近日，記者走進(jìn)原信泰集團(tuán)120畝的廠區(qū)，正門口和大廈頂都已經(jīng)換上了“溫州皮革鞋料市場”的招牌，只有辦公大樓上還沒來得及撤下的“信泰集團(tuán)”幾個字，顯示著這里原先的主人。

　　市場一期9月底試營業(yè)招商已完成60%

　　溫州紡織皮革鞋料市場位于甌海區(qū)婁橋產(chǎn)業(yè)園，是根據(jù)溫州市政府的有關(guān)文件批準(zhǔn)籌建的，也是該市首批“退二進(jìn)三”項目。在溫州市、區(qū)政府的幫扶下，市場于去年5月取得了工商登記證，由此幫助信泰邁出擺脫危機(jī)、做強(qiáng)實(shí)業(yè)最有力的一步。

　　11日，記者來到溫州皮革鞋料市場看到，市場改建工程已接近尾聲，內(nèi)部商鋪裝修基本完工，正在進(jìn)行外立面裝修，入口處的六層立體停車庫在緊張施工中，一個五星級的大市場已初具雛形。據(jù)介紹，一期總建筑面積18萬平方米，建有商鋪1800個，先期開業(yè)的是A、B、D三幢。從市場配置來看，內(nèi)部統(tǒng)一配置中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，光是包括自動扶梯、貨梯、觀光電梯在內(nèi)的電梯就多達(dá)85部?！暗冉?jīng)營戶搬進(jìn)來，道路清掃完畢，馬上就可以開業(yè)了?！笔袌鲣N售負(fù)責(zé)人表示。

　　新市場的優(yōu)勢是明顯的。一方面，依托溫州火車南站、甌海大道(大道專賣店)與104國道的區(qū)位優(yōu)勢，市場會有廣闊的發(fā)展空間，另一方面，借助金改的東風(fēng)，并利用“退二進(jìn)三”的政策，向皮革鞋料市場的轉(zhuǎn)型，不僅為信泰資產(chǎn)重組找到突破口，也順應(yīng)了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向。市場方面預(yù)計，待二期建成開業(yè)后，年交易額可超200億元。

　　新老市場對接不暢“一號工程”盼“一號政策”

　　作為溫商回歸一號工程，皮革鞋料市場將為溫州實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入正能量。但在政策扶持、產(chǎn)業(yè)培育方面，呂衛(wèi)國坦言還存在不少瓶頸。

　　受地理條件限制，原先位于河通橋的舊鞋料市場“低、小、散”，存在不少安全隱患。如何把老的市場搬遷掉，新的市場建設(shè)好，做好新老市場的有序?qū)?，是?dāng)前面臨的一項重要課題。呂衛(wèi)國表示，目前溫州專業(yè)市場的產(chǎn)業(yè)鏈不清晰、布局不合理，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢正在漸漸流失，很多溫州企業(yè)選擇轉(zhuǎn)向外地發(fā)展?！爸挥薪⒁粋€統(tǒng)一的專業(yè)市場，整合資源，形成合力，才能走出惡性競爭的困局，形成集聚優(yōu)勢?！?/p>

　　為了承接起老市場搬遷的功能，新市場提出了一系列補(bǔ)償措施。6月份，溫商聯(lián)合投資中心作出決定，為入駐的舊市場經(jīng)營戶讓利1億元，對每戶遷入市場的經(jīng)營戶給予每平方米1000元的補(bǔ)償，免一年的物業(yè)管理費(fèi)，對搬遷有現(xiàn)實(shí)困難的100戶經(jīng)營戶免收3年租金。