“馬莎進正佳的消息是正確的，但更多的內(nèi)容我們暫時不便透露。”昨日，正佳廣場相關(guān)人士向南都記者表示，馬莎已經(jīng)定下來廣州的落腳點，但具體在正佳的哪層哪個位置，以及正佳會給多大的面積，雙方還在恰談中。

　　其實從2009年，瑪莎要在廣州開門店的消息就陸續(xù)傳出?！皼]來不等于不想來，其實瑪莎一直在尋找機會”據(jù)楚睿商業(yè)機構(gòu)董事長黃文杰介紹，當(dāng)年廣州太古匯開業(yè)前也曾想引入瑪莎百貨，雙方簽訂過意向，但最終因為某些原因合作告吹。

　　去年10月，馬莎百貨亞洲區(qū)商業(yè)拓展總監(jiān)F IN O LA LE WIS在參加廣州舉辦的中英貿(mào)易論壇時談道：“很多人問，什么時候在北京和廣州開店?我們認為在未來找到合適的開設(shè)地點后，會有意向和當(dāng)?shù)卣烷_發(fā)商合作，我們要的是長期的合作?！边@一席話說得很隱晦，以至于當(dāng)時并未引起外界太多重視。直到今年春節(jié)后，“馬莎進廣州”的消息再度炒熱。有人猜測馬莎將重新與太古匯牽手，或者進駐還在籌備的天環(huán)廣場。如今落腳正佳，可以說還是沒有離開廣州第一大商圈———天河商圈。

　　“在馬莎進來之前，廣州的外資百貨只有百盛，但后來也退出了。”廣東省流通業(yè)商會會長助理兼副秘書長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍昨日接受南都記者采訪時表示，外資百貨在廣州一直有水土不服的現(xiàn)象。“現(xiàn)在的商業(yè)環(huán)境雖然跟以前不一樣了，但也面臨了新的沖擊和挑戰(zhàn)?！蹦壳埃茈娚虥_擊最大的就是零售業(yè)，數(shù)據(jù)顯示，去年全國50家重點大型零售企業(yè)銷售額出現(xiàn)下跌的占了八成。黃華軍認為，目前買外資百貨的商品，渠道太多了，不一定要在家門口。不過由于馬莎是廣州首家外資百貨店，賣點、亮點還是有的?！耙⒁獾氖牵壳巴赓Y百貨的商品、購物環(huán)境及服務(wù)，對廣州消費者來說，已經(jīng)不像十幾二十年前那么新鮮那么有吸引力了，所以馬莎來正佳，應(yīng)該要有所創(chuàng)新，做出特色，比如某些品類只在這里才能買到?！?/p>

　　楚睿商業(yè)機構(gòu)董事長黃文杰也表示，從過往的情況看，別說外資，就是外省的百貨也很難在廣州生存，主要與經(jīng)營文化有關(guān)。但有一樣，如果這家外資零售企業(yè)在香港先站穩(wěn)了腳，那么在廣州開店的培育期就會相對縮短，活下去就容易些，比如吉之島。“馬莎在香港已經(jīng)經(jīng)營了好多年，這對于它們進廣州來說是有利的一點?！绷硗?，正佳廣場去年縮減了廣州友誼正佳店的面積，如今再引入零售元素也比較合適。