イタリア高級品業(yè)界協(xié)會が発表した「世界高級品市場監(jiān)視2015春報告」によると、モデルチェンジ期にある中國內(nèi)陸部の年間収入は昨年より2%～4%減少し、為替レートの変動と高級ブランドの価格設(shè)定戦略と流通ルートの違いにより、価格に極めて敏感な中國の高級品消費(fèi)者の積極的な流出につながるという?！弗ⅴ弗⑻窖笫袌訾?015年は停滯狀態(tài)にある」

開雲(yún)集団（Kering）のライバルである世界第一の贅沢集団LVMHグループの売上高は9.39億ドル（約58.3億円）で、同16%増となりました。そのうち、ファッションと皮具は13%伸び、売上高は3.36億ドルに達(dá)した。

先日、LVは上海にあるビルが業(yè)績不振で転売されました。このビルの名前は尚嘉センターです。聞くところによると、LVMHグループが中國で作った初めての大型デパートです。2013年に開業(yè)し、LVMHグループの資金とLV、ディオール、ファンディなどの高級ブランド効果によって、Pradaグループ、クラウドグループと歴代グループの傘下にある70以上の高級ブランドが次々と投入されたことで有名になりました。

5月27日晝、記者はこの遵義路仙霞路路路路路路路路路路路路路路路の交差點のビルに來ました。この建物の外壁は乳白色で、外観は側(cè)面から見ると巨大な靴のようです。出勤日なので、尚嘉センターの人気はあまり高くないです。一階には多くのブランドが集まっています。店員はカウンターを拭いたり、2つのチャットをしたりして、忙しくないです。

実は、昨年末から、巷では尚嘉センター売りたいニュースは2014年の純収入は2.5億元で、市場予想をはるかに下回っています。

尚嘉センターが標(biāo)的とする恒隆広場の2014年通年の家賃収入は7.72億香港元で、空の果てに雲(yún)泥があります。2007年、マカオばくち王の何鴻燊とLVMHグループはそれぞれ傘下の豪享中國グループ有限公司とLを通じて(通って)開かれました。RealEstate不動産會社は、この仙霞路99號にあるところを一緒に持ってきます。雙方は5億ドルを投じてこのビルを建てました。総建築面積は14萬平方メートルで、地面は28階で、地下は4階です。その中に4.7萬平方メートルの超甲級オフィスビル、4.9萬平方メートルの商業(yè)施設(shè)があります。

今年の初め、市場では何鴻燊が他の50%の株を買うと噂されていましたが、最新の買い手は？黒石譲渡価格は50億元を超えるというが、ブラックストーン?グループとLVグループはこれについてはコメントしない。

尚嘉センターの敗走麥城は時運(yùn)が悪いとされています。虹橋商圏の育成にはまだ時間がかかります。開業(yè)直後に內(nèi)陸の高級品市場の初のマイナス成長にぶつかりました。

ベルンコンサルティング會社のパートナーClaudiaDArpizioによると、既存のモデルは質(zhì)疑されていますが、現(xiàn)在の高級品グループはまず定価、流通、顧客戦略の問題を考慮しなければなりません。