2019年9月23日午前、3軒の不動(dòng)産企業(yè)の16ラウンドの競(jìng)売を経た後、萬(wàn)科は7.9億円で麻涌3.6萬(wàn)㎡の商業(yè)居住地を勝ち取りました。販売できるビルの面価格は8026元/㎡です。

公開(kāi)資料によると、土地は麻湧鎮(zhèn)大盛村新沙路の西側(cè)にあり、用地の性質(zhì)は商住地である。敷地面積は3.6萬(wàn)㎡で、総建築面積は10.8萬(wàn)㎡、開(kāi)始総価格は6.391億元で、起寫(xiě)樓面の地価は6500元/㎡で、より高い床面の価格は1567元/㎡（建設(shè)面積を除く）である。土地は「限定価格＋競(jìng)配建設(shè)＋最終見(jiàn)積」方式で競(jìng)売しています。無(wú)料で住宅の面積の10%（10321㎡）を配置して安居します。

聞くところによると、この土地は2018年に開(kāi)業(yè)したことがあります。敷居が高すぎて寫(xiě)真を撮りました。昨年の上場(chǎng)に比べ、今回の譲渡條件は少し下がった。具體的には、撮影開(kāi)始時(shí)の価格は2億3549,000元で、撮影開(kāi)始時(shí)の床価格は9938元/㎡から6500元/㎡、保証金は3億が2.5億元になり、20%の安居住宅を建設(shè)する（すなわち20642㎡）を配合して10%の安居住宅に削減する（すなわち10321㎡）などです。

位置から見(jiàn)ると、この地塊は萬(wàn)科8月末に取った2019 WG 028地塊（床面価格7891元/㎡）と隣接しており、両地の累計(jì)敷地面積は約6.5萬(wàn)㎡で、後期に一緒に開(kāi)発される可能性が高い。

最近、萬(wàn)科は中天、深セン合永城と連攜して萬(wàn)江竜灣の大無(wú)覇を取って舊改変しました。改造範(fàn)囲は萬(wàn)江街道の新しい道に関連しています。四環(huán)路の東、五環(huán)路の西、港大道の北に位置しています。面積は合計(jì)で約21.17ヘクタールです。

1984年に創(chuàng)立された萬(wàn)科は30年余りの発展を経て、すでに國(guó)內(nèi)の先進(jìn)的な都市と農(nóng)村の建設(shè)と生活のサービス商になりました。業(yè)務(wù)プレートには住宅開(kāi)発と不動(dòng)産サービスの基礎(chǔ)業(yè)務(wù)以外に、現(xiàn)在は商業(yè)、長(zhǎng)期賃貸マンション、物流倉(cāng)庫(kù)、氷雪休暇、教育などの分野に広がっています。

その中で、東莞は萬(wàn)科不動(dòng)産の業(yè)務(wù)のプレートの中の主力都市で、商業(yè)の不動(dòng)産のプレート、特に注目します。東莞萬(wàn)科商業(yè)は2011年から東莞に入りました。今は萬(wàn)科広場(chǎng)、萬(wàn)科都市広場(chǎng)、萬(wàn)科生活広場(chǎng)、萬(wàn)科中の四つの製品ラインを形成しています。南城、莞城、長(zhǎng)安、松山湖、厚街、塘廈、虎門(mén)など多くの重要な都市に入り、合計(jì)で商業(yè)面積約40萬(wàn)平方メートルを管理し、すでに商業(yè)プロジェクトを7つ開(kāi)業(yè)しました。準(zhǔn)備項(xiàng)目は7つあります。

聞くところによると、2019年9月28日に、初めて萬(wàn)科広場(chǎng)を鋳造して正式に開(kāi)業(yè)します。初鋳萬(wàn)科広場(chǎng)は東莞萬(wàn)科商業(yè)が作った地下鉄R 1號(hào)線(xiàn)（未開(kāi)通）に生活?yuàn)貥S型ショッピングセンターを覆う。プロジェクトは萬(wàn)江街道鴻福西路萬(wàn)江段8號(hào)にあり、商業(yè)面積は約7萬(wàn)平方メートル、地下1階、地上5階にあります。

「美しい時(shí)間の集大成地」と位置付けられ、プロジェクトは160社を超えるブランドを?qū)毪?、多くのブランドは東莞に初めて進(jìn)出しました。G-Super緑地の優(yōu)先、ABS HOME&大衆(zhòng)書(shū)局、緑茶レストラン萬(wàn)松書(shū)院バージョンなどです。浸食式シーン化商業(yè)空間「Foodie Lab食光里、Home Lab臻選択家、Sky Land青空の中」を構(gòu)築し、「日光広場(chǎng)、月灣広場(chǎng)、星広場(chǎng)、星広場(chǎng)」という三つのテーマを構(gòu)築しました。

便民施設(shè)には、図書(shū)壁、親子休憩エリア、レストランなどのスペースエリア、大人6人のトイレ、子供用トイレ、休憩エリア、授乳エリア、浄水器、電子レンジの母子室など19の休憩エリアが設(shè)けられています。