萬(wàn)達(dá)百貨命將休矣? 關(guān)店是怎么回事呢?
2015年年初,網(wǎng)上曝出萬(wàn)達(dá)百貨將關(guān)閉10家分別位于寧波、沈陽(yáng)、東莞等地嚴(yán)重虧損的百貨店,并壓縮25家經(jīng)營(yíng)不善的百貨樓層。萬(wàn)達(dá)擬關(guān)閉10家百貨店皆為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的百貨店。
2015年7月中旬,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在董事會(huì)上表示,“要關(guān)掉國(guó)內(nèi)一半的百貨門店”。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已決定實(shí)施大膽的經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型計(jì)劃,將關(guān)掉全國(guó)約90家百貨門店中的46家。盈利門店暫時(shí)保留,并將持續(xù)調(diào)整。
至2015年11月,萬(wàn)達(dá)百貨的關(guān)店數(shù)量將達(dá)50多家,占到萬(wàn)達(dá)百貨全國(guó)的近50%,可謂是“大換血”。
2015年年初被曝關(guān)閉的10家被萬(wàn)達(dá)砍掉的百貨店分別位于寧波余姚、沈陽(yáng)渾南、東莞長(zhǎng)安、江蘇宜興、江蘇太倉(cāng)、溫州龍灣、青島李滄、蕪湖鏡湖、沈陽(yáng)北一路和福建晉江。
2014年初,萬(wàn)達(dá)還曾對(duì)外宣布,預(yù)計(jì)到2015年萬(wàn)達(dá)百貨開(kāi)業(yè)店數(shù)將達(dá)到120家,營(yíng)業(yè)面積360萬(wàn)平方米。
目前看來(lái),萬(wàn)達(dá)百貨離這個(gè)目標(biāo)只能是越來(lái)越遠(yuǎn)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示,2015下半年正式成立萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán),而曾是萬(wàn)達(dá)核心基業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)和百貨業(yè)務(wù),卻因業(yè)績(jī)的下降被放在了次要位置。
萬(wàn)達(dá)百貨截止2015年全國(guó)共有門店90多家門店,董事長(zhǎng)王健林曾表示現(xiàn)今萬(wàn)達(dá)百貨半數(shù)門店處于虧損狀態(tài)。
據(jù)公開(kāi)資料顯示,2014年萬(wàn)達(dá)百貨凈利潤(rùn)增虧7%,虧損不斷擴(kuò)大。因此萬(wàn)達(dá)集團(tuán)今年夏日開(kāi)展全國(guó)范圍的萬(wàn)達(dá)百貨“大屠殺”,萬(wàn)達(dá)百貨將關(guān)閉全國(guó)46家門店,剩余39家門店。
萬(wàn)達(dá)商管總裁曲德君對(duì)外公開(kāi)表示,萬(wàn)達(dá)百貨的調(diào)整將具體情況具體分析,因“店”制宜。
對(duì)適合大型零售業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)零售業(yè)態(tài);對(duì)不適合大型零售業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),將對(duì)原百貨經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行重新劃分,引進(jìn)更適合萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)需要的業(yè)態(tài);沒(méi)有百貨業(yè)態(tài)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),也會(huì)保留一些傳統(tǒng)百貨品類,如珠寶、化妝品、鞋類等。
對(duì)于業(yè)內(nèi)盛傳的蘇寧接盤,據(jù)熟悉蘇寧人士透露,蘇寧正在與萬(wàn)達(dá)接觸,欲在萬(wàn)達(dá)百貨退租區(qū)域合作蘇寧易購(gòu)云店。
行業(yè)領(lǐng)頭羊萬(wàn)達(dá)百貨究竟為何虧損如此嚴(yán)重?據(jù)萬(wàn)達(dá)內(nèi)部人士透露,一方面是萬(wàn)達(dá)百貨本身在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)中的定位致使,一方面要如何看待萬(wàn)達(dá)百貨的虧損帳本。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的地產(chǎn)盈利模式一直是以低廉的價(jià)格拿下城市邊緣的土地,然后通過(guò)自身萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百貨、影院等設(shè)施的建立組成新商圈,吸引投資者和商戶,從而抬高地價(jià)。萬(wàn)達(dá)百貨的選址多遠(yuǎn)離核心區(qū),效益自然不理想,也因其自身定位,失掉了核心價(jià)值,從而被拋棄。
另外,萬(wàn)達(dá)百貨真的虧損如此嚴(yán)重?據(jù)萬(wàn)達(dá)百貨內(nèi)部人士透露,由于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)租金高昂,百貨收入與其昂貴的店租不成比例?!暗亲饨鹨彩侨f(wàn)達(dá)收的,所以百貨交不起的地租錢,也是萬(wàn)達(dá)自己的錢。因此,單單以虧損理由否定萬(wàn)達(dá)百貨可能僅僅是王健林一句話的事兒?!卑儇泝?nèi)部人士介紹道。

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