最近、商業(yè)不動産サービスと投資機構(gòu)の世邦魏理仕（cbree）は「2016年第二四半期の成都市不動産市場の回顧と展望」を発表しました。この報告によると、百貨店の魅力があまねく低下するにつれて、香水、化粧品、個人看護、

ジュエリーなどは

売り場を設立する営業(yè)狀態(tài)はデパートの人の流れに対して、

イメージを考慮して、ショッピングセンターに獨立店舗の開設を加速している。

成都の小売不動産市場は近郊の県配置を加速する。

將來、龍泉新城吾悅広場、溫江新光天地、ヒ県重百漢正広場などのプロジェクトは開業(yè)する見込みで、新興市場の発展を牽引します。

電気、3 c類のブランドはショッピングセンターに夢中になります。

以前は家電量販店に多く登場した電気製品、3 c類のブランドは、ショッピングセンターでの開店が日増しに常態(tài)化し、ショッピング體験を向上させ、電子製品ブランドのより重要なルート開拓モデルとなっています。

xgimiは來福士に開業(yè)しました。小米の家は成都で初めてショッピングセンターに入り、銀石広場に定住しました。もっと早くアップル、マイクロソフト、サムスンなどのブランドの授権店がショッピングセンターに進出しました。

親子、教育、トレーニングなどのアトリエでオフィスからショッピングセンターに移ると、ショッピングセンターがより多様な消費者層を開拓するのに役立ちます。

今季は少なくとも3つのダンススタジオが仁恒置地広場、世豪広場、陽光新業(yè)ショッピングセンターにそれぞれ入館した例があります。

華潤萬家やトミーヒルファイガーなどのアパレルブランドが相次いでレンタルをキャンセルした後、娯楽や體験業(yè)の比率を増やし、イオンモリーファンタジーなどを?qū)毪筏蓼筏俊?/p>

世邦魏理仕華西區(qū)研究部の朱建輝主管は、「成都商業(yè)市場はすでに成熟段階に入っており、外資開発者、キャリアが成都に定住し、本土市場に國際ビジネス経験をもたらすと同時に、市場優(yōu)勝劣敗を加速している。

形式が斬新で、獨特なブランドが人気がありますが、広く體験し、娯楽業(yè)及び主力店は企業(yè)誘致の仕事の突破口です。

香化ブランドは獨立店舗の開設を加速している。

百貨店の魅力が低下するにつれて、香化ブランドはショッピングセンターに獨立店舗を開く傾向が加速してきました。特にランドマークの項目が好きで、ブランドイメージを向上させます。

不完全な統(tǒng)計によると、第二四半期だけで、香格蕾（roger&gallet）の西南首店とmtm、雪花ショー（sul-whasoo）などのブランドが遠洋太古に進出し、科顔氏（kiehl’s）もifsに開業(yè)した。

アパレルは伝統(tǒng)小売市場の主要な部分の一つとして、多くのチェーンブランドは最近店舗の資源を整合することを主として、立地の上で更に慎重になります。

速いファッションのブランドを例にして、その拡大のスピードは今季少し遅くて、しかし依然としてショッピングセンターの愛顧を受けます。

今季、ユニクロは遠洋太古里と蜀都萬達広場に2つの店舗を追加しました。その中、遠洋太古里の新店の位置付けは隣のifs店と相補的になり、側(cè)面は國際ブランドが核心的な商業(yè)圏のランドマークプロジェクトに対する愛顧を表しています。

「この前、建設路の商店街で22年間営業(yè)していた華聯(lián)商業(yè)ビルが閉店しました?！?/p>

朱建輝氏は四川日報記者に「同時期にオープンしたショッピングセンターも少なくない」と語った。

聞くところによると、この四半期、成都の小売不動産市場は新たに19萬平方メートルを超えて供給して、ヒ県の蜀都萬達広場と人民南路のプレートの泛悅國際開業(yè)に位置します。

今後6ヶ月間、青羊萬達広場、雙流萬達広場、吾悅新城広場などのプロジェクトが開業(yè)する見込みです。

成都市の商業(yè)市場は急速に周辺地區(qū)と一輪層近郊の県に拡大しており、商業(yè)不動産開発者の開拓の焦點區(qū)域となっています。

今後4年間で、雙流、ヒ県、溫江、龍泉駅などの近郊エリアが集中供給を迎える。

ショッピング、娯楽、體験を組み合わせる大型ショッピングセンターは新興市場の未來に供給される重要な不動産のタイプになります。

電気商の需要は熱を促して、物流は市場を倉庫に蓄えます。

注目すべきは、急速に成長したネット小売業(yè)は、電気事業(yè)者の企業(yè)の倉庫保管需要を継続的に向上させている。

紹介によると、この四半期、天貓スーパーは業(yè)務量の増加で龍泉物流センターに移転し、6萬平方メートルに拡大しました。これも天貓スーパーが成都で3回目の拡大レンタルで、成都に入る前から1年間で數(shù)倍の面積を拡大しました。

また、自営エレクトビジネスの臺頭に伴い、エレクトビジネスのプラットフォームに依存したオンライン小売業(yè)者も徐々に発展しており、自用倉庫の需要が増加し始めている。

上半期、ある電気商のブランドは新津物流センターで9000平方メートルの賃借を引き受けました。

世邦魏理仕華西區(qū)顧問及び貿(mào)易サービス工業(yè)及び不動産部副取締役の尤鵬偉氏は、「菜鳥ネットと天貓スーパーは今季大量にレンタルを追加し、さらに成都は電気商倉庫物流市場の西部核心的地位を強化した。同時に注目すべきのは、電気商家が自主的な地域センターを設立し、自主的に物流システムを構(gòu)築し、高基準倉庫製品を受け入れることである。これは將來の一部の電気商家の経営動向であり、潛在的な高基準倉庫ユーザーのためである」と述べた。