據(jù)世界服裝鞋帽網(wǎng)了解，國(guó)內(nèi)奢侈品零售強(qiáng)勁復(fù)蘇，正刺激國(guó)內(nèi)的高端商場(chǎng)獲得增長(zhǎng)動(dòng)力。位于廣州的太古匯繼續(xù)成為國(guó)內(nèi)高端奢侈品商場(chǎng)增長(zhǎng)最穩(wěn)定的商場(chǎng)，今年第二季度錄得零售額猛漲30%，已連續(xù)22個(gè)季度錄得增長(zhǎng)。

圖為太古地產(chǎn)旗下零售物業(yè)今年第二季度的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)

圖為太古地產(chǎn)旗下零售物業(yè)今年第一季度的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)

圖為廣州太古匯前5個(gè)季度的增長(zhǎng)數(shù)據(jù)

　　據(jù)太古地產(chǎn)(01972.HK)今日發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，在截至6月底的第二季度，除了北京的三里屯太古里，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的零售物普遍錄得高雙位數(shù)增長(zhǎng)，綜合對(duì)比集團(tuán)旗下各商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間、各城市奢侈零售潛力等運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，廣州太古匯的表現(xiàn)依然最出色。三里屯太古里、頤堤港及成都遠(yuǎn)洋太古里零售銷(xiāo)售則分別增長(zhǎng)6.5%、68.5%及46.8%，出租率介乎94%至99%之間。

　　不過(guò)，香港零售依然面臨挑戰(zhàn)，太古地產(chǎn)旗下的零售物業(yè)持續(xù)低迷。太古廣場(chǎng)、太古城中心及東薈城名店倉(cāng)租用率雖然維持100%，但太古城零售銷(xiāo)售額錄得大跌7.3%，太古廣場(chǎng)和東薈城名店倉(cāng)也只分別獲得微漲1.5%和0.9%。

　　值得關(guān)注的是，廣州太古匯正延續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)的同時(shí)增速明顯加快。據(jù)TalkingData大數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)與izretail對(duì)北京SKP、北京國(guó)貿(mào)商城、上海恒隆廣場(chǎng)、上海IFC、廣州太古匯、深圳萬(wàn)象城6家商場(chǎng)今年5月份的客流量進(jìn)行的對(duì)比顯示，廣州太古匯的客流量獲得最高的排名。

　　作為廣州以及國(guó)內(nèi)的奢侈品消費(fèi)新標(biāo)桿太古匯，入駐了包括香奈兒、愛(ài)馬仕、迪奧、路易威登、普拉達(dá)等全球奢侈品牌，其中近40%的品牌是首次在廣州開(kāi)設(shè)店鋪，即使是在去年國(guó)內(nèi)奢侈品消費(fèi)陷入低潮時(shí)期，廣州太古匯也逆勢(shì)成為國(guó)內(nèi)奢侈品商場(chǎng)最大的黑馬，銷(xiāo)售額錄得10%的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

　　廣州太古匯總經(jīng)理隋頌偉早前表示，清晰的市場(chǎng)定位是太古匯成功的重要原因，相對(duì)于北京、上海,廣州作為一線城市商業(yè)還有發(fā)展空間,這塊餅我們還可以做得更大，廣州奢侈品消費(fèi)也將更加成熟。根據(jù)時(shí)尚頭條數(shù)據(jù)顯示，從去年第四季開(kāi)始，廣州太古匯重回近兩位數(shù)增長(zhǎng)。

　　有分析人士指出，自去年第四季度以來(lái)，中國(guó)內(nèi)地奢侈品市場(chǎng)就開(kāi)始出現(xiàn)回暖的態(tài)勢(shì)，奢侈品消費(fèi)的需求開(kāi)始回升。在內(nèi)地和香港擁有多個(gè)高端商場(chǎng)的恒隆地產(chǎn)(00101.HK)租務(wù)及銷(xiāo)售董事陳家岳近日也表示，上海恒隆廣場(chǎng)在翻新后平均租金增幅達(dá)30%。

　　歐睿國(guó)際最新發(fā)布的奢侈品行業(yè)研究報(bào)告顯示，全球奢侈品消費(fèi)在2017年有望持續(xù)增長(zhǎng)，但增幅將有所放緩;不過(guò)亞洲是個(gè)例外，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的回暖將幫助亞洲地區(qū)實(shí)現(xiàn)加速增長(zhǎng)。并且，中國(guó)有望在五年內(nèi)取代美國(guó)，成為全球最大奢侈品市場(chǎng)。有分析人士指出，基于2016年全球奢侈零售業(yè)界發(fā)生的變化指出，2017年的奢侈零售其中之一的新趨勢(shì)是中國(guó)奢侈品消費(fèi)者將逐漸回流至國(guó)內(nèi)。

　　隨著中國(guó)消費(fèi)者奢侈品購(gòu)買(mǎi)力提振，中國(guó)的富裕消費(fèi)者重新開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)奢侈品，推動(dòng)LVMH、開(kāi)云、愛(ài)馬仕等奢侈品集團(tuán)業(yè)績(jī)復(fù)蘇。值得注意的是，近期Louis Vuitton、Gucci推出的線上購(gòu)物服務(wù)均基于實(shí)體店鋪，奢侈品牌正努力通過(guò)完善境內(nèi)購(gòu)物體驗(yàn)，將中國(guó)消費(fèi)者拉回境內(nèi)，這一部分富裕消費(fèi)者的奢侈品消費(fèi)需求將成為國(guó)內(nèi)高端商場(chǎng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的關(guān)鍵動(dòng)力。

　　另外，太古地產(chǎn)旗下的最新零售項(xiàng)目上海興業(yè)太古匯在今年5月開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。集團(tuán)主席史樂(lè)山早前表示，集團(tuán)在內(nèi)地的地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)有明顯增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)隨著集團(tuán)在上海地標(biāo)性商場(chǎng)興業(yè)太古匯的開(kāi)幕，可帶動(dòng)內(nèi)地的租金收入增長(zhǎng)。

　　據(jù)悉，位于南京西路商圈的興業(yè)太古匯耗資170億資金，占地10萬(wàn)平方米，將引進(jìn)250家零售品牌，其中14家品牌首次進(jìn)入中國(guó)，12家品牌首次進(jìn)入上海。興業(yè)太古匯由兩家香港上市公司即香港興業(yè)國(guó)際集團(tuán)有限公司與太古地產(chǎn)有限公司按50:50比例共同投資和管理運(yùn)營(yíng)。

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