深圳購物中心的發(fā)展，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展而快速壯大。自2002年深圳出現(xiàn)第一家購物中心以來，至今已經(jīng)歷了13年。深圳現(xiàn)有購物中心，從布局上看，羅湖有金光華、萬象城、KKMALL，福田有中心城、皇庭廣場、福田coco park，南山有歡樂海岸、益田假日廣場、海岸城，寶安有海雅繽紛城等。據(jù)尚可迪商業(yè)信息咨詢公司統(tǒng)計(jì)：2014年深圳已開業(yè)的購物中心的總數(shù)已有61家。

　　據(jù)了解，深圳購物中心背后都有集團(tuán)公司的身影。萬象城由華潤集團(tuán)建設(shè)，深圳海岸城為深圳海岸集團(tuán)所建，系列coco park由深圳星河集團(tuán)所建，皇庭廣場由深圳皇庭集團(tuán)興建，華僑城歡樂海岸是華僑城集團(tuán)所建。目前深圳還將建設(shè)多個(gè)購物中心，今年至少有10家購物中心開業(yè)。

　　其中，由星河集團(tuán)與粵商投資公司共同打造的iCO時(shí)尚購物中心位于龍華新區(qū)核心區(qū)內(nèi)，是粵商中心的重要組成部分，商業(yè)建筑總面積約8萬平方米;觀瀾湖新城是由觀瀾湖集團(tuán)投資50億元打造的國際綜合體商業(yè)項(xiàng)目;華強(qiáng)北九方購物中心地處福田區(qū)華強(qiáng)北商業(yè)圈，商業(yè)面積大于10萬平方米;中糧大悅城項(xiàng)目地處寶安老城中心，規(guī)劃建設(shè)面積100萬平方米，計(jì)劃投資150億元……

　　世聯(lián)行研究顯示，到2017年，深圳購物中心數(shù)量將達(dá)112個(gè)，體量將增至922萬平方米。數(shù)量和體量急速攀升的背后是稍顯無序的發(fā)展和激烈的競爭。

　　隨著深圳購物中心競爭白熱化，我市持有購物中心面積最多的五家公司：深國投商置、華潤置地、佳兆業(yè)集團(tuán)、京基集團(tuán)、星河集團(tuán)，這些商業(yè)地產(chǎn)的大佬早已把目光投入了異地。

　　已扎根珠三角多年的星河集團(tuán)，高調(diào)宣稱正式吹響進(jìn)軍異地的號角，常州成為星河商業(yè)進(jìn)軍長三角的首站。星河商業(yè)地產(chǎn)憑借多年商業(yè)積累，借鑒在深圳對星河coco park 、星河coco city、星河第三空間等高端品牌的成熟運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，希望在常州打造一個(gè)集休閑購物、餐飲娛樂、健康運(yùn)動、文化教育于一體的全新商業(yè)體系。

　　作為全國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域少數(shù)的幾個(gè)標(biāo)桿，華潤萬象城與中糧大悅城、萬達(dá)廣場并稱為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)三強(qiáng)，如今，深圳萬象城已在全國復(fù)制了多個(gè)萬象城。

　　2014年歲末，沉寂一年多的茂業(yè)系再度突襲A股市場，在兩周多時(shí)間內(nèi)兩度舉牌銀座股份，逼得后者的控股股東山東省商業(yè)集團(tuán)不得不停牌應(yīng)對。除勇闖A股市場之外，茂業(yè)系近年還先后收購控股了泰州第一百貨、無錫第一百貨、揚(yáng)子江百貨等近10家百貨企業(yè)，并在國內(nèi)10多個(gè)城市大量跑馬圈地，總投資超過百億元。