在三站開了十年店，就沒有見過這么多人。”李波一邊整理存貨一邊對記者說。新時代購物廣場綜合區(qū)也就是俗稱的三站服裝市場在19號之前就要關(guān)閉，然后進(jìn)行拆遷重建，業(yè)主們抓住這幾天的時間揮淚狂甩，無數(shù)市民蜂擁而至，吆喝聲、砍價聲，整個服裝市場比菜市場還要熱鬧，這是記者日前在新時代購物廣場看到的繁榮景象。

　　市民為打折蜂擁而至

　　清明節(jié)以來，新時代購物廣場綜合區(qū)也就是俗稱的三站服裝市場，因消防整改即將于4月20日躲遷，新時代購物廣場給商家下達(dá)了搬離期限，19日之前自行處理存貨。各商家借機打出了清倉甩貨、底價銷售的宣傳口號，“三站服裝市場正在打折”的消息迅速傳遍了煙臺，這一消息吸引了煙臺本地市民以及各縣市區(qū)的消費者，日客流量最高達(dá)到10萬人次。

　　與上周六周天的火爆場面比起來，16日的消費者明顯少了很多，但與往日相比，客流量還是很大。搬遷在即，幾乎所有的商家門前都會貼著“拆遷”“狂甩”“跳樓價”等字樣的大紅告示，一位商家站在椅子上，手里拿著寫有“全部處理20元”的牌子，和著動感的音樂，一邊扭著一邊招呼顧客進(jìn)店。促銷現(xiàn)場非常嘈雜、紊亂，雖然是跳樓價，但顧客還是會和商家討價還價，顧客認(rèn)為貴離開的時候，商家便又叫住顧客說“賣給你吧”。

　　60多歲的李阿姨今天給老伴花了5塊錢買了一件T恤，而這已經(jīng)是她連續(xù)第四天過來了，聽說三站打折的消息后，李阿姨就開始過來淘寶，每天都會花很少的錢淘到滿意的商品。李阿姨將她淘到的小孩子衣服給記者看，說質(zhì)量很好，面料很軟，才幾塊錢。

　　像李阿姨這樣過來淘寶的顧客，經(jīng)粗略統(tǒng)計，每天有幾萬人。很多人抱著隨便轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的心里，看到便宜的衣服、家居用品就買了。市民朱麗婷本來是陪著朋友過來看看的，轉(zhuǎn)了一圈，感覺什么都便宜，夏天要到了，就買了一條裙子，一雙涼鞋，加起來花了不到200元。

　　老商家：新區(qū)建成后還回來經(jīng)營

　　此次促銷狂甩，讓很多業(yè)主可以將積壓了多年的庫存進(jìn)行處理，平日賣到幾十元甚至上百元的商品，這次以低價十元二十元的就進(jìn)行處理了。欒麗芹在這里經(jīng)營店面有15年了，這些年積壓了很多存貨，據(jù)她介紹，這幾日趁著人山人海，剛好集中處理下，已經(jīng)處理的差不多了。“很多商品就是賠錢賣吆喝，但為了清庫存也沒有辦法。”欒麗芹說，她們這些老業(yè)主已經(jīng)和市場簽訂了協(xié)議，等新區(qū)建好以后，就回來繼續(xù)做生意，這些年也積累了很多老客戶，肯定不舍得丟掉。在新區(qū)建設(shè)這段時間，她可能會選擇休息一下。

　　而在新時代購物廣場綜合區(qū)開店10年的李波，則有另外的打算。李波從22歲在此創(chuàng)業(yè)，從一家很小的店面到現(xiàn)在擁有兩間大店，而且擁有了長期的顧客群，其中付出了很多辛苦。10年來，他見證了服裝市場的發(fā)展，房租漲了好幾次，加之競爭激烈，生意越來越難做，但他對廣場近幾年越來越規(guī)范的管理和設(shè)施不斷升級的改造還是抱有信心的。對于此次拆遷改建，他感覺還是有點匆忙，從清明節(jié)收到通知，到19日前搬離，一直忙著處理存貨，好在處理的差不多了。“在三站開了十年店，就沒有見過這么多人。”李波一邊整理存貨一邊對記者說。這幾日顧客的數(shù)量也著實讓他驚訝。

　　李波表示，拆遷若是等到過了五一就好了，因為五一剛好是賺錢的時候。李波現(xiàn)在已經(jīng)在南大街購物城盤下了一家店，在新區(qū)建成之前，就暫在南大街安家了，他說他的店名不變，門臉不變，方便老顧客尋找。

　　重建后走品牌經(jīng)營之路

　　記者從新時代購物廣場辦公室處了解到，煙臺交運集團(tuán)有限責(zé)任公司新時代購物廣場成立于1994年8月，占地36100㎡，建筑面積68300㎡，毗臨煙臺汽車總站、煙臺火車站、煙臺港客運站，地理優(yōu)越，交通便利。廣場以各類服裝批發(fā)零售為龍頭，集鞋帽、布藝、床上用品、窗簾、婚紗、煙酒糖茶副食品、家具、日用品超市于一體。但由于商戶較多，人員密集，加之建設(shè)多年，設(shè)施老化，新時代購物廣場綜合區(qū)存在一定的消防隱患，而綜合區(qū)所存在的問題，因建筑設(shè)計原因無法整改，根據(jù)煙臺市政府相關(guān)文件精神，所以決定對綜合區(qū)進(jìn)行拆除重建，確保消防安全達(dá)標(biāo)，保障消費者的安全。同時，希望借此機會，可以建設(shè)安全、舒適、高標(biāo)準(zhǔn)的購物場所，提高新時代購物廣場的經(jīng)營檔次和消費品位，讓市民有更多的選擇。

　　據(jù)介紹，重建之后，將建設(shè)“L型”建筑，拆除沿青年路、芝罘屯路平房區(qū);建設(shè)中間“梯型”建筑，拆除區(qū)間路、服裝大廳、簡易樓等。對于重建之后的重新定位，考慮到廣場開業(yè)多年來，已經(jīng)形成較為固定的消費群體，培育布藝床品城、中老年服裝區(qū)、少淑服裝區(qū)、兒童用品區(qū)、鞋區(qū)等特色品類。借本次綜合區(qū)改造契機，引導(dǎo)現(xiàn)有的商戶逐步走品牌經(jīng)營之路，在保持原有特色經(jīng)營基礎(chǔ)上，全面提升新購廣場經(jīng)營檔次，全力打造一個臨街品牌店為主力店，內(nèi)部為少淑精品街、皮具箱包街、兒童用品專區(qū)、鞋帽商場、針織百貨商場等多功能休閑購物廣場。

　　據(jù)了解，廣場將本著公平、公正、公開的原則，信息透明，絕大部分商戶將予以安置，品牌經(jīng)營商戶優(yōu)先。至于新區(qū)建成之后，如何分配店鋪，廣場負(fù)責(zé)人表示，為滿足商戶經(jīng)營需求和市民消費品位，方案還在進(jìn)一步審查之中。

　　三站市場改造一期月底開工

　　三站服裝市場僅僅是三站市場眾多市場中的一個，成立于1995年的三站市場，建筑面積60萬平方米，擁有10000多業(yè)戶，經(jīng)營40大類80萬多種商品，年交易額160多億元，容納就業(yè)6萬多人。雖然目前整個市場的出租率高達(dá)100%，但由于交通擁堵、停車?yán)щy、設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、消防隱患較多等瓶頸制約，嚴(yán)重影響了市場整體發(fā)展。而且，三站市場商品檔次低，功能配套缺乏，商業(yè)業(yè)態(tài)明顯落后，這些都與目前三站市場聚集的人氣、商氣，特別是區(qū)位優(yōu)勢不相稱。三站市場亟需升級換代，拓展新的發(fā)展空間。

　　除了服裝市場等老區(qū)進(jìn)行拆遷重建，三站市場也推出了一系列的大工程，大動作。從今年1月份正式啟動征遷以來，三站市場新區(qū)改造一期工程的拆遷即將收尾。

　　據(jù)報道，三站市場新區(qū)改造項目是煙臺市服務(wù)業(yè)重點項目，新區(qū)位于三站市場西側(cè)，芝罘屯路以南，前進(jìn)路以北，西至德源實業(yè)公司，規(guī)劃總建筑面積89萬平方米。一期工程商業(yè)面積10萬平方米，住宅面積12萬平方米，商業(yè)地上5層，地下2層，商業(yè)主體今年年底完工，明年10月份投入運營。而其余部分將于明年開工建設(shè)，2015年全部投入運營。

　　建設(shè)新市場，改造老市場，形成大商圈……三站市場正一步一步地實現(xiàn)蛻變。按照三站管委方面的設(shè)想，在建成新區(qū)、新老融合之后，三站市場將繼續(xù)整合拓展，放大品牌和區(qū)位優(yōu)勢，整合三站商圈內(nèi)的周邊市場，建設(shè)以芝罘屯路和幸福南路為軸心，東至青年路，西至夾河，長約9公里，寬約2公里的三站市場產(chǎn)業(yè)帶。