“奧特萊斯”作為全球最成熟的商業(yè)模式之一，之所以能在過去一百年發(fā)展壯大，成為全世界最有活力的商業(yè)模式，就在于它獨有的三大法寶：馳名世界的品牌;難以想象的低價正品;方便舒適的購物環(huán)境。

　　意大利時尚商會(CNMI)專家表示：中國要打造第四代“奧特萊斯”不能靠模仿歐洲九大購物村的模式和建筑形態(tài)，必須要大膽的創(chuàng)新和超越歐洲九大購物村現(xiàn)有的模式，必須具備超前規(guī)劃,獨特理念,強勢整合,全新運作，這樣才能真正做到引領(lǐng)世界潮流，中國的經(jīng)濟發(fā)展和建筑設(shè)計能力已經(jīng)具備了充分的條件。

　　在成都，這一商業(yè)模式將在中國(成都)國際時尚中心全面升級;中國(大連)國際品牌代理中心(IBAC)旗下50余個日韓品牌強勢入駐，歐美一線品牌即將登陸;簽約要求折扣不低于7折為消費者省錢;成彭快鐵、成綿樂城際快鐵以及成彭高速、第二繞城高速、成什綿高速等交通網(wǎng)絡(luò)形成了強大輻射。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，中國(成都)國際時尚中心不僅擁有奧特萊斯模式的三大法寶，更是在此基礎(chǔ)上大幅升級硬件和軟件配套，增強了休閑娛樂功能，超前的戰(zhàn)略布局和超高的規(guī)劃設(shè)計，讓這里將成為未來輻射4000萬人的西部時尚購物天堂。

　　最美奧特萊斯驚現(xiàn)蓉城創(chuàng)新百年成熟商業(yè)模式

　　了解“奧特萊斯”的人都知道，這一模式最早誕生于美國，風(fēng)靡于全球的商業(yè)模式，迄今已經(jīng)有一百年的歷史，目前已經(jīng)成為全世界最為成熟的商業(yè)模式之一。經(jīng)過一百年來的發(fā)展，今年的奧特萊斯慢慢形成類似Shopping Mall的大型郊外購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)。

　　不過，奧特萊斯模式得以成功的首要條件就是城市商業(yè)開始向郊區(qū)轉(zhuǎn)型，這是由一個國家的經(jīng)濟發(fā)展水平?jīng)Q定的。根據(jù)歐美發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗，當(dāng)人均GDP達(dá)到3000美元后，郊區(qū)商業(yè)就會開始發(fā)展，達(dá)到5000美元后郊區(qū)商業(yè)就會爆發(fā)出強大的生命力。

　　“目前成都正好位于郊區(qū)商業(yè)開始發(fā)展，處于爆發(fā)期前夜之際，十分適合郊區(qū)商業(yè)的發(fā)展。”在中國營銷協(xié)會聯(lián)盟副主席、四川大學(xué)商學(xué)院教授李蔚看來，在所有的郊區(qū)商業(yè)模式中，奧特萊斯是被證明最適合郊區(qū)商業(yè)的一種模式之一，首先有品牌號召力，其次有價格上的誘惑力，最后還有購物環(huán)境上的競爭力。

　　顯然，奧特萊斯作為百年來最為成熟的商業(yè)模式，已經(jīng)有一套極其完善的運作模式和成功經(jīng)驗。對于投資這樣的商業(yè)，風(fēng)險可以降到最低，這在日前進行的一場火爆的關(guān)于該項目投資說明會就能看出端倪?，F(xiàn)場100余張VIP卡被搶購一空，數(shù)十家服裝品牌代表也紛紛前來洽談入駐事宜?，F(xiàn)場一位商家表示，郊外體驗式休閑購物中心在成都剛剛起步，未來發(fā)展?jié)摿薮?，我們是看趨勢投資，這樣的機會肯定不能錯過。

　　在很多業(yè)內(nèi)人士看來，中國(成都)國際時尚中心已經(jīng)將奧特萊斯優(yōu)勢全面升級，不僅一線品牌最為齊全;簽約品牌要求折扣不低于7折，消費者樂享實惠;這里還有八大時尚景觀，365天不落幕的T臺秀，集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游于一體，全面提升購物環(huán)境。

　　運營能力決定商業(yè)未來不是所有的奧特萊斯都能成功

　　正是由于奧特萊斯模式的成功光環(huán)，過去十余年，在國內(nèi)誕生了200家以奧特萊斯為名的賣場，但并不是所有都能成功。

　　在李蔚教授看來，首先是銷售產(chǎn)品的品牌知名度，一些奧特萊斯所售產(chǎn)品不過是普通的“尾貨”或者“工廠貨”，并不具備競爭力。其次一些折扣也缺乏吸引力，國內(nèi)奧特萊斯經(jīng)營主要采取逐級代理模式，一些折扣店很多國際一線品牌產(chǎn)品都是來自代理商，而非品牌直銷，因此價格方面沒有太大優(yōu)勢，對消費者的吸引力大打折扣。最后就是運營能力，是否擁有專業(yè)的團隊和更好的購物環(huán)境，以及項目選址等都將決定項目的成敗。

　　而中國(成都)國際時尚中心尚未開業(yè)，就有中國(大連)國際品牌代理中心(IBAC)旗下50余個日韓品牌強勢入駐，這在同類型商業(yè)中實屬罕見。中國(大連)國際品牌代理中心(IBAC)董事長鄧然認(rèn)為，這是對中國(成都)國際時尚中心運營能力的認(rèn)可，也是對該項目前景的看好，當(dāng)然要提前布局。

　　為了確保引入國際一線品牌，中國(成都)國際時尚中心不僅和國際品牌運營專家團隊聯(lián)合，該團隊已經(jīng)成功為仁恒置地、萬象城、美美力誠等成都高端購物中心引入諸多國際大牌，而且還準(zhǔn)備了數(shù)億元補貼符合開業(yè)要求的經(jīng)營商家，保證招商成功，運營成功，由此可見企業(yè)的實力和魄力。中國(成都)國際時尚中心一系列重大舉措表現(xiàn)出強大的決心和信心，深深打動了很多國際大牌，包括意大利(奢尚)、中國香港等地在內(nèi)的國際大牌都在洽談。

　　顯然，中國(成都)國際時尚中心將在未來成為一線品牌門類最為齊全的郊區(qū)商業(yè)之一。奧特萊斯模式的成功同時還具有低價的吸引力，為此中國(成都)國際時尚中心要求簽約品牌折扣不低于7折。為了給消費者省錢，確保折扣落實。

　　此外，郊區(qū)商業(yè)和所有商業(yè)模式一樣，對選址要求極高，錯誤選址的郊區(qū)商業(yè)同樣沒有前途。中國(成都)國際時尚中心地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，成彭快鐵、成綿樂城際快鐵以及成彭高速、第二繞城高速、成什綿高速環(huán)繞，形成輻射4000萬人的1小時時尚消費網(wǎng)絡(luò)，無疑，這里將成為成都最理想的郊區(qū)商業(yè)位置。

　　成就三大夢想中國(成都)國際時尚中心不僅只有奧特萊斯

　　雖然中國(成都)國際時尚中心擁有奧特萊斯超強的核心競爭力，但如果你認(rèn)為它只是奧特萊斯就錯了。奧特萊斯不過是中國(成都)國際時尚中心八區(qū)中的一區(qū)而已，此外還包括品牌總部區(qū)、品牌直銷區(qū)、奢品展示區(qū)、會展商務(wù)區(qū)、夢幻秀場區(qū)、休閑娛樂區(qū)、商業(yè)配套區(qū)等七大時尚商業(yè)功能區(qū)。

　　從四川華茂恒業(yè)投資集團總裁崔泮為博士處了解到，未來每一個區(qū)的影響力和規(guī)模都不會亞于時尚奧特萊斯區(qū)，項目還通過白鹿宮、時尚之芯、夢幻水街、超級樹、大紡車、水上T臺、空中花廊、季相彩林八大景觀營造獨特的郊外休閑購物氛圍，通過在星光廣場、白鹿宮廣場、艾斯林根廣場和錦官廣場四大露天秀場不斷演繹時尚夢想傳奇，讓這里成為真正的西部最大時尚購物天堂。

　　在崔泮為博士看來，中國(成都)國際時尚中心絕非簡單的郊區(qū)商業(yè)，它源于三個夢想：一是民族品牌夢，讓中國品牌走向世界，擁有一個和世界品牌平等對話的平臺，同時讓世界品牌扎根中國，推動民族品牌成長。二是產(chǎn)業(yè)升級夢，推動傳統(tǒng)服裝產(chǎn)業(yè)由縫紉加工業(yè)向時尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，向產(chǎn)業(yè)鏈高端發(fā)展。三是抱團發(fā)展夢，中國(成都)國際時尚中心搭建十大育商平臺，聚合品牌商家，抱團發(fā)展，共同成長，未來這里將建成西部最大時尚體驗式商業(yè)購物中心，成都郊區(qū)商業(yè)、服裝產(chǎn)業(yè)商業(yè)、休閑旅游商業(yè)、彭州城市商業(yè)的高地。