現(xiàn)在の資金は不動産市場から株式市場に移転する兆しがあります。

前の不動産市場はなぜ熱いですか？GDPが大幅に上昇した時の株式市場はなぜ牛が短いのか？

今年2月29日、上海総合指數(shù)は最低の2687.98點で終値しました。その後、ずっと上に揺れました。4月5日に3020點の重要なポイントを突破しました。

昨日の終値で、上海は3053.07時を指して、43.54ポイント上昇し、1.45%上昇しました。

出來高から見れば、敏感な資金の一部はすでに株式市場に入ったようです。

不動産市場にとっては、當(dāng)面は厳しい時期で、3月は內(nèi)陸の不動産市場というピークの曲がりどころとされています。

當(dāng)月上海の不動産市場は不動産を心配しています。

撤退の影響で、商品の住宅の成約量は新高値を更新しました。上海市の商品住宅の成約量は221.4萬平方メートルで、ここ10年の単月の成約量の新高を記録しました。同183.9%上昇し、成約平均価格は1平方メートル當(dāng)たり33065元で、前年同期比18.3%上昇しました。

北京のように熱いです。

アジアの豪機構(gòu)の統(tǒng)計によると、3月の北京新房は全部で9189セットの取引が成立しました。売上高は91.24萬平方メートルで、前月比はそれぞれ206%と178%上昇して、同163%と137%上昇しました。

価格については、3月の北京新房の平均価格は31967元/平方メートルで、前月比2%下落し、同16%上昇した。

中古住宅は更に価格を量ります。

株式市場と不動産市場の表現(xiàn)の違いは、両市場の信用偽裝の難しさと関係が大きいかもしれません。

株式市場の1枚の証券、空を取り出すのは本當(dāng)に容易すぎて、上場會社は負(fù)債を高めて、株券を増発して、Nつのプロジェクトを投げて、急に空っぽにされます。

解禁株に加えて虎視眈々と市場を見ていると、國際的な富豪になりがちなスターや権力が、一般投資家には消化されにくい。

一方では

「ネガ」を見るのは簡単です。ルールを変えるのは簡単です。徐翔のような人は莊に座るのは簡単です。

そのため、このような市場環(huán)境では、信用のある會社でも、かえって悪貨に押されて死んでしまう可能性があります。

全國的に見ると、3月の不動産市場の出來高は同じで過去最高を記録しました。

易居研究院のモニタリングデータによると、30の典型的な都市の新築商品住宅の成約面積は2563萬平方メートルで、前月比1330%増の82.9%だった。

易居研究院は30の都市を3月の出來高で並べ替えて、29の都市が環(huán)球比で伸び、深センは小幅で下落し、杭州環(huán)比の増幅率は30都市で最高で、32.1%に達し、天津はその次に260.7%伸びた。

すでに住宅を購入した人と開発者はまだ喜ぶべきです。

住宅購入者は終電車に乗ろうとしています。

登場する前に早く買います。最後の締め切りが來る前に買うように。

しかし、今年の市場は去年のように熱くならない見込みです。

また、一部の先覚者である香港の富豪開発者が內(nèi)陸部の不動産市場から撤退したり、內(nèi)陸部の不動産開発量を減らしたりして、証券化計畫が一時中止され、內(nèi)陸部の不動産が穏やかに成長している金色の時間が過ぎて、殘りは銀色の時間が必要です。

しかし、A株市場はほとんど政策の激勵を受けています。不動産市場は二、三年ごとに打撃を受けています。

本來なら、株式市場、不動産市場の表現(xiàn)も強弱とは違っていますが、予想と違って、株式市場は短い時間を除いて、多くの時間が低迷しています。

不動産市場は何回も制限を受けましたが、価格はどんどん上昇しています。

冗談を言っている人がいますが、不動産仲介業(yè)者だけがずっと部屋の価格が上がると言っています。

不動産市場にも周期がありますが、信用が足りない市場の中で一番いい擔(dān)保があります。もし北京の東三環(huán)でスイートルームを買ったら、品質(zhì)が少し悪いとしても、このスイートルームは無くなりません。不動産証を手に入れたら、繰り返し擔(dān)保に入れる確率があります。

不動産は取り出すことができて、暇を取り出して上場會社に比べてめったにありません。

現(xiàn)在の不動産はすでに最も重要な擔(dān)保になっています。もし暴発があれば、銀行は貸倒率が2%というレベルの問題だけではありません。

だから、監(jiān)督管理部門は住宅価格が虛高の現(xiàn)象があることを知っていますが、実際には鼠に襲われています。動作があっても、株式市場の動きのように大きくはないです。

不動産はサイクルがあり、リスクがありますが、現(xiàn)実社會においては依然として最も重要な投資品と質(zhì)権設(shè)定品です。株式市場は掘り出しやすいので、信用不足の狀況でゲームをするのには適していません。

これが両者の根本的な違いです。