仔細(xì)觀察街上上的各種店鋪，你可以發(fā)現(xiàn)，就算是生意最“旺”的街道，也難免有些地方是“死角”;而一些被人視為偏僻冷清的街道，有些地方卻是和店鋪開業(yè)。

　　在眾多的街道上，如何才能選擇到最佳店址呢?

　　以下幾個(gè)選址原則供參考：

　　1、與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店址，不如選擇不久的將來會由冷變熱，而目前尚未被看好的店址

　　這樣的店鋪位置費(fèi)用低，潛在商業(yè)價(jià)值大。因此，應(yīng)特別留心城市建設(shè)的發(fā)展會帶來什么樣的變化。

　　2、選址靠近大公司，大企業(yè)的街道一邊

　　這一方面是因?yàn)槌鋈胝呖梢猿蔀?a >顧客，另一方面是因?yàn)閬磉^的顧客便于向別人介紹，比較容易指　引他人光顧。

　　3、選擇靠近客流量會增加的地方

　　住宅區(qū)的發(fā)展、新機(jī)構(gòu)的設(shè)立，會使客流量增多、會給店鋪增添顧客，使其今后的發(fā)展更具潛力。

　　4、選擇與經(jīng)營方向相輔相成的店鋪?zhàn)鲟従?/p>

　　如一家兒童玩具店要靠近一家婦女服裝店，而不是靠近修理店或酒吧。因?yàn)榕c周圍商店的經(jīng)營方向相協(xié)調(diào)，附近店鋪顧客就很容易成為這家店鋪的顧客。

　　5、選擇拐角位置

　　拐角的位置通常很理想，它介于兩條街之間，能夠產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”，拐角位置可以增大櫥窗陳列的面積;兩條街道熙來攘往的人流在此匯集，有許多的過路行人頻頻光顧;可以有效緩和人流的擁擠。但由于店鋪位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己店鋪的正門，則成為一個(gè)重要的問題。一般的做法是選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正門，即店面，而交通流量小的街道一面則作為側(cè)門。

　　6、選擇三岔路口

　　店鋪設(shè)在三岔路的正面，店面十分顯眼，同樣被認(rèn)為是非常理想的店鋪位置。但是，處在這一有利位置的店鋪要盡量發(fā)揮長處，店鋪正面入口處的裝潢、店名招牌、展示櫥窗等均要精心設(shè)計(jì)，抓住顧客的消費(fèi)心理，將過往行人吸引到店鋪中去。

　　7、開店方位有講究

　　開店方位指的是玩具店正門的朝向，這與當(dāng)?shù)貧夂蛴嘘P(guān)，還受到風(fēng)向、日照等因素的影響。在南方城市，面朝西的店鋪會受到暴曬，在夏季則不利于顧客購物;在北方城市，面朝西北的店鋪容易受到寒風(fēng)襲擊，也不利于顧客的購物。

　　8、選擇好店址不要怕高租金

　　俗話說，玩具店生意是地點(diǎn)的生意。越是大路貨，越是大宗生意，店址上的投資越不能吝嗇。比如在市區(qū)內(nèi)，或在繁華地帶選擇店址，不要被高房租嚇怕，而要仔細(xì)分析投入這筆資金能否得到效　益。有些時(shí)候，只要開店思路正確，就往往會獲得高投入、高回報(bào)。