曾經(jīng)，京廣路鞋城作為鄭州的一張名片，是吸引投資者的金字招牌。如今，在這片區(qū)域內(nèi)扎堆的幾個市場，無一例外都被列入鄭州市場外遷名單。怎么外遷，跟小編一起去看看。

　　市場現(xiàn)狀

　　現(xiàn)代童鞋城已改做零售生意

　　“咱們這樓里邊的怎么外遷，總不至于把樓拆了吧?”

　　“不管怎么外遷，大家統(tǒng)一最好?！?/p>

　　上周末，在鄭州市新圃西街與京廣路交叉口東南角的現(xiàn)代童鞋城四樓，幾名商戶在議論京廣路鞋城外遷的消息。

　　在商戶看來，樓宇式的現(xiàn)代童鞋城1至4層為商鋪，5層以上為營銷公司辦公室，已不再是傳統(tǒng)的批發(fā)市場。

　　而路華大廈也是同樣情況，記者走訪發(fā)現(xiàn)，路華大廈1至2層為商鋪，3層以上均以寫字樓為主，大多為營銷公司的辦公室。

　　這樣的市場怎么外遷?

　　昨日，現(xiàn)代童鞋城市場管理方王先生說，現(xiàn)代童鞋城2009年開業(yè)，商戶只有30戶左右，去年商戶的生意從批發(fā)改為零售，倉庫也搬到了三環(huán)外，這里只是作為形象展示店存在， “我們已經(jīng)整體上改成零售了?！?/p>

　　在他看來，市場外遷指的是批發(fā)業(yè)務(wù)外遷。

　　而且王先生認為，京廣路周邊鞋城鞋業(yè)營商文化深厚，短時間內(nèi)改做其他生意不合適。

　　改行樣本

　　瑞安布鞋城改做茶葉后興盛難續(xù)

　　曾被列入2014年鄭州市場外遷名單的瑞安布鞋城，就被鞋城不少人視作改行不成功的案例。

　　昨日，記者發(fā)現(xiàn)，這里已經(jīng)更名為“京航茶文化交流中心”，在市場西側(cè)區(qū)域，不少店鋪空置。

　　“以前房租好幾千，現(xiàn)在幾百塊錢也不好往外租。”市場管理方一名不愿透露姓名的人士感嘆，從2014年9月到現(xiàn)在，這里蕭條了太多。

　　“以前6點之前開門，人多到什么程度?不夸張地說，一個人想穿過去都很難?！彼榻B，這個位置曾先后作為托運部、福建鞋城存在，直到瑞安布鞋城時期達到鼎盛，但只持續(xù)了四五年，便在2014年市場外遷時風光不再。

　　“鄭州京廣路鞋城全國知名，是個金字招牌，是鄭州的名片。”該人士說。

　　外遷名單

　　京廣路鞋城商圈都在名單之列

　　瑞安布鞋城改行背后，是京廣路鞋城商圈打包“上榜”外遷名單的現(xiàn)實。

　　2015年6月3日，鄭州市下發(fā)了《2015年中心城區(qū)市場外遷工作方案》，占地面積15畝的國際鞋城、占地42畝的盛祥置業(yè)、占地4.5畝的現(xiàn)代童鞋城、占地70畝的合盛商貿(mào)城、占地2.1畝的鞋城(路華大廈)進入該名單，而這些市場合圍成了極具知名度的京廣路鞋城商圈，也是鄭州市唯一的大型鞋城商圈。

　　采訪中，鞋業(yè)商戶沈先生介紹，2009年，現(xiàn)代童鞋城開業(yè);2009年底，前身為“鄭州眼鏡城”的合盛商貿(mào)城動工建設(shè)。

　　而到了2013年，因為市場外遷，鄭州市三建公司鞋城被夷為平地，商戶分流到合盛商貿(mào)城、中陸廣場及京廣路商圈周邊市場;2014年，瑞安布鞋城外遷，商戶向周邊市場擴散;2014年3月，國際鞋城花掉七八千萬元，進行了原址提檔升級。

　　外遷感受

　　盛祥置業(yè)對沒能如期開發(fā)市場感到“欲哭無淚”

　　除了上述市場被列入外遷范圍外，盛祥置業(yè)則連續(xù)3年入圍市場外遷名單。

　　昨日，記者來到盛祥置業(yè)開辦的金盛·國際鞋城，市場總經(jīng)理李先生說，會全力配合政府市場外遷工作，也相信政府會和諧外遷，對有土地證的、沒土地證的、違法建筑，會根據(jù)情況區(qū)分處理，而盛祥置業(yè)有正規(guī)的土地證，并且土地用途就是批發(fā)零售用地。

　　李先生介紹，早在2006年，盛祥置業(yè)收購了市場土地之后，一直在進行升級改造，比市場外遷政策出臺還早幾年。

　　他說，政府當初要求的也是對市場進行統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)，但由于周邊有一部分土地的證件沒有辦理完，這一事項就被耽誤了，公司也感到欲哭無淚。