧客を引き付けることができ、消費(fèi)者選択性が強(qiáng)くなく、日常生活用品を扱う業(yè)界に適しています。例えば、コンビニ、スーパーマーケット、小食店などです。

このような商品やサービスを扱う店はなるべく近くにしてください。

お客様が歩く距離で計(jì)算するなら、半徑は300メートル以內(nèi)で、歩いて約10～20分の範(fàn)囲がいいです。

2、商店街にあるお店はこの地域のお客さんが違うところから來ているので、その人たちの目的性がとても強(qiáng)いです。買い物のために買うのは選択性の強(qiáng)い商品が多いので、このエリアは服裝、電気製品、時(shí)計(jì)、レストランなどの比較的商いの商品を扱うのに適しています。

3、繁華商業(yè)センターにある店舗はこれらの地區(qū)の家賃が高いため、決して小本の商売を経営するには適していません。いくつかの価格が高いです。お客様はもう三回考えてから買うべき高級な消費(fèi)品、例えばジュエリー、ピアノ、高級家具などを買います。