“現(xiàn)在手上有點(diǎn)錢想買個(gè)商鋪好難選，這兩年一手商鋪單價(jià)和總價(jià)都越來(lái)越高，很多商鋪都面積偏大還是雙層鋪，出租起來(lái)也不好租。”前天，趙女士看到尚景國(guó)際很快要推小面積商鋪的報(bào)道后很感興趣，迫不及待表示要第一時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)看鋪。

　　之前購(gòu)買過(guò)商鋪的她，有著自己對(duì)于商鋪投資的獨(dú)到見(jiàn)解：“商鋪不同于住宅，地段非常重要。我對(duì)尚景國(guó)際這次推的位于小區(qū)主入口兩側(cè)并正對(duì)省內(nèi)最大樂(lè)購(gòu)超市旗艦店的商鋪很有興趣，這幾間商鋪一定是最好做生意的，估計(jì)也會(huì)是價(jià)格較高的。”

　　的確，位于申花板塊核心的天陽(yáng)·尚景國(guó)際本月底即將首推的這批商鋪，由于面積小總價(jià)低，是目前杭州一手商鋪市場(chǎng)上難得一見(jiàn)的稀缺產(chǎn)品，單就所處板塊而言，更是申花板塊內(nèi)唯一在售的小面積商鋪。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，四五十平方米的戶型面積使得這批商鋪未來(lái)很容易出租，兩百萬(wàn)元左右的總價(jià)把購(gòu)買者的介入門檻控制得很好，小面積商鋪的規(guī)劃形態(tài)又剛好能和區(qū)域內(nèi)的大面積商業(yè)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)互為補(bǔ)充，尚景國(guó)際商鋪的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)契合實(shí)際需求，顯得十分合理。

　　從商鋪購(gòu)買和未來(lái)經(jīng)營(yíng)最講究的地段條件和聚客能力來(lái)看，首先，這批商鋪全部沿萍水街和永固路，萍水街正是申花板塊的主干道路之一;其次，距離規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線、10號(hào)線雙站點(diǎn)莫干山路站僅約200米，距離40萬(wàn)方城西銀泰城也僅800米;再者，小區(qū)南面緊鄰規(guī)劃中三年內(nèi)即將建設(shè)的小學(xué)、初中和幼兒園，小區(qū)東面則有尚待出讓的住宅用地，未來(lái)又將增加旺盛的人氣和消費(fèi)力。

　　此外，值得一提的是，尚景國(guó)際隔永固路和22萬(wàn)方商業(yè)綜合體藍(lán)鉆天成直接相鄰，該項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有5萬(wàn)方商業(yè)，購(gòu)物、電影院、餐飲、休閑娛樂(lè)、美容健身等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，同時(shí)包含寫字樓和酒店式公寓，未來(lái)將擁有大量商務(wù)類客群，逾兩萬(wàn)方的省內(nèi)最大樂(lè)購(gòu)超市也已確定入駐并將于2016年年初開(kāi)業(yè)，而尚景國(guó)際首推商鋪正好隔永固路與這家樂(lè)購(gòu)超市旗艦店對(duì)望，未來(lái)雙方將共享大量消費(fèi)人群。

　　同時(shí)，小區(qū)周邊有萬(wàn)家花城、尚景國(guó)際二期、橡樹(shù)園、紳華府、上尚庭等二十余個(gè)新老住區(qū)環(huán)繞，未來(lái)人氣將大量聚集。