2010年廣州亞運(yùn)會運(yùn)動員村

　　廣州亞運(yùn)會運(yùn)動員村造價(jià)高　賽后將成商品房。

　　位于廣州新城的亞運(yùn)村主體工程(媒體村、運(yùn)動員村、技術(shù)官員村)將爭取于2008年5月全面開工，預(yù)計(jì)2010年3月建成。亞運(yùn)村總用地達(dá)到110.9公頃，總投資超過41億元。

　　在2007年10月8日發(fā)出的相關(guān)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告中，運(yùn)動員村以用地55.2公頃、總建筑面積約54.8萬平方米、總投資18億元的三個(gè)“第一”，成為四個(gè)標(biāo)段中的“冠軍”。雖然投資高，但運(yùn)動員村在亞運(yùn)會后將作為商品房小區(qū)出售，因此，政府的這些投資，實(shí)際上將成為“下蛋金雞”。

　　四個(gè)標(biāo)段的工程總投資約41.5億元，其中建安費(fèi)約35.2億元，所有投資將通過市財(cái)政統(tǒng)籌。工程爭取在2008年5月開工，預(yù)計(jì)2010年3月竣工。整個(gè)工程的設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

　　為了保證工程質(zhì)量，招標(biāo)文件確定了嚴(yán)格的篩選條件。申請人必須具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)和工程勘察綜合類甲級資質(zhì)。工程要求嚴(yán)格控制投資，杜絕低預(yù)算、高投資的“釣魚工程”。在投標(biāo)階段，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，包括單方造價(jià)、建筑面積等，均不得突破《廣州亞運(yùn)村修建性詳細(xì)規(guī)劃》中的相應(yīng)指標(biāo)。在設(shè)計(jì)階段，不能突破有關(guān)項(xiàng)目總投資及建安費(fèi)用。工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　設(shè)計(jì)工期初步約定為：于2008年5月15日前，完成施工圖設(shè)計(jì)并通過審查，各階段具體設(shè)計(jì)工期在合同中約定;施工全過程要求配合現(xiàn)場服務(wù)(駐場具體時(shí)間以業(yè)主要求為準(zhǔn))。如果延誤工期，將嚴(yán)格按照合同條件約定執(zhí)行。

　　其中廣州亞運(yùn)城運(yùn)動員村及媒體村共有74棟公寓樓，總戶數(shù)7398戶，總房間16870間，賽時(shí)將為參加第16屆亞運(yùn)會的約14700名運(yùn)動員及隨隊(duì)官員、7000多名注冊媒體工作人員提供住宿服務(wù)。