住宅市場(chǎng)持續(xù)受調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展增速。近年來(lái)，開(kāi)發(fā)商對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的熱情不減，這股熱情令未來(lái)商業(yè)供應(yīng)量持續(xù)增加。未來(lái)兩年內(nèi)，深圳購(gòu)物中心將進(jìn)入一個(gè)高速發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，新增供應(yīng)量將達(dá)到88.4萬(wàn)平方米。

　　回顧剛剛過(guò)去的2013年，深圳有多個(gè)購(gòu)物中心相繼開(kāi)業(yè)納客，包括寶安天虹購(gòu)物中心、海雅繽紛城、沙井京基百納廣場(chǎng)、東門(mén)的華潤(rùn)1234Space,年底更有歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心、龍崗萬(wàn)科廣場(chǎng)、蛇口海上世界等商業(yè)項(xiàng)目集中開(kāi)業(yè)。

　　這些項(xiàng)目遍布深圳每個(gè)區(qū)，特別集中于崛起中的新興商圈?！吧虡I(yè)地產(chǎn)正由原本的一片藍(lán)海向紅海轉(zhuǎn)變?！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，深圳的購(gòu)物中心已是遍地開(kāi)花，隨著未來(lái)新增供應(yīng)量的繼續(xù)增加，加上原本集聚在福田、羅湖成熟的購(gòu)物中心，深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力將會(huì)更加激烈。

　　張曉端表示，供應(yīng)增加必然加大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，2014年的競(jìng)爭(zhēng)趨向白熱化。為應(yīng)對(duì)壓力、提高人群集聚效應(yīng)，未來(lái)購(gòu)物中心中休閑娛樂(lè)餐飲等體驗(yàn)性業(yè)態(tài)比例將會(huì)進(jìn)一步提升.

　　為突出個(gè)性實(shí)現(xiàn)差異化，未來(lái)零售中品牌集合店、買(mǎi)手店也將逐漸增多;此外，隨著兒童逐漸成為家庭消費(fèi)的帶動(dòng)力量之一，以?xún)和癁橹鞯南M(fèi)呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢(shì)。

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　　據(jù)了解，武林“未來(lái)商圈”的一期項(xiàng)目將在武林路女裝街展開(kāi)試點(diǎn)，涉及餐飲、酒店住宿、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、景點(diǎn)和公共服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　消費(fèi)者可以通過(guò)手機(jī)淘寶或支付寶錢(qián)包掃描武林商圈的二維碼，即可進(jìn)入武林商圈的匯聚頁(yè)面。這一匯聚頁(yè)面，集成了武林商圈內(nèi)的商戶(hù)，成為一個(gè)在手機(jī)上的虛擬“武林商圈”，類(lèi)似于鏡像，但又真實(shí)存在。消費(fèi)者也可以在支付寶錢(qián)包的服務(wù)窗中添加“武林商圈”，在支付寶錢(qián)包中同步逛武林，體驗(yàn)虛擬與現(xiàn)實(shí)深度融合。

　　據(jù)悉，在“逛武林”的匯聚頁(yè)面，集合了美食、麗人、電影、酒店客棧、商業(yè)中心和品牌實(shí)體店等多種業(yè)態(tài)，消費(fèi)者只需點(diǎn)擊手機(jī)，即可點(diǎn)餐、預(yù)訂座位、買(mǎi)電影票、預(yù)訂酒店、買(mǎi)衣服。此外，線(xiàn)下門(mén)店活動(dòng)，還會(huì)對(duì)商戶(hù)的門(mén)店信息、明星產(chǎn)品、打折促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行展示，既支持在線(xiàn)下單，也能線(xiàn)下購(gòu)買(mǎi)。

　　匯聚頁(yè)面還集成了團(tuán)購(gòu)和會(huì)員卡功能。團(tuán)購(gòu)可對(duì)接武林商圈內(nèi)幾乎所有商戶(hù)。同時(shí)，用戶(hù)還可以通過(guò)匯聚頁(yè)面與支付寶錢(qián)包服務(wù)窗領(lǐng)取商家的會(huì)員卡，享受打折優(yōu)惠。