各方說(shuō)法不一，商戶迷茫忐忑。記者探訪發(fā)現(xiàn)，目前京廣鞋城部分商戶外遷至馬路對(duì)面的臨時(shí)市場(chǎng)，其余仍正常經(jīng)營(yíng)。

　　今年鞋市不太好，商戶提價(jià)保利潤(rùn)，鞋價(jià)上漲10%左右。

　　街·道   一半廢墟，一半繁榮

　　鄭州不少市民都知道，想買(mǎi)鞋，去京廣鞋城(京廣路和航海路口東北角)看看。運(yùn)動(dòng)鞋、休閑鞋、皮鞋……各種各樣，應(yīng)有盡有。

　　但如今，路過(guò)那里的人卻發(fā)現(xiàn)，鞋城臨近航海路的部分區(qū)域已經(jīng)被夷為平地，只剩下挖掘機(jī)在廢墟上作業(yè)。

　　鞋城搬走了，搬到哪兒了?

　　記者探訪發(fā)現(xiàn)，目前被拆掉的市場(chǎng)，是由鄭州市第三建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱三建公司)開(kāi)發(fā)的，只是京廣鞋城的部分區(qū)域，商戶暫時(shí)移至對(duì)面的合盛商貿(mào)城。京廣鞋城的其他區(qū)域，仍在正常營(yíng)業(yè)。

　　國(guó)際鞋城一樓，用商戶的說(shuō)法這里經(jīng)營(yíng)的是中低檔的“市場(chǎng)貨”，二樓則是中高檔的精品區(qū)，這里的鞋，都銷(xiāo)往大型商場(chǎng)。

　　每天早上，這里的商戶最忙碌，迎接大大小小的批發(fā)商，中午過(guò)后，就清閑下來(lái)。由三建開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)拆遷到對(duì)面后，這個(gè)街區(qū)又多了一道“擁堵的風(fēng)景”。

　　因?yàn)槲锪鬟\(yùn)貨車(chē)都集中在路北的一條小路上，合盛商貿(mào)城的商戶收發(fā)貨都要過(guò)航海路，就形成一個(gè)壯觀景象，堆滿貨品的三輪車(chē)、手推車(chē)在斑馬線上來(lái)回穿梭。

　　街·語(yǔ)　鞋城搬不搬，商戶很迷茫

　　“這兒是個(gè)臨時(shí)市場(chǎng)。頂多兩年，還得搬走。”在合盛商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)鞋的商戶趙先生說(shuō)，他是今年7月份從被拆的市場(chǎng)搬出來(lái)的，這幾個(gè)月來(lái)生意并不好，“流失了不少客戶。”

　　搬過(guò)來(lái)時(shí)，市場(chǎng)方也向商戶們說(shuō)明了，這里只是過(guò)渡，兩年后，商戶們有可能搬到金源百榮或者附近的京莎鞋城(在建)。

　　而京廣鞋城其他區(qū)域雖然仍在正常營(yíng)業(yè)，但商戶們心里卻并不平靜。“我們跟市場(chǎng)簽的十年的合同馬上就到期了，我專(zhuān)門(mén)研究了專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外遷規(guī)劃文件，京廣鞋城也在搬遷之列。”國(guó)際鞋城精品區(qū)的商戶李先生對(duì)記者說(shuō)，最近經(jīng)常有其他市場(chǎng)的人來(lái)京廣鞋城招商，游說(shuō)商戶搬走，但他拿不定主意。

　　市場(chǎng)上有不少商戶稱，華南城的人經(jīng)常過(guò)來(lái)游說(shuō)商戶搬過(guò)去。對(duì)此，商戶楊先生說(shuō)，他不愿意去，他已經(jīng)在附近買(mǎi)了房，如果搬遷，自己的吃住、小孩上學(xué)都是難題。

　　京廣鞋城某負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)京廣鞋城不會(huì)“消失”，只是物流要搬出去。之前有媒體報(bào)道稱，二七區(qū)外遷辦對(duì)此的回應(yīng)是，京廣鞋城區(qū)域6個(gè)鞋類(lèi)市場(chǎng)均要“出城”。是否原地升級(jí)改造，要經(jīng)過(guò)相關(guān)審批。即使以“升級(jí)改造”名義保留，但批發(fā)業(yè)態(tài)、倉(cāng)儲(chǔ)也得外遷，最終功能必須是零售。

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　　銷(xiāo)售下滑30%，價(jià)格上漲10%

　　談到這兩年生意，在精品鞋城做男鞋生意的楊先生直搖頭：生意下滑了30%甚至更多。

　　“經(jīng)濟(jì)不景氣，很多人都不怎么消費(fèi)了，加上國(guó)家限制三公消費(fèi)，中高端鞋的銷(xiāo)售也受到了影響。”他說(shuō)。他下面的代理商，都感覺(jué)現(xiàn)在行情不好。這兩年，人工成本和房租一直在漲，讓他感覺(jué)生意不好做。

　　鞋城商戶、27歲的張先生說(shuō)，經(jīng)營(yíng)這行的人越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，導(dǎo)致利潤(rùn)變薄。“每到月底，感覺(jué)最痛苦。廠家追貨款，幾百萬(wàn)元啊。”這是他剛發(fā)的微博。他說(shuō)，他欠廠家?guī)装偃f(wàn)元，下面分銷(xiāo)商欠他幾百萬(wàn)元。

　　33歲的李女士在京廣鞋城進(jìn)貨，今年，她的總銷(xiāo)售額只有30多萬(wàn)元。“去年我還賣(mài)到60多萬(wàn)元呢。”她說(shuō)。銷(xiāo)量不好，但鞋價(jià)卻沒(méi)有因此降低。

　　“去年進(jìn)價(jià)95元一雙的鞋，今年變成102元。”楊先生說(shuō)，今年鞋價(jià)整體漲了約10%。楊先生說(shuō)，10年前，他們簽合同在這里做生意，10年的房租是11萬(wàn)元，現(xiàn)在同樣大小的房子，一年房租就漲到20萬(wàn)元了。

　　趨勢(shì)

　　去年11月初雪地靴就開(kāi)始熱賣(mài)，今年直到最近兩天寒流來(lái)襲，商戶們才感受到 “冬天的溫暖”。

　　“最近生意才好起來(lái)，前一段時(shí)間買(mǎi)的人少。”專(zhuān)門(mén)批發(fā)雪地靴的蔡女士說(shuō)。從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，基本款沒(méi)怎么漲，人造毛的雪地靴批發(fā)價(jià)每雙80元～120元，帶狐貍毛或者兔毛的雪地靴貴點(diǎn)，批發(fā)價(jià)每雙150元～180元。今年的新款鞋價(jià)格上浮不少，一雙比往年貴二三十元。

　　在京廣鞋城不少賣(mài)雪地靴的店鋪里，記者發(fā)現(xiàn)，顯眼位置無(wú)一例外擺放的都是“狐貍頭”雪地靴，就是基礎(chǔ)款雪地靴正前方鑲著一個(gè)“狐貍頭”。

　　商戶小肖拿起一雙指給記者看，她說(shuō)，這是今年流行的新款，批發(fā)價(jià)每雙180元～250元，零售價(jià)每雙起碼得再加100元。