ここ數(shù)年、ぜいたく品市場(chǎng)は低迷していますが、このぜいたく品市場(chǎng)が好調(diào)に推移していない中、広州太古匯の高級(jí)品百貨店は18四半期連続で売り上げを伸ばしています。

大陸部と香港で複數(shù)の高級(jí)品百貨店を運(yùn)営する太古の不動(dòng)産は2016年上半期の業(yè)績を発表しました?，F(xiàn)在は高級(jí)品の小売が低迷していますが、太古の不動(dòng)産傘下の大陸部の小売不動(dòng)産ポートフォリオの家賃は依然として増加しています。

デパート最大のダークホースです。

國內(nèi)の複數(shù)の高級(jí)デパートに比べて業(yè)績が落ち込んでいます。太古の不動(dòng)産傘下の內(nèi)陸部のすべての高級(jí)高級(jí)百貨店は小売売上高の伸びを記録しています。

広州の太古の匯と北京の三里屯の太古の里の小売売上高は皆4%伸びました。

北京頤堤港ショッピングモールの小売売上高は13%上昇しました。

成都遠(yuǎn)洋太古における小売売上高は113%急騰した。

太古の不動(dòng)産によると、人民元が香港ドルに対して5%下落しているにもかかわらず、2016年上半期のグループ中國大陸投資不動(dòng)産ポートフォリオの家賃収入総額は10.25億香港元で、2015年同期に比べて1500萬香港元増加し、継続家賃の引き上げと小売売上高の上昇を反映している。

このうち、大陸部の小売財(cái)産ポートフォリオの家賃収入総額は8.36億香港元で、內(nèi)陸オフィスビルの不動(dòng)産ポートフォリオの賃貸収入は総額1.82億香港元である。

中國內(nèi)陸市場(chǎng)では、太古の地産は2016年下半期の小売売上高は緩やかに伸び、優(yōu)越地域の優(yōu)良店舗に対する市場(chǎng)の需要は依然として堅(jiān)調(diào)であると指摘しています。

ここ數(shù)年來、國內(nèi)のぜいたく品の販売が不景気で、大陸部の大多數(shù)の

ショックを受け、香港に上場(chǎng)している恒隆不動(dòng)産は7月末に2016年上半期の決算を発表しました。上海における2つの高級(jí)高級(jí)高級(jí)ブランドの旗艦ショッピングモールの家賃収入は8%下落し、上海恒隆広場(chǎng)と香港の匯恒隆広場(chǎng)の百貨店小売額はそれぞれ2%と6%下落しました。

高級(jí)ブランドと高級(jí)商業(yè)不動(dòng)産の利益は互いに依存しており、業(yè)界のアナリストによると、中國大陸部全體の経済が疲弊しているため、小売業(yè)、特に高級(jí)品の販売成長がさらに鈍化している。

このような狀況下で、かつて贅沢品の小売チェーンの重要な端にあった贅沢品のショッピングセンターも新たな転換點(diǎn)に直面しています。

広州の太古の匯はすでに広州と華南地區(qū)のハイエンドの百貨店の新ランドマークになりました。

注目すべきは、広州の高級(jí)品消費(fèi)の新たな模範(fàn)となる太古の匯が、シャネル、エルメス、LVなどの國際一流の高級(jí)ブランドに參入し、4割近くのブランドが広州に店舗を構(gòu)えるのは初めてです。

太古の不動(dòng)産主席の白紀(jì)図は以前より強(qiáng)調(diào)しています。內(nèi)陸部の小売業(yè)の販売は穏やかな成長を維持することが期待されています。広州側(cè)の成長は特に強(qiáng)いです。広州の太古の総経理である隋頌偉は以前にメディアの取材に対し、はっきりとした市場(chǎng)位置づけは太古の送金に成功した重要な原因です。

しかし、香港の住宅やデパートの小売業(yè)のプロパティは、太古の不動(dòng)産の新たな挑戦になります。

下降する。

2016年上半期、太古不動(dòng)産の売買は5.25億香港元の営業(yè)利益を記録しましたが、2015年上半期の営業(yè)利益は10.25億香港元です。

2016年上半期の利益の大部分はアメリカReachプロジェクトの納入者の226つの前売単位及び香港の砂漠プロジェクトを販売する?yún)g位から來ています。

香港の小売売上高は高級(jí)小売ブランドの態(tài)度をより保守的にしており、太古の地産行政総裁のホワイトドリー氏は、市場(chǎng)の消費(fèi)傾向に対応するため、太古広場(chǎng)の飲食店のテナント數(shù)を50%まで引き上げ、人の流れを刺激していると述べました。

高級(jí)小売店をグルメ店に転じることで、平均家賃や平均消費(fèi)は下がると信じていますが、人の流れを刺激してくれるので、全體的にはあまり影響はありません。

彼は指摘しています。現(xiàn)在は小売リングが低迷している時(shí)期で、短期間ではリバウンドしないと予想しています。會(huì)社は過去のハイエンド小売店の組み合わせによって消費(fèi)者を引きつけることができなくなりました。